Mitä Se Tarkoittaa,
Yksi perus edellytykset kapitalistisen talousjärjestelmän (jossa ihmiset eivät saa tavoitella voittoa ja jossa markkinavoimat, kuten tarjonta ja kysyntä määräävät suurimman osan järjestelmän ominaisuudet) on olemassa yksityistä omaisuutta ja selkeä ja tekijänoikeudet.
Omaisuus on jotain, joka voi omistaa; se voi olla konkreettista (maa, talo, auto, tietokone, kengät, porkkanat) tai aineettomia (pankki-tilin saldo, investointi, kuten osake-yhtiö, patentti keksintö)., Yksityinen omaisuus on omaisuutta, jonka omistaa yksilö tai ryhmä yksilöitä (kuten yritys tai yhteisö), eikä hallitus tai yhteiskunta. Oikeusjärjestelmien kaikki kansat ovat säännöt, jotka koskevat omistusoikeuden ja vastaa kysymyksiin siitä, kuka on oikeutettu käyttämään, voittoa, myydä, ja muuten hyödyntää eri asioita, että ihmiset voivat oman. Nämä säännöt perustuvat omistusoikeusjärjestelmään, jossa määritellään, missä määrin jokin maa tukee omistusoikeuden yksityistä omistusta.,
Omaisuuslakien tarkoituksena on luoda rauhanomaiset keinot kilpailla omaisuudesta. Tappamisen sijaan yksi toinen ottaa haltuunsa maa tai osaketta, ihmiset, jotka asuvat maassa, jossa selkeä ja täytäntöönpanokelpoinen tekijänoikeudet voivat kilpailla näiden erien markkina-asetus. Tämä tarkoittaa sitä, että kysynnän ja tarjonnan kaltaiset voimat asettavat hinnat, ja omistus voidaan siirtää henkilöltä toiselle rahaa vastaan.
järjestelmässä, jossa ei ole yksityistä omaisuutta, taloudellisen toiminnan riskit ja hyödyt vähenevät., Esimerkiksi, jos renkaan yhtiö on valtion omistuksessa, johtaja, että yritys on pieni kannustin työntää tehokkuus ja korkea laatu, koska hän ei saa vaatia voitot rengas tekee. Sen sijaan yksityisomistusta edistävä järjestelmä kannustaa taloudelliseen tehokkuuteen. Omistaja renkaan yhtiön riskit köyhyyttä, jos hänen tuotteet eivät myy, ja hän on kiinni hänen yrityksensä alas, ja hän seisoo rikastuttaa itseään, jos hän voi myydä suuri määrä renkaita, klo korkea voitto., Nämä paineet kannustavat teoriassa häntä järjestämään liiketoimintansa ja valmistamaan renkaita mahdollisimman tehokkaasti ja varmistamaan, että lopputuote on hyvälaatuinen.
Milloin Se Alkaa
Yksi varhaisimmista ajattelijoista käsitellä ajatus, että me nyt kutsumme yksityinen omaisuus oli antiikin kreikkalainen filosofi Aristoteles. Aristoteles korosti teoksessaan politiikka ihmisten taipumusta olla kunnioittamatta tai ylläpitämättä julkista omaisuutta., Samoin hän totesi, että kun ihmiset tulee jakaa tasapuolisesti sekä rasituksen ja edut kiinteistön omistus, on suuri todennäköisyys, että ne tulee tyytymätön yli eroja kuormituksissa ja palkintoja. Kun ihmisiä tuli konfliktiin monia kysymyksiä, Aristoteles huomautti, että he olivat erityisen todennäköisesti tehdä niin yli asioita, jotka johtuvat yhteisen omistusoikeuden.
läntiset omistusoikeusjärjestelmät kehittyivät klassisesta roomalaisesta oikeudesta, koska se perustettiin vuosina 1-250 Jaa., Roomalaiset määritelty käsite nimeltä dominium, tai proprietas (omistus), joka myönsi, että nykyinen haltija asia on tietyt oikeudet, valtuudet ja oikeudet, jotta voit tehdä mitä hän halusi, että asia. Nykyiset käsitykset omistusoikeuksista perustuvat edelleen Englannissa 1200-luvun lopulla luotuihin lakeihin. Tänä aikana feodaalinen lords, joka omisti kartanot alkoi myöntää vuokralaisten (ihmiset, jotka viljellyn tai käyttää tietty osa jäämistöstä, mutta ei perimmäinen omistajat) tiettyjä oikeuksia yli maan, että he saivat käyttää., Aiemmin lords voisi sanella vuokralaisten oikeuksia kuin he tyytyväisiä, mutta lakeja, jotka kehittynyt tänä aikana olennaisesti rajoitettu herran ohjaus kerääminen vuokrat. Jotkut asiantuntijat uskovat, että tämä antaen oikeuksia yksittäisten vuokralaisten, eikä vain aristokraattien, tasoitti tietä nykyaikainen oikeudellinen lähestymistapa kohti omistusoikeuksien, jossa nämä voimat ovat yksi yksilön perusoikeuksista.
