Kuinka Paljon Voit Odottaa Viettää asiamiehenä

lähes rajoittamaton tuottopotentiaalin on vain yksi monista etuisuuksia uraa kiinteistöalalla. Kiinteistönvälittäjä vuositulot voivat vaihdella 20 000 dollaria, yli $1 miljoonaa euroa, riippuen siitä, kuinka monta tuntia olet laittaa osaksi työpaikkojen, asuntojen hinnat omalla alueella, ja komission sopimuksen kanssa välittäjä. Tällaisen korkean tuottopotentiaalin, se on helppo unohtaa, toiminnallisia, jokapäiväisessä kustannukset on kiinteistönvälittäjä.,

On olemassa tiettyjä käynnistyksen maksuja, kun ensin tulla kiinteistönvälittäjä, mukaan lukien asiat, kuten lisensointi kursseja, liike-kortteja, merkkejä, mainonta, ja yhdistys maksuja. Kustannukset ovat arviolta 1 500-2 000 dollaria. Jos olet luomassa kuukausittain talousarvion valmistautua kiinteistöjen uran, olla varma sisällyttää alla kuluja, että keskimääräinen agentti kohtaamisia.

Meklariliike

Yksi niistä tekijöistä, jotka on otettava huomioon määritettäessä, mahdollisuuksia ansaita komissio jakaa teidän välitys., Katsotaanpa esimerkki siitä, miten paljon listaus agentti tienaa jos korvaus on 7%, 50% split välitys, joka tuottaa ostajalle. Sanotaan, että myyntihinta on 200 000 dollaria. Komissio yhteensä 7% olisi 14 000 dollaria, joista 7000 dollaria on säilytettävä listalle välitys. Että $7,000, kuten listaus agentti, sinun olisi maksettava split, joka keskimäärin on noin 60% ensimmäisen vuoden agentti. Tämä tarkoittaa, että törsäisit 4 200 dollaria. Kun olet vähentänyt liittovaltion ja valtion veroja, jotka voivat olla 30% tai enemmän, voit netto noin $2,940., Maksaisit myös ylimenoja ja kuluja, jotka voisivat vähentää vielä 20% brutto, jolloin nettotulot $2,100.

palkkiot maksetaan tyypillisesti kiinteistönvälittäjille ja ne ovat lain mukaan neuvoteltavissa. Jotkut listausagentit saavat 2,5 prosenttia sopimuksen kauppahinnasta ja tarjoavat saman ostajille, mutta se vaihtelee.

Palkkioiden

Voit viettää arviolta $100-500 vuodessa oman alkuperäisen lisenssin ja myöhempi uusiminen. Nämä kustannukset vaihtelevat suuresti valtiosta toiseen, joten on tärkeää tarkistaa paikalliset vaatimukset., Kun olet lisensoitu, voit valita tullut osa paikallisen tai kansallinen järjestö, kuten National Association of REALTORSIN® (NAR) ja nämä palkkiot voi vaihdella (NAR on vuosittainen maksu on $120). Sinun välitys voi tarjota pääsy multiple listing service, mutta jos sinulla on kattamaan, se voi olla missä tahansa välillä $25-100 euroa kuukaudessa näistä palveluista.

Kuljetus

Mukaan useimmat REALTORS®, suurin kulu koko vuoden oli, jotka liittyvät ajoneuvon kulut. Vuonna 2016 REALTORS® arvioi käyttäneensä 1 380 dollaria kuljetuksiin., On tärkeää ottaa huomioon kaasun hinnat, autojen korjaukset ja pitää yllä taloudellisia odotuksiasi.

Mainonta/Markkinointi

Markkinointi ja mainonta on hyvin laaja ja voi käsittää mitään telakan merkkejä ja flyerit käyntikortit. Pihakyltit maksavat kukin noin 50-85 dollaria, mutta vaihtelevat koosta ja materiaalista riippuen. On suositeltavaa, että voit aloittaa urasi vähintään kahden telakan merkkejä, kaksi ratsastajaa, kaksi avointa talo merkkejä, ja viisi viitteitä asianmukaisesti valmisteltu. Käyntikortit voivat myös maksaa sinulle noin 50 dollaria 1000 kortista ja 100 flyers voi asettaa sinut takaisin vain 35 dollaria, jos tulostat kotona., On aina halvempia vaihtoehtoja, kun se tulee markkinoinnin ponnisteluja, jotta voit varmistaa teet oikean bang Oman buck.

operatiiviset

operatiiviset kulut sisältävät kaiken, mikä pitää toimistosi toiminnassa. Yksinkertaiset asiat, kuten tulostinmuste, paperi ja apuohjelmat, täsmäävät nopeasti ja niistä tulee suuri tekijä budjetissasi. Mediaani liiketoiminnan kulut REALTORS® arvioitiin noin $6,000 vuonna 2016. Samana vuonna REALTORS® käytti keskimäärin 70 dollaria verkkosivuston ylläpitoon., Kaikki tämä ei olisi mahdollista ilman henkilökohtaista tietokonetta, tulostinta ja matkapuhelinta, joka olisi myös otettava huomioon budjetissasi.

urakehitys

49% agenteista käyttää yli 500 dollaria vuodessa koulutukseen ja koulutukseen. Jatkuva oppiminen ja urakehitys on olennainen osa kiinteistöalan. Jatkokoulutukseen voi maksaa missä tahansa alkaen $50 ja $1000 ja auttaa pitämään sinut ajan tasalla alan sääntöjä ja määräyksiä, jotta yrityksesi voi edelleen laillista., Kiinteistökonferenssit, jotka voivat maksaa $50 ja ylöspäin, tarjoavat ainutlaatuisia mahdollisuuksia verkostoitua ja pysyä mukana viimeisimmissä alan trendeissä. Nämä kustannukset ovat välttämättömiä niille toimijoille, jotka haluavat pysyä asianmukaisina.

Jokainen näistä kulut ovat tärkeää muistaa, mutta ne ovat myös pieni osa verrattuna keskimäärin agentin tulot. Toisin kuin muissa ammateissa, sinun ei viettää vuotta ja tuhansia dollareita valmistautua urasi, ja kehittää urasi ei ole merkittävä investointi ruodussa (joissakin valtioissa, täydennyskoulutus kurssit ovat niinkin alhainen kuin $20)., Tulossa kiinteistönvälittäjä on suhteellisen pieni este ja näet välittömiä tuloksia aikaa ja rahaa sinua laittaa se teidän ura.

valmis aloittamaan kiinteistöalan urasi? Verkkokurssimme ovat käytettävissä silloin, kun olet.

Lataa PDF täältä.