Con i prezzi per custodia in aumento di nuovi massimi di quest’anno in molte parti degli Stati Uniti, si potrebbe essere giocando intorno con l’idea di vendere la vostra casa. Dopo tutto, si potrebbe vendere per dollaro superiore e tasca la differenza, quindi spostare da qualche parte più conveniente con un costo della vita più basso.,

O forse hai intenzione di rimanere esattamente dove sei, nella casa che conosci e ami. Indipendentemente da quanto la vostra casa vale la pena, a volte è più facile rimanere appena messo — anche se la vostra casa non è esattamente quello che vuoi.

Alcuni miglioramenti possono rendere la vostra casa più facile per gli occhi. Altri possono aumentare l’utilità della tua casa, renderla più grande o renderla più confortevole per la tua famiglia in crescita.,

Se si desidera costruire equità o vendere per il dollaro superiore, un sacco di progetti di miglioramento domestico sono da prendere in considerazione. Gli esperti immobiliari con cui abbiamo parlato hanno detto che i seguenti progetti possono fornire il massimo per il dollaro.

Aggiungi metratura utilizzabile

L’aggiunta di più spazio utilizzabile a una casa esistente può avere molto senso finanziario, e questo è particolarmente vero nelle aree con immobili disponibili limitati in cui la terra e lo spazio possono essere finiti.,

Benjamin Ross, un agente immobiliare a Corpus Christi, Texas, dice che le case sono valutate e valutate dai piedi quadrati vivibili che contengono, e i piedi quadrati più vivibili, meglio è. Di conseguenza, l’aggiunta di un bagno, una grande stanza o un altro spazio necessario per una casa può aumentare la funzione e aggiungere valore.

L’aggiunta di una suite madre-in-law separata è anche una grande idea, Ross dice. “La maggior parte delle case non hanno questa funzione, in modo da aggiungere uno si distingue dalla concorrenza quando è il momento di vendere.,”

Clean and decluttering

Secondo un sondaggio 2019 di HomeLight, deep cleaning e decluttering possono aggiungere in media più di $4,000 al valore di rivendita di una casa. Se non avete intenzione di spostare, si può anche beneficiare di fare un uso migliore del vostro spazio, sempre più organizzato, e avere meno disordine per lo stress sopra.

La pulizia e il decluttering sono economici, ma richiedono ancora molto lavoro. Passare attraverso armadi e armadi in modo da poter fare un mucchio donazione., Pulire i cassetti e altre aree di stoccaggio della vostra casa pure, assicurandosi che non stai mantenendo tutto ciò che non è necessario o desidera.

Una pulizia profonda e successive pulizie per la manutenzione possono anche rendere la vostra casa più attraente e più vivibile. E quando vai a vendere, gli acquirenti preferiscono una casa pulita e incontaminata con quasi nessuna eccezione.

Rendere la vostra casa più efficiente

Ci sono molti modi per migliorare l’efficienza della vostra casa, e non tutti coinvolgono decine di migliaia di dollari in aggiornamenti., Scott Ewald di Trane, una società HVAC, dice l’installazione di un termostato intelligente è un ottimo modo per migliorare l’efficienza e risparmiare denaro, per esempio.

“Il termostato intelligente giusto consentirà al proprietario di una casa di controllare il clima della propria casa da qualsiasi luogo, dando loro il potere di gestire i costi energetici indipendentemente dal fatto che siano seduti sul divano o in vacanza”, afferma., “Tali investimenti in home tech-in particolare quando collegato alla HVAC, che è il più grande sistema meccanico in casa – fornisce un forte punto di forza e mette in evidenza il comfort generale della casa, funzionalità, efficienza energetica e convenienza.”

Altri modi per migliorare l’efficienza e il valore della tua casa includono la sostituzione di vecchie finestre che perdono, l’acquisto di elettrodomestici ad alta efficienza energetica e l’aggiunta di isolamento alla tua casa.

Abbelliscilo con vernice fresca e pavimenti

La vernice è magica, e questo è vero se stai aggiornando la vernice all’interno o all’esterno della tua casa., Una nuova mano di vernice può rendere anche gli esterni e gli interni datati un aspetto fresco e nuovo, e non è nemmeno così costoso.

Timothy Wiedman, un ex professore universitario ed esperto di finanza personale che ha capovolto le case sulla sua carriera, dice che dovresti iniziare dipingendo tutte le stanze con una combinazione di colori” dispari”.

Ad esempio, hai lasciato che la tua figlia di 11 anni dipingesse la sua camera da letto “hot pink” 16 anni fa? Se è così, questo è un buon punto di partenza.,

Rob Fountain, un agente immobiliare con Keller Williams Partners a Colorado Springs, Colorado, dice che ” tutti amano il tappeto più recente e la vernice fresca.”

Pochissimi acquirenti di case, dice, sono alla ricerca di un fissatore-superiore. Invece, sperano di muoversi a destra in.

“Muoversi e comprare una casa è abbastanza stressante”, dice Fountain. “Non vogliono dover ritoccare la vernice e strappare il tappeto prima di entrare.,”

Lavora sul tuo appello di cordolo

L’indagine 2019 del secondo trimestre di HomeLight sugli agenti immobiliari ha rilevato che l’esterno della tua casa potrebbe svolgere un ruolo più importante nel valore della tua casa di quanto pensi. L’indagine ha mostrato che il 76 per cento dei migliori agenti immobiliari a livello nazionale concordato che migliorare frenare appello è il No. 1 passo un proprietario di abitazione può prendere per aumentare la commerciabilità della loro casa.

Secondo le loro cifre, la cura del prato di base come il taglio dell’erba, i trattamenti di fertilizzazione e il controllo delle infestanti possono aggiungere 1 1.000 da solo., Se vi state chiedendo come aumentare il valore della vostra casa, queste misure a basso costo può essere un buon punto di partenza.

Joe Raboine, direttore di residential hardscapes con Belgard, dice che ci sono molti altri modi per aumentare il tuo fascino. Un aggiornamento complessivo paesaggio può andare un lungo cammino, per esempio.

“L’installazione di una passerella anteriore di finitrici insieme a fioriere in pietra, arbusti e pacciamatura costerà circa 6 6.000, e il NAR (National Association of Realtors) stima che recupererai 5 5.000”, dice.,

Un nuovo patio finitrice o cucina all’aperto può anche aggiungere al valore della vostra casa e rendere la vostra proprietà molto più piacevole quando il tempo è bello.

Aggiornamento porte esterne

Quando si tratta di aggiungere valore alla vostra casa, la sostituzione di una vecchia porta d’ingresso può anche fare miracoli, Wiedman dice. Dice che alla fine degli anni ‘ 90, lui e sua moglie hanno sostituito una vecchia e brutta porta con una solida porta in mogano con un pezzo ovale di vetro al piombo smerigliato. Ha macchiato lui stesso la porta per risparmiare denaro, e il risultato è stato “semplicemente sbalorditivo”, dice.

Randy Oliver, presidente di Hollywood-Crawford Garage Door Co.,, anche dice ricordare la Sua porta di garage quando viene a frenare appello.

“La parte anteriore della casa è la prima cosa che voi, i vostri vicini e potenziali acquirenti vedranno”, dice. “Porte da garage spesso occupano la maggior quantità di spazio sulla parte anteriore della vostra casa, in modo da installare una porta moderna pannello di vetro o una porta in legno rustico migliorerà notevolmente l’aspetto della vostra casa.”

Secondo lo studio 2019 Cost vs. Value di Remodeling magazine, la sostituzione di una porta del garage recupera il 97,5% del costo del progetto.,

Come finanziare questi importanti miglioramenti domestici

Come a capire come aggiungere valore alla vostra casa al fine di vendere o godere di più mentre si vive lì, assicuratevi di considerare come si paga per la vostra lista di nuovi progetti. È assolutamente possibile salvare il denaro per pagare per i miglioramenti domestici, come si va, ma ci sono un sacco di opzioni di finanziamento che possono aiutare a rimodellare la vostra casa il più presto possibile.

Le seguenti opzioni di finanziamento aiutano a migliorare le case, e possono essere più conveniente di quanto si pensi.,

Personal loan

Personal loans let proprietari di abitazione prendere in prestito un importo fisso di denaro con un tasso di interesse fisso e un pagamento mensile che non cambierà mai. Questi prestiti sono chirografari, il che significa che non c’è bisogno di mettere la vostra casa come garanzia per ottenere approvato.

Molti prestatori di prestito personale anche lasciare che i mutuatari di accesso fino a $35.000 e talvolta più, poi pagare lentamente nel corso del tempo con un basso, tasso di interesse fisso.

Home equity loan o HELOC

Home equity loans sono simili ai prestiti personali in quanto si riceve una somma forfettaria di denaro con un tasso di interesse fisso e pagamento mensile fisso. Home equity linee di credito, noto anche come HELOCs, tuttavia, funzionano come carte di credito, come vengono con APRS variabili e una linea di credito si può prendere in prestito contro.

Entrambe queste opzioni di prestito richiedono di mettere la vostra casa come garanzia per qualificarsi., La buona notizia è che si può essere in grado di segnare un tasso di interesse più basso dal momento che questo è un prestito garantito.

Assicurarsi di confrontare i prestiti di equità domestica e HELOCs per vedere quale potrebbe funzionare meglio per le vostre esigenze di miglioramento domestico. Si noti inoltre che, non importa quale opzione si va con, l’interesse sul vostro prestito può essere deducibile se si utilizza il denaro per miglioramenti domestici e se si itemize deduzioni sulla dichiarazione dei redditi.

0% APR carta di credito

Se avete bisogno di prendere in prestito una piccola quantità di denaro per i vostri piani di aggiornamento casa, si può essere in grado di saltare i prestiti e andare con un 0 per cento APR carta di credito, invece. Molte carte consentono di evitare i pagamenti di interessi sui saldi fino a 18 mesi, che è perfetto se avete bisogno di acquistare vernice o forniture poco costose per agghindare la vostra casa. Una carta di credito può anche funzionare bene se siete in grado di pagare il vostro appaltatore per rimodellamento spese con una carta di credito.,

Basta ricordare che, se non si paga il saldo fuori dal momento in cui il 0 per cento APR offerta finisce, il tasso di interesse della carta si resetterà a un tasso variabile molto più alto.