Edelleen, vuokralaisten aristokraattien’ maa keskiajan Englannissa ei ole yhtäläisiä oikeuksia niiden herrojen, ja omaisuuden oikeudet eivät ole ehdottomia., Se ei ole harvinaista, että kuningas tai kuningatar (Englannissa tai muuallakaan Keskiajalla) nauhat ihmiset, heidän omaisuutensa, jos he olivat koettu uhkana monarkia. Yksityinen omaisuus sellaisena kuin me sen nykyään tunnemme (esimerkiksi maa, jota voitiin vapaasti ostaa, myydä ja vuokrata) syntyi vasta kuudennentoista vuosisadan tienoilla. Nousu kapitalismin vuonna kuudennentoista kautta kahdeksastoista vuosisatojen, ja suuri laajennus kapitalismin yhdeksästoista ja kahdeskymmenes vuosisatojen, selkeästi määritellyt omistusoikeudet yhä tuli ensisijaisesti länsimaissa.,
tarkemmat tiedot
yksityisomaisuus on lain mukaan yleisesti jaettu eri tyyppeihin. Yksi tärkeimmistä eroista on todellinen ja henkilökohtainen omaisuus. Kiinteistö on maata ja niitä asioita, jotka ovat pysyvästi kiinni maassa, kuten rakennuksia. Henkilökohtainen omaisuus sisältää kaikki esineet, jotka voidaan siirtää. Toisin sanoen, henkilö on talo ja piha pidetään kiinteistö ja sovelletaan tiettyjä lakeja, kun kaikki, mitä hän tai hän omistaa, joka ei ole kiinnitetty talon tai pihalla pidetään henkilökohtaista omaisuutta ja aihe on eri, mutta siihen liittyviä lakeja.,
omistaja on yksityisiä-ja tekijänoikeuksia koostuu kolmesta peruselementtiä: yksinomainen oikeus valita, miten omaisuutta käytetään, on yksinomainen oikeus mitään hyötyä johdettu omaisuutta, ja vaihto-omaisuuden jonkun toisen kanssa ehdoilla, jotka ovat molempia osapuolia miellyttävä molemmille osapuolille.
yhteiskunnassa, että oikeus omistajat täydellinen yksityisen omaisuuden oikeudet, omistaja rakennus olisi oikeus päättää elää, että rakennus itse, vuokrata sitä muille, kunnostaa se, tai repiä se alas., Jos hän päätti vuokrata sen ulos, hän yksin olisi oikeus hyötyä (joka on, kerätä vuokrat). Ja jos hän halusi myydä sen korkein hinta kiinteistöjen markkinoilla olisi tukea, tai antaa sen pois koditon henkilö, hän on laillinen oikeus tehdä nämä vaihdot hänen omaisuutta.
täydellisiä yksityisomistusoikeuksia ei nykymaailmassa kuitenkaan todellisuudessa ole. Kansalliset, valtiolliset ja paikallishallinnot rajoittavat yleisesti omistusoikeuksia jossain määrin., He tekevät niin monista eri syistä, kuten poliittisista perinteistä ja uskomuksista, halusta edistää yhteisön hyvinvointia ja tarpeesta torjua sosiaalisia ongelmia.
valtakunnassa kiinteistöjen, useimmat hallitukset (mukaan lukien YHDYSVALTAIN liittovaltion hallitus ja monet valtion ja kuntien) yhä rajoitettiin aikana kahdennenkymmenennen vuosisadan. Esimerkiksi, yksityisten-ja tekijänoikeuksia on rajoitettu joissakin kaupungeissa muodossa vuokra valvonta, joka estää omistajat tiettyjen rakennusten vaatimasta mitä vuokra hinnat markkinoiden avulla., Sen sijaan vuokrasääntely rajoittaa joidenkin vuokranantajien veloittamien vuokrien määrää, tarkoituksena säilyttää Kohtuuhintaiset asumisvaihtoehdot hintojen noustessa. Samoin on olemassa lukuisia kaavoitus vaatimukset, jotka määrittävät käyttötarkoitukset, joihin tietyt ominaisuudet voidaan laittaa. Esimerkiksi kaikenkokoiset kaupungit rajoittavat usein kiinteistön kaupallisen käytön tietyille kaduille asuintuntuman säilyttämiseksi muualla kaupungissa., Kaavoitus koodit usein määrittää, millaisia rakennuksia voidaan rakentaa eri aloilla, laatu taso käytettävät materiaalit ja menetelmät, joiden mukaan rakenteet on rakennettu.
