Texas hagyatéki nevezetesen egyszerűbb, mint sok más államok, köszönhetően valami úgynevezett “független adminisztráció” birtokok. Ezzel a folyamattal a legtöbb texasi végrehajtók lezárja birtokok nagyon kevés bírósági felügyelet.,

Ha a Hagyatéki nem Szükséges

Eszközök vihető át az új tulajdonos nélkül hagyatéki következők:

• Közösségi szállás, akinek jobb a túlélési
• Ingatlan tartott közös bérleti jobb a túlélési
• Fizetendő-a-halál bankszámlák
• életbiztosítási bevétel
• hozzátartozói ellátások életjáradék

Típusú Texas Hagyatéki

Texas két fajta hivatalos hagyatéki, valamint néhány más, egyszerűbb átviteli eljárások is.,

birtokok független adminisztrációja

a legtöbb texasi végrendelet a megnevezett végrehajtót a független adminisztráció folytatására irányítja, mert gyorsabb, egyszerűbb és olcsóbb, mint az alternatív, függő adminisztráció. Még akkor is, ha az akarat nem ír elő független adminisztrációt (vagy egyáltalán nincs akarat), a végrehajtó vagy az adminisztrátor kérheti a bíróságtól, hogy független végrehajtóként járjon el, ha minden Kedvezményezett egyetért.,

a Független közigazgatás azt jelenti, hogy a végrehajtó:

• nem kell, hogy tegye a kötvény (biztosítási kötvény védi a birtok által okozott károk ellen a főkormányzói gondatlan vagy tisztességtelen jogi aktusok)
• nem kell kérdeznem bíróság engedélyt, mielőtt elkezdi szedni sok lépés, hogy rendezze az ingatlan, mint például fizeti adósságait, félretéve a családi pótlék, eladás, ingatlan vagyontárgy, illetve terjesztése eszközök, hogy az ember jogosult öröklik őket.

a független végrehajtónak továbbra is értesítenie kell a potenciális hitelezőket, és vagyonnyilatkozatot kell benyújtania a bírósághoz., A végrehajtónak addig kell gyűjtenie és védenie az ingatlanvagyont, amíg ideje átadni azokat új tulajdonosaiknak.

a végrehajtónak az ingatlan által kapott pénz öt százalékának (úgynevezett jutaléknak) és az összes befizetett pénznek a díja jár. Csak az ingatlan kezelésével kapcsolatos tranzakciókat—például a számlák kifizetését—számolják. A pénz, amely a birtokban volt a halál idején, vagy amelyet az örökösöknek osztanak szét, nem számít.,

birtokok függő adminisztrációja

ez kevésbé gyakori, de a végrehajtók függő adminisztrációt is kérhetnek, ami a hagyatéki eljárás nagyobb bírósági felügyeletét vonja maga után.

Muniment of Title

a” muniment of title ” folyamat viszonylag egyszerű és olcsó módja az ingatlanvagyon átruházásának, ha van akarat. (Tex. Estates Kód Ann. § 257.001.,) Akkor használható, ha:

• van érvényes akarat
• nincsenek kifizetetlen tartozások, kivéve az ingatlan által biztosított tartozásokat, és
• a Medicaidnak nincs követelése az elhunyt személy által kapott ellátások behajtására.

a folyamat elindításához valaki benyújtja a végrendeletet, és a végrendeletnek a hagyatéki bírósággal történő jóváhagyására irányuló kérelmet. Ha a bíróság úgy dönt, hogy nincs szükség hagyatéki adminisztrációra, elismeri a hagyatéki akaratot, mint muniment, vagy bizonyíték, az ingatlan vagyonának címe., Lényegében az akarat szolgál dokumentumként, amely az eszközöket átruházza az öröklési akaratban megnevezett személyekre vagy szervezetekre.

a bíróság nem nevez ki végrehajtót vagy adminisztrátort. Az a személy, aki a hagyatékot jogcímként kérte, köteles hat hónapon belül nyilatkozatot (eskü alatt tett nyilatkozatot) benyújtani a bírósághoz, amelyben kijelenti, hogy a végrendelet feltételeit végrehajtották (vagy ha bizonyos feltételeket nem hajtottak végre, melyiket).,

Kisvagyon

bizonyos körülmények között az öröklőknek nem kell hagyatéki eljárást indítaniuk, vagy jogcímet használniuk. Ha nincs akarat, és a hagyatéki birtok teljes értéke 75 000 dollár vagy annál kevesebb, akkor az öröklő emberek egyszerű nyilatkozatot (eskü alatt tett nyilatkozatot) készíthetnek az ingatlan összegyűjtésére. (Tex. Estates Kód Ann. § 205.001).

kistelepülési eljárások

a végrehajtók egyszerűsített kistelepülési eljárást alkalmazhatnak, ha az ingatlan értéke nem haladja meg a családi pótlék és egyes hitelezők kifizetéséhez szükséges összeget. (Tex., Estates Kód Ann. § 354.001.) A végrehajtó egy könyvelést mutat be, amely megmutatja, hová ment a vagyon, a bíróság pedig jóváhagyja, és bezárja a birtokot.

hasonlóképpen, ha a temetés és az utolsó betegség költségeinek kifizetése után a fennmaradó vagyon nem haladja meg a családi pótlék összegét, a Bíróság Közigazgatási végzést adhat ki. Ebben az esetben a bíróság az ingatlanvagyont a túlélő házastársnak és/vagy kiskorú gyermekeknek ruházza fel. (Tex. Estates Kód Ann. § 451.003.)

Tudjon meg többet a Texasi hagyatéki parancsikonokról.,

a hagyatéki eljárás lefolytatásával és egy szeretett személy birtokának rendezésével kapcsolatos további információkért lásd Mary Randolph (Nolo) végrehajtói útmutatóját.