kíváncsi, hogy mi köze a 20k megtakarítások? Vagy még jobb, mit tennél, ha nyersz 20k vagy valaki átadta neked? Veszel egy autót, vagy fizeti ki a tartozását? Néhányan úgy döntenek, hogy kirándulnak kedvenc rendeltetési helyükre. Mások úgy dönthetnek, hogy a pénzt megtakarítási számlára helyezik. Nos, sok lehetőség van. Tudta azonban, hogy az 20k ingatlanba történő befektetése is lehetséges?,
az ingatlan a pozitív cash flow, az adókedvezmények, a felértékelődés és a passzív jövedelmi potenciál miatt az egyik legkedveltebb befektetési eszköz. Ennek ellenére az ingatlanba történő befektetés az utolsó dolog, amely átlépi a legtöbb ember elméjét, amikor csak 20K áll rendelkezésükre. Az ingatlanbefektetéseket sok kezdő befektető számára gyakran elérhetetlennek tekintik a magas kezdeti költségek és a magas kockázat miatt. Ez azonban nem jelenti azt, hogy nem lehet befektetni az ingatlan csak 20K., Nem számít, milyen kevés lehet úgy gondolja, a pénz, vagy akkor is, ha nincs, mindig vannak olyan módon, hogy fektessenek be az ingatlan, amely megfelel a pénzügyi helyzet.
gondolkodsz, hogyan kell befektetni 20K ingatlan? Ez határozottan lehetséges! Bár nehéz garantálni a nyereséget minden stratégia, a megfelelő ingatlan oktatás, akkor befektetni 20K bölcsen építeni vagyon. Íme 4 intelligens ötletek, hogyan kell befektetni 20K ingatlan.,
tegyen előleget egy bérleti ingatlanra
Ha nem biztos benne, hogyan kell 20 ezer ingatlant befektetni, ez az egyik legjobb lehetőség, amelyet figyelembe kell venni. Használhatja a 20k az Ön rendelkezésére, mint egy előleg Bérleti Ingatlan, majd kap egy kölcsön. Ez a legjobb módja annak, hogy fektessenek 20K, ha azt szeretné, teljes ellenőrzése alatt a beruházás. Egy jó bevételi forrás, hitel pontszám, akkor valószínűleg jogosult egy nagy hitel. Ez lehet egy jobb ötlet, mint várni, hogy elég pénzt befektetni ingatlan hitel nélkül., Ha a pénz csak ül a fiókjában, akkor gyakran a végén költik. 20k elég pénzt használni, mint egy előleget egy szerény Bérleti Ingatlan. Például 20% – os előleget fizethet egy 100 ezer dollár értékű bérleti ingatlanért.
azonban fontos megjegyezni, hogy sokkal több költség merül fel a bérleti ingatlan megvásárlásával kapcsolatban. Lesznek záró költségek, ami több ezer dollárt jelenthet. Lehet, hogy csábító, hogy nyúlik a költségvetés annak érdekében, hogy megvásárolja az álom Bérleti Ingatlan., A befektetés megtérülésének maximalizálása érdekében azonban tanácsos olcsó, magas hozamú ingatlanokat találni. A megvásárolt ingatlannak az árkategórián belül kell lennie, vagy még kissé alacsonyabbnak kell lennie.
kapcsolódó: Hogyan lehet megtalálni a bérleti ingatlant, amely valóban pénzt fog keresni
használhatja a Mashvisor ingatlankeresőjét, hogy megtalálja az Ön számára a legjobb befektetési ingatlant a piacon. Ez az online ingatlanbefektetési eszköz segít a befektetőknek abban, hogy gyorsan megtalálják a költségvetésükön belüli bérleti ingatlant, amelybe érdemes befektetni azáltal, hogy alapvető mutatókat biztosít, amelyek a jövedelemtulajdon teljesítményét vetítik ki., Csak kulcs az alapvető befektetési ingatlan szűrők, és ez megadja az összes legjobban teljesítő ingatlan egy helyen, valamint a legfontosabb teljesítménymutatók, beleértve a kap mértéke, valamint a készpénz-visszatérítést. Próbálja ki ezt az eszközt ingyen most.
Real Estate Investment Trusts (REITs)
befektetés a REIT egy másik nagyszerű lehetőség, hogy fontolja meg, ha kíváncsi, hogyan kell befektetni 20K ingatlan. A REITs olyan cégek, amelyek saját kereskedelmi ingatlanokkal rendelkeznek, az egyéni befektetők pedig osztalékot kereshetnek a befektetésen., Ezért ahelyett, hogy egy adott befektetési ingatlant birtokolna, a REIT portfóliójában több befektetési tulajdonság egy részét birtokolja. Ezek a bevételi ingatlanok mindent tartalmazhatnak a plázáktól és raktáraktól az irodaházakig és a kórházakig.
a REIT investing az egyik legegyszerűbb módja annak, hogy ingatlanba kerüljön, ha kevés tőkéje van. Magas likviditással is rendelkeznek. Sőt, REIT befektetés nem a szóváltás, hogy a bérbeadó, mivel ez egy passzív befektetés. A magas potenciális osztalékok mellett a retek is diverzifikáltak, ami segít a kockázat csökkentésében., Adókedvezményekkel is rendelkeznek a tőkenyereségre vonatkozó kötelezettségek tekintetében. A hátránya a REIT befektetés az, hogy kevés ellenőrzése alatt a vásárlás az ingatlanbefektetés. Ha minimális ingatlanbefektetési tapasztalata van, akkor egy alacsony kockázatú befektetés, mint például a REIT, a legjobb módja annak, hogy pénzt fektessen be ingatlanba.
Real Estate Crowdfunding
Real estate crowdfunding egy viszonylag új sugárút befektetés kereskedelmi ingatlan projektek. Crowdfunding lehetővé teszi a befektető, hogy egy kis mennyiségű pénzt, majd csatlakozzon más befektetők vásárol befektetési ingatlanok., A befektetők ezután érdekeltek lesznek az ingatlanprojektben. Az internet sokkal könnyebbé tette ezt az ingatlanstratégiát. A befektetők a közösségi médián és más platformokon keresztül kommunikálnak online, és pénzt gyűjtenek egy ingatlanprojekt finanszírozására. Miután összevonták a pénzüket, a befektetők maguk választják ki azt az ingatlant, amelybe befektetni kívánnak.
függetlenül attól, hogy mekkora tőkével rendelkezik, befektethet egy közösségi finanszírozási platformba. A 20k, akkor csatlakozhat egy megbízható crowdfunding platform élvezni a rendszeres jövedelem, valamint a hosszú távú elismerését., Ez egy egyszerű és alacsony kockázatú módja annak, hogy elkezdjük az ingatlan, hogy a passzív jövedelem, és változatossá a nyugdíj portfolió. Ha nem volt biztos benne, hogyan kell befektetni 20K Ingatlan, Ingatlan crowdfunding is egy nagy stratégia, hogy figyelembe kell venni.
kapcsolódó: a legjobb ingatlan Crowdfunding oldalak
ingatlan partnerségek
Ha arra gondolsz, hogyan kell befektetni 20K ingatlan kölcsön nélkül, és hogy a gyeplőt a befektetési ingatlan, ingatlan partnerségek az út. 20k nem sok pénzt, ha azt szeretnénk, hogy vesz egy bérleti ingatlan hitel nélkül., Ha azonban úgy dönt, hogy partner egy befektetővel, lehetséges.
Ha a pénz nagy részét fektette be, az ingatlan-partnerség jó módja lehet passzív jövedelemszerzésnek. A legtöbb munkát a partnere végezheti el. Azonban egy ingatlan partnerség, ahol te vagy az, aki hozzájárul egy kisebb összeget, mint a 20k, készen áll, hogy az egyik vigyáz a keresési és menedzsment a befektetési ingatlan. Ön kihasználja partnere pénzét, hogy jobb megtérülést érjen el. Azonban biztosítani kell, hogy talál egy ingatlan partner, amely megbízható, megbízható.,
kapcsolódó: mit kell tudni ingatlan partnerségek
az alsó sorban
soha ne vásároljon az ötlet, hogy szükség van egy csomó pénzt, hogy az ingatlan befektetés! Mint láttuk, van néhány ötlet, hogyan kell befektetni 20K ingatlan. A 20k az Ön rendelkezésére áll, számos ingatlan befektetési stratégiák segítségével növekszik a pénz, építeni vagyon.
ezért, ha arra gondolsz, hogyan kell befektetni 20K ingatlan, akkor nem fogy ki a lehetőségek. Azonban a megfelelő választás az Ön számára az egyedi hosszú távú céljaitól függ., Mielőtt a választás, tanulni, amennyit csak tudsz a különböző ingatlan befektetési stratégiák. Bármelyik stratégiát választja, biztos, hogy kötelezzék el keményen dolgozni. Attól függően, hogy a stratégia és az elkötelezettség, lehet szerezni egy jó megtérülést le a pályáról. Így az első ingatlan beruházás mindig a legnehezebb. Ahogy a pénzforgalom javul, és több tapasztalatot szerez, a későbbi beruházások könnyebbé válnak.
ügyeljen arra, hogy Mashvisor eszközöket használjon, ha meg akarja vásárolni az első bérleti ingatlant. Ahhoz, hogy iratkozzon fel a szolgáltatások 15% kedvezmény ma, Kattintson ide.,