Maa-ja rakennukset ovat yksi säännellyn lomakkeita omaisuutta, mutta he tuskin ovat ainoat asiat, jotka kuuluvat lait, jotka koskevat tekijänoikeudet. Lähes kaikki konkreettiset kohteet voivat olla yksityisomaisuutta, ja niihin sovelletaan valtion suojaa ja sääntelyä., Esimerkiksi, sinulla on yksinoikeus käyttää, hyötyä, ja vaihtaa autoa, kun olet ostanut sen, vaikka näitä oikeuksia sovelletaan erityisiä lakeja (vaaditaan rekisteröinti, lisensointi, ja vakuutus, muun muassa) tarkoitus on edistää yleistä turvallisuutta. Joitakin konkreettisia asioita, kuten joet ja ilmaa ei voi omistaa, mutta omistaja maa vieressä niitä saattaa olla tiettyjä oikeuksia ja velvollisuuksia heille. Hallitus voi puuttua asiaan esimerkiksi, jos maanomistaja saastuttaa tonttinsa lähellä olevan joen tai ilman.
monia aineettomia asioita voi myös omistaa., Osa tärkeimmistä liittyy rahaan. Esimerkiksi pankkitilin saldot eivät ole fyysisiä esineitä. Ne ovat numeerisia määriä, joita on tietokoneissa. On kuitenkin erittäin tärkeää, että oikeutenne näiden numeroiden omistukseen suojataan ja säännellään. Jos pankki voisi yksinkertaisesti poistaa saldosi milloin tahansa tai antaa sen jollekulle, josta pankinjohtaja pitää sinua enemmän, pankkijärjestelmä ei selvästikään voisi selviytyä. Samoin on olemassa erittäin yksityiskohtaisia lakeja osakkeiden ostamisesta ja myymisestä yrityksissä., Osake on pelkkä sijoittajan ja yrityksen välinen sopimus, jonka mukaan sijoittajan sanotaan omistavan osan yrityksestä, joka voidaan ostaa ja myydä. Osake ei sinällään ole minkään arvoinen, mutta sen edustama sopimus voi olla hyvinkin arvokas. Varastot voi merkittävästi lisätä tai vähentää arvon (yleensä kasvaa arvo, kun yritys menestyy ja vähentämällä arvo kun yritys kamppailut), rikastuttaa tai köyhdyttää ihmiset, jotka omistavat ne. Hallitus ryhtyy siis aktiivisesti sääntelemään ja valvomaan osakkeenomistajien omistusoikeuksia.,
toinen monien hallitusten tunnustama aineettoman yksityisen omaisuuden muoto on teollis-ja tekijänoikeudet. Jos ihminen kirjoittaa esimerkiksi romaanin, hänellä on tiettyjä oikeuksia, jotka koskevat muiden ihmisten kykyä kopioida, lainata tai tehdä romaanista elokuva. Kun joku ostaa romaanin fyysisen kopion, hän ei omista sivulla esiintyviä ajatuksia ja sanoja, vaan kirjailija ja kustantaja omistavat.
Viimeaikaiset Suuntaukset
Yksi kiistanalainen valtiomuoto rajoittamisesta tekijänoikeuksia yhdysvalloissa on eminent domain., Arvovaltainen alue on oppi, jonka mukaan hallitus voi takavarikoida yksilön yksityisomaisuuden julkiseen käyttöön. Valtion on maksettava kiinteistöstä kohtuullinen hinta, mutta yksilöllä ei ole mahdollisuutta säilyttää omistusta. Esimerkiksi valtateiden rakentaminen on usein edellyttänyt, että hallitus takavarikoi maata, jonka läpi ajorata kulkee.
vuoden 1954 alusta ”julkisen käytön” määritelmää kuitenkin laajennettiin korkeimman oikeuden asiassa Berman v. Parker antaman tuomion seurauksena., Tässä tapauksessa Korkein oikeus vahvisti District of Columbia on yrittää purkaa naapuruston koostuu noin vilkkaasti (laiminlyöty tai hylätty) ja jotkut nonblighted koteja varten, että joku muu rakentaa ostoskeskus päällä. ”Yleiseen käyttöön” tulkittiin koskemaan julkista etua, joka voisi syntyä poistaa pilaantumisesta ominaisuuksia, vaikka omaisuutta oli otettu yksityishenkilöt ja annettu muille yksityishenkilöille.
siitä lähtien Yhdysvalloissa., tuomioistuimet ovat johdonmukaisesti mahdollistaneet julkisen käytön määritelmän laajentamisen. New London, Connecticut, omistajat 115 ominaisuuksia joutuivat myymään maansa ja kotinsa kuntien niin, että monimutkainen, joka koostuu hotel and conference center, state park, ja uusia asuntoja voitaisiin rakentaa. Kaupunki väitti, että taloudellinen kasvu olisi hankkeen tuottamat suuremmat yksilöiden omaisuuden oikeudet, mutta 15 omistajista kieltäytyi myydä, ja 9 lopulta otti heidän oikeudellisia ongelmia Korkeimpaan Oikeuteen. Vuonna 2005 korkein oikeus päätti asiassa Kelo v., New Londonin kaupunki, että hallitus voisi takavarikoida maata talouskehityksen edistämiseksi, vaikka omaisuutta ei olisi blokkattu.
tämä tapaus herätti yleisön tietoisuudessa arvostetun domainin mahdollisista väärinkäytöksistä. Päätöksen arvostelijoiden mielestä se valtuutti varakkaat kiinteistökehittäjät yksityisten kansalaisten ja erityisesti köyhien kustannuksella. Monet valtiot ryhtyivät tällaisiin huolenaiheisiin vastatakseen säätämään lainsäädäntöä, jolla rajoitetaan arvovaltaisten valtaoikeuksien käyttöä.