kaikki yrittäjät toivovat yrityksensä olevan kannattavia. Sijoitat yritykseesi, jotta näet sijoituksen kasvavan. Mutta tietää, onko yrityksesi toimii odotuksesi, sinun täytyy ylläpitää vuokra kirjanpito kirjaa seurata sen edistymistä.,

omistajat, jotka vuokraavat kiinteistöjä muille, ilmainen Vuokra Omaisuutta Excel-taulukkolaskenta on erinomainen vuokra-omaisuuden kirjanpito työkalu seuranta ja liiketoiminnan ymmärtäminen on vuokratuotot, sen kulut, ja nettotulos, joka johtaa sen liiketoimintaa.

Jotta meidän malli helposti saatavilla ja muokattavissa, olemme rakentaneet sen Excelissä. Jopa taloudellinen peli ja oikein seurata oman vuokra omaisuutta tuotot ja kulut, sinun tarvitsee vain ladata meidän malli, avaa se, ja syötä tietosi.,

Template Ominaisuuksia

Ensinnäkin, huomaa, että malli on suunniteltu käytettäväksi yritysten vuokrata joko kaupallinen tai asuinkiinteistöjen muille (siksi nimi, Vuokra-Omaisuuden Kustannuksella Worksheet). Yritys voi vuokrata oman kiinteistönsä sekä hoitaa kiinteistöjä muille. Mutta, laskentataulukko ei ota huomioon kiinteistöjen ostoja tai myyntiä.

taulukkolaskenta on helposti mukautettavissa muunlaisiin vuokrausyrityksiin., Kuitenkin, varten, joten esimerkkejä ja selityksiä, olemme rajoittaa meidän kuvaukset tässä artikkelissa sen käytön seuranta toimet, jotka liittyvät vuokra kiinteistöjä.

malli valmistuu helposti. Sitä voidaan käyttää yrityksen omistaja tai sen isännöitsijä nopeasti arvioida tulo-ja/tai kannattavuus joko yksittäisen kiinteistön tai kaikki kiinteistöt omistaa tai hallinnoi yrityksen.

huomaa, että tämä malli ei seuraa tai ilmoita liiketoiminnan rahavirtaa. Tämä on toisenlainen informaatio ja on saatavilla muiden mallien kautta, jotka voit ladata täältä.,

taulukkolaskenta on kuitenkin joustava. Vaikka sitä ei ole suunniteltu toimimaan yrityksen kirjanpitotietojen ainoana lähteenä, sitä voidaan muokata sisältämään kaikki tiedot, joita tunnet tarvitsevasi vuokrakiinteistön kirjanpitoon.

tämän laskentataulukon ahkeralla käytöllä omistaja tai heidän managerinsa voi seurata liiketoiminnan taloudellista kehitystä sen edetessä kahdentoista kuukauden tilikauden ajan. Meidän tarkoituksiin, olemme olettaneet, että liiketoiminnan vero-ja verovuosi alkaa 1. tammikuuta ja päättyy 31.joulukuuta. mutta malli voidaan mukauttaa tahansa kahdentoista kuukauden aikana haluttu.,

Vuokrakiinteistötulojen ja kulujen laskentataulukko

tässä mallissa on neljätoista välilehteä. ”Yhteenveto” – välilehti aloittaa sekvenssin. ”Copyright” – välilehti täydentää sen.

Yhteenveto-Välilehti

Tässä on tyhjä Yhteenveto-välilehti:

Tämä välilehti sisältää sarakkeet ”Talousarvio”, ”Todellinen”, ja sitten jokainen kuukausi vuosi”, tammi-joulukuu.”

kuukausinumeroita (tammi-joulukuu) ei tarvitse täyttää tässä välilehdessä. Ne vedetään automaattisesti kuukausittaisista välilehdistä, joista keskustelemme hetken kuluttua.,

sinun on kuitenkin täytettävä yrityksen nimi ja vuosi, jota varten käytät mallia yläosassa. Jos laadit vuosibudjetin, voit myös kirjoittaa tiedot asianmukaiseen sarakkeeseen. Kolumni on kuitenkin täysin harkinnanvarainen. Sen käyttö riippuu sinusta.

Myös, sinun täytyy syöttää nimet Tuotot ja Kulut lähteistä sarakkeessa C. Katso kuva alla:

Nämä merkinnät ovat lähde nimiä, joita käytetään kuukausittain välilehdet, ja vakuuttaa jatkuvuutta nimeäminen eri seuranneen kuukauden aikana.,

malli on rakennettu enintään viidelle tulonlähteelle ja enintään kahdellekymmenelle kululajille. Nimet yleisin Kulut on jo toimitettu, ja voit lisätä nimet tuloksen erät Yhteenveto-välilehdestä. Huomaa, että käytettävissä on useita ”valinnaisia” rivejä, jotka voidaan nimetä uudelleen kuluihin, kuten kiinteistöveroon tai myyntiveroon.

kuten jo mainittiin, algoritmimme vetävät automaattisesti Yrityksen kuukausittaisen liiketoiminnan tiivistelmään. Siellä voit nähdä viimeisimmän kuukauden toiminnan tulokset sekä YTD: n (vuosittaiset) tulokset., Jos päätät käyttää Budjetti-sarakkeen, voit myös tarkistaa vuoden ALUSTA tuloksia vastaan se mittari todellinen vs. toivottua edistymistä.

monthly Tabs

seuraavat kaksitoista tabs käytetään tallentaa kuukausittain liiketoimintaa. Alla oleva tyhjä välilehti on tammikuulta:

säästää avaruudessa, esimerkkimme näyttää vain välilehden yläosan. Tuloosa on kuitenkin alustettu jopa viidellekymmenelle (50) eri tuloluokalle. Ja Kuluosuus on muotoiltu kaksisataa (200) erillistä kululuokkia., Jokainen kuukausilehti on muotoiltu identtisesti kaikkien muiden kanssa.

Käytä drop-alas välilehdet saatavilla ”Luokka” – sarakkeessa nimi Tuotot ja Kulut luokat. Muista, että nämä nimet vedetään Yhteenveto-välilehdestä, joten jos haluat säätää niitä, nämä muutokset on tehtävä yhteenvedossa. Sitten ne ovat saatavilla kuukausittain Luokka välilehdet.

on parasta pitää yllä samaa muotoa, asettelua ja kuvailevia tietoja kaikissa kahdessatoista kuukausittaisessa välilehdessä niin, että kun tiedot vedetään Yhteenvetolehteen, se on oikea.,

tässä esimerkkejä käytössä olevista alas-välilehdistä. Nämä ovat osioita tammikuun 2018 Tulo/kulu-välilehdeltä, joka on esitetty alla olevassa täydellisessä profiilissa.

Tulot

Menoja

kaikissa näissä esimerkeissä olemme käyttäneet drop-alas välilehdet Luokka sarake tammi-tuotto/Kulu-välilehti (full-välilehti alla) valitse sopiva nimi tuotoksi tai Kuluksi.

tärkeä ominaisuus kuukausittaisissa välilehdissä on ”vuokra-aika” – osio., Täällä sinun täytyy syöttää vain päivämäärät alku ja loppu vuokra-aika, yhdessä per diem vuokra korko; malli on sitten laskea vuokraa, koska voit.

lisätietoja yksittäisistä kiinteistö on vuokrattu, on myös saatavilla.

lopuksi, huomaa, että tulot ja kulut esitetään välilehden yläosassa. Tarkista tämä summa suhteessa Tulo – ja kulukuitteihisi varmistaaksesi, että kaikki tapahtumat on kirjattu.

nyt katsotaan esimerkkiämme tammikuun 2018 täydellisestä kuukausiliitteestä.,

kuvan tehostamiseksi poistamme esimerkissämme käyttämättömiä sarakkeita ja rivejä. Sekä tuloihin että kuluihin on tarjolla kymmeniä lisärivejä.

esimerkkimme on olettanut, että yhtiö omistaa tai hallinnoi viittä kappaletta vuokrakiinteistöä. Mukavuussyistä, olemme myös olettaneet, että päivittäinen vuokra hinnat kunkin ovat samat.

Voit nähdä, että meillä on olettaa, että vain kolme viisi yksikköä oli vuokra-tammikuun aikana ja että nämä kolme yksikköä tuotti $2,850.45 kuitit tai vuokratuotot vuokralaisia.,

vastaavasti kuluissa oli 2 825 dollaria. Osa näistä voi vaihdella vuodenajan mukaan, kun taas toiset voivat pysyä vakaina koko vuoden. Joka tapauksessa tulojen ja menojen erotus on Yhteenveto-välilehdessä esitetty voitto.

tarkoituksenmukaisuuden vuoksi olemme täyttäneet vain tammikuun välilehden. Tosielämässä käytettynä muut välilehdet olisivat asuttuja, kun kunkin kuukauden yritystoiminta tapahtui. Ja vuoden loppuun mennessä, kaikki kaksitoista kuukausittain välilehdet arkistoidaan täytettäisiin.,

Tässä esimerkissä Yhteenveto-välilehden alla, meillä on olettaa, että muut kuukausittain välilehdet on täytetty ja että he ovat olleet vedetään Yhteenveto seuraavasti:

tehdä esimerkiksi helpompi tarkastella, meillä on ”piilotettu” Talousarvio sarake ja joitakin Kustannuksellaan riviä. Kaikki kuukausittaiset välilehdet ovat yksityiskohtaisia ja sitten kertyneet ”varsinaiseen” sarakkeeseen.,

Myös selvyyden vuoksi, me olemme rikkoneet koko vuoden esimerkiksi kaksi, ja antaa niille suurempi näkymät alla:

Ensimmäinen osa, Esimerkiksi Tiivistelmä

Toinen Osa, Esimerkiksi Tiivistelmä

tämä Yhteenveto esimerkki, voimme nähdä, että liike oli välillä kolme ja neljä yksikköä vuokrata eri kertaa vuoden aikana ja että se on Tuloja heijastuu tämä muuttuja toimintaa.

näemme myös, että vaikka osa kuluista lomittui vuokraustoiminnan mukaan, muut kulut pysyivät ennallaan.,

kaikkien näiden toimintojen tulos oli se, että liiketoiminta tuotti voittoa joinakin kuukausina ja tuotti tappiota toisissa. Vuoden aikana kertyneet nettotulot olivat 3 850,64 dollaria.

näistä esimerkeistä näet, miten tämä malli auttaa omistajaa ymmärtämään paremmin liiketoimintansa edistymistä ja kannattavuutta.

Asianmukainen Käyttö

Kuten edellä mainittiin, tämä malli on erittäin hyödyllinen kustannuksella seuranta, vuokratuotot seuranta sekä seuranta vuokra omaisuutta voitot tai vuokra omaisuuden menetyksiä, jotka johtuvat sen liiketoimintaa.,

kuitenkin pitää mielessä, että ei olisi tarkoituksenmukaista käyttää kulujen laskentataulukkoa joka tilanteessa. Tuloslaskelmat, kassavirran yhteenvedot sekä laina-ja Velkalaskimet ovat kaikki paikallaan onnistuneen liiketoiminnan hoidossa.

Laskelmat tulovero, veronalaiset tulot, verovähennykset, yrityksen veroaste, ja kaikki muut verotukseen liittyvät asiat pitäisi olla peräisin asianmukainen tilinpäätös tai kirjanpito-ohjelmisto vakuuttaa tarkka veron valmistelu yrityksen veroilmoitus ja sen tukeminen vero muotoja.,

Johtopäätös

Vuokra Kiinteistön Tuotot ja Kulut-malli tarjoaa, yrityksen omistaja, arvokasta ja ajankohtaista tietoa. Käyttämällä sitä ahkerasti auttaa sinua pysymään tietoisena yrityksesi taloudellisesta terveydestä ja edistymisestä, ja voit paremmin suunnitella tulevaisuuttasi.