ki birtokolja a házasságban, válás után vagy a házastárs halála után fennálló vagyont attól függ, hogy a pár közjogi vagy közösségi vagyonállapotban él-e., A házasság során ezek a besorolások triviálisnak tűnhetnek – és általában nem tényezők – , de a válás vagy a halál szerencsétlen eseményeiben ezek a részletek nagyon fontosak.

a következő információk segítenek jobban megérteni, hogy ki birtokolja a házassági vagyont.

házassági vagyon és közjogi Tulajdonállamok

a legtöbb állam közjogi tulajdonállamok. Szóval mit jelent egy közjogi vagyoni államban élni, és kié mi a válás után?, A “közös jog” kifejezés egyszerűen egy olyan kifejezés, amelyet a házassági vagyon tulajdonjogának meghatározására használnak (a házasság során megszerzett vagyon). A közjogi rendszer előírja, hogy a házaspár egyik tagja által megszerzett ingatlan teljes egészében és kizárólag az adott személy tulajdonában van.

természetesen, ha a tulajdonjog vagy okirat mindkét házastárs nevére kerül, akkor ez a vagyon mindkét házastárshoz tartozik. Ha mindkét házastárs neve szerepel a címben, mindegyik fél érdeklődéssel rendelkezik.

Példa: Ha George vásárol egy autót, és csak a nevére teszi, az az autó csak George-hoz tartozik., Ha George vesz egy autót, és mind ő, mind a férje, Bob nevére teszi, akkor az autó mindkettőjükhöz tartozik.

vagyonelosztás halál vagy különválás esetén: amikor az egyik házastárs elmúlik, külön vagyonukat akaratuk szerint vagy hagyaték szerint osztják el (akarat hiányában). A házassági vagyon megoszlása attól függ, hogy a házastársak hogyan osztják meg a tulajdonjogot. Ha tulajdonuk van “közös bérleti jog a túléléshez való joggal” vagy “teljes bérleti jog”, az ingatlan a túlélő házastárshoz kerül., Ez a jog független attól, amit az elhunyt házastárs akarata mond.

azonban, ha az ingatlan tulajdonosa “közös bérleti díj” volt, akkor az ingatlan az elhunyt házastárs akarata szerint máshoz fordulhat, mint a túlélő házastárshoz. Nem minden ingatlan rendelkezik címmel vagy okirattal. Ebben az esetben általában az, aki fizetett az ingatlanért, vagy ajándékba kapta, birtokolja.

Ha a pár elválik vagy különválik, a bíróság dönt arról, hogy a házassági vagyon hogyan oszlik meg., Természetesen a pár megállapodást köthet a házasság előtt, elmagyarázva, hogyan kell elosztani a házassági vagyont válás után.

házassági vagyon és közösségi tulajdon Államok

a közösségi tulajdonnal rendelkező Államok: Louisiana, Arizona, Kalifornia, Texas, Washington, Idaho, Nevada, Új-Mexikó és Wisconsin. A közösségi vagyonállamok követik azt a szabályt, hogy a házasság során megszerzett összes eszközt “közösségi tulajdonnak” tekintik.”

a közösségi vagyonállamokban a házassági vagyon mindkét házastárs tulajdonában van (50/50)., Ez a házastársi vagyon magában foglalja a jövedelmet, az összes ingatlant, amelyet ezekkel a bevételekkel vásároltak, valamint a házasság során felhalmozódott összes adósságot. Közösségi tulajdon kezdődik a házasság végződik, amikor a pár fizikailag elválasztja azzal a szándékkal, hogy nem folytatja a házasságot. Tehát az ezen idő után származó jövedelem vagy adósság külön tulajdon lesz.

a házasság előtt megszerzett vagyontárgyak külön tulajdonnak minősülnek, és csak az eredeti tulajdonos tulajdonában vannak., A házastárs azonban bármely külön vagyonának címét átruházhatja a másik házastársra (ajándék) vagy a közösségi vagyonra (a házastársat bankszámlára számlatulajdonossá teheti). A házastársak külön vagyonukat közösségi vagyonnal is összekapcsolhatják, például azáltal, hogy a házasság előtti pénzeszközöket hozzáadják a közösségi vagyonalapokhoz.

a házastársak a másik házastárs engedélye nélkül nem ruházhatnak át, nem változtathatnak vagy szüntethetnek meg teljes közösségi vagyont, hanem kezelhetik saját felüket . Az egész darab azonban magában foglalja a másik házastárs fél érdeklődését., Más szavakkal, ezt a házastársat nem lehet elidegeníteni a hozzájuk tartozó felektől.,

Külön tulajdon tartalma:

• tulajdonában lévő Ingatlan csak az egyik házastárs a házasság előtt
• Ingatlan tekintve, hogy csak az egyik házastárs előtt vagy a házasság fennállása alatt
• Ingatlan örökölt, amelyet csak az egyik házastárs

Közösségi tulajdon:

• a Pénzt valamelyik házastárs a házasság alatt szerzett
• a Dolgokat vettem a pénzt, vagy a házastárs a házasság alatt szerzett
• Külön tulajdon lett, szóval vegyes a közösségi tulajdon, hogy nem lehet azonosítani

Példa: Martha Fred házasok 10 éve., Martha sikeres orvosként dolgozik, és a bevételeit arra használja, hogy autót vásároljon. Az az autó közösségi tulajdon, és Fred és Martha is egyformán birtokolja az autót.

példa: Bernice értékes antik bútorral rendelkezik, amelyet a házasság előtt szerzett. Egyedül ő birtokolja az antikot, mint különálló tulajdonát. Az antik nem közösségi tulajdon, mert a házasság előtt szerezték meg. Ha azt akarja, hogy a házastársa egy fél érdeke az antik, ő lehet; azután, az antik része lenne a közösségi tulajdon.,

vagyonelosztás halál vagy különválás esetén: amikor az egyik házastárs elmúlik, a közösségi vagyon fele a túlélő házastárshoz kerül. Az önálló ingatlan lehet kidolgozni, hogy bárki kívánnak akarata szerint, vagy keresztül hagyatéki akarat nélkül. Sok közösségi ingatlan Államok kínálnak érdeke az úgynevezett ” közösségi tulajdon a jobb túlélés.”

e doktrína szerint, ha egy pár tulajdonjoggal vagy okirattal rendelkezik egy ingatlanra, általában otthonra, akkor a házastárs halála után a cím automatikusan átmegy a túlélő házastársnak, elkerülve a bírósági eljárásokat.,

Ha a pár elválik vagy különválik, az összes közösségi tulajdon egyenletesen oszlik meg (50/50). Az egyes házastársak külön tulajdonát az azt birtokló házastársnak osztják szét, amelyet az 50/50 szabály szerint nem osztanak meg.

néha a gazdasági körülmények indokolják, hogy bizonyos eszközöket teljes egészében egy házastársnak ítélnek oda, de mindegyik házastárs a teljes gazdasági érték szempontjából továbbra is az összes közösségi vagyon 50% – át teszi ki. Ez a leggyakoribb a családi házak tekintetében., Mivel a ház felét nem lehet felosztani, gyakran a bíróság az egyik házastársnak ítéli oda a házat, a másik házastárs pedig más eszközöket kap, amelyek értéke megegyezik a ház értékének felével.

a házasság előtt a pár megállapodást köthet, amely meghatározza, hogy a házassági vagyont hogyan kell felosztani válás esetén.

az egyenlő megosztási szabály alóli kivételek:

• az egyik házastárs hűtleníti a közösségi vagyont, akár folyamatban lévő válás előtt, akár alatt.
• az egyik házastársnak oktatási tartozása volt. Ez ugyanaz, mint a külön felmerült adósság., A házasság felbontásakor a házastárs velük veszi a GSL kölcsönöket.
• az egyik házastárs nem a házassági közösség javára végzett tevékenységen alapuló károkozási kötelezettséget vállalt.
• a személyi sérülés díj a házasság során közösségi tulajdon, de a válás során a sérült házastársnak ítélik oda.
• “negatív közösség”: olyan helyzet, amikor a közösségi kötelezettségek és tartozások meghaladják a kötelezettségek és tartozások kifizetésére rendelkezésre álló eszközöket. Itt figyelembe veszik a házastársak viszonylagos képességét az adósság megfizetésére. Az érdek itt a hitelezők védelme.

kinek mi a tulajdonosa?, Kérjen segítséget a házassági vagyonával kapcsolatos kérdésekben

a házastársi vagyon megosztása a partner válásakor vagy halálakor soha nem könnyű téma. Míg a logisztika az ingatlan részleg attól függ, hogy melyik állam él, akkor minden kap elég zavaros. Nem kell azonban egyedül kitalálnia a törvényt. Fontolja meg, beszél egy tapasztalt válási ügyvéd közelében, és ismerje meg a lehetőségeket.