olemassa olevan asuntolainan ottaminen asuntoa ostettaessa on aivan eri asia kuin olemassa olevan asuntolainan ostaminen. Lainanotto edellyttää aina lainanantajan hyväksyntää. Se johtuu siitä, että olet ottamassa vastuun asuntolainasta edelliseltä lainanottajalta. Monet lainat eivät nykyään ole kantokelpoisia. Sinun pitäisi olettaa, asuntolaina, alkuperäinen lainanottaja ei ole enää vastuussa, ja olet vastuussa maksut laina ja sinun tulee puolue nimeltä sulkemiseen toimintaa.,
Kun ostat omaisuutta edellyttää olemassa olevan lainan, alkuperäinen lainanottaja ei ole vapautettu vastuusta. Koska ostaja, voit olettaa, maksut ja toivottavasti tehdä ne ajoissa tarpeen mukaan. Jos laina tulee rikolliseksi, alkuperäinen lainanottaja on nimetty kaikissa toimissa tai myöhemmin ulosmittauksessa. Sinun pitäisi ostaa kiinteistön, sovelletaan kiinnitys, ja henkilö, jolta olet ostanut sen oli tehnyt saman, alkuperäinen lainanottaja alussa ketju on silti vastuussa.,
Kiinteistökiinnitykset
asuntolainat ovat se, miten suurin osa kiinteistöistä ostetaan tästä maasta. Se on iso bisnes, ja hallitus on vahvasti mukana.
asuntolaina on pitkäaikainen laina, joka on vakuutena arvo talon. Se perii matalaa korkoa 15-30 vuoden toimikaudella. Sen tarkoituksena on tehdä kodin omistamisesta edullisempaa.
kiinteäkorkoiset asuntolainat ovat olleet asuntolainateollisuuden tukipilareita jo vuosikymmeniä., Yli vuotta, laina-to-arvon suhde on vaihdellut ja korot ovat liikkuneet ylös ja alas, mutta turvallisuus kiinteä korko asuntolaina tarjous ei ole koskaan menettänyt sen valituksen.
on monia syitä, miksi rakastamme FHA-lainoja nykyään. FHA lainat aluksi putosi armosta muutaman vuoden, mutta vuodesta 2005 lähtien ovat uudelleen! Se on ollut olemassa jo pitkään, 27. kesäkuuta 1934 lähtien. Department of Housing & Urban Development taitettu Federal Housing Administration (FHA) sen alaisuudessa vuonna 1965.,
Kongressi loi VA Lainan Takuuta Ohjelman vuonna 1944 auttaa palaavat palvelun jäsenille saavuttaa unelma omistusasumista. Sen jälkeen Veteraaniasiain osasto on auttanut yli 18 miljoonaa sotilasta hankkimaan koteja.
mikä on toinen asuntolaina? Tavallinen asuntolaina voi olla sinulle tuttua, joten mikä on toinen asuntolaina? Se on yksinkertaisesti toinen kiinnitys kotiisi – lainan vakuutena vastaan omaisuutta. Termi ”toinen” osoittaa, että laina ei ole etusijalla kotona, jos olet maksukyvytön., Sen sijaan ensimmäinen asuntolaina (tyypillisesti laina, jota käytetään kodin ostamiseen) on etusijalla ja että laina maksettaisiin pois ennen kuin varat menevät toiseen asuntolainaan.
korot vain asuntolaina on tullut suosittu valinta sijoittajille alueilla, jotka nousevat kiinteistöjen arvot ovat tehneet löytää positiivinen kassavirta investointien erityisen vaikeaa.
korkoa vain asuntolaina avulla sijoittaja lykätä pääoman maksujen ennalta määrätyn ajan, yleensä kolmesta kymmeneen vuotta. Tänä aikana lainanottaja maksaa vain korkoa., Kun alkuperäinen ajanjakso on päättynyt, laina lyhennetään uudelleen, jotta pääoma voidaan maksaa pois jäljellä olevilta vuosilta.
Kiinteistönvälittäjät työskentelevät ostajien kanssa, joilla on vaihteleva kokemus asuntojen ostamisesta ja asuntolainojen saamisesta. Ensimmäistä kertaa ostaja, tulee olemaan enemmän tukea tarpeen selittää erilaisia asuntolainoja ja prosessi hakea lainanantajan ja rahoittaa kodin. Sinua saatetaan myös kehottaa selittämään asuntolainavaihtoehtoja uusille kiinteistösijoittajille.,
Ostajat, erityisesti liikekiinteistö markkinoilla, myös käyttää huopa kiinnitykset useita syitä. Lainanantajat tienaavat rahaa lainoilla. Jos numerot toimivat ja ne saavat tarpeeksi turvaa, kaupalliset lainanantajat saavat liikkeelle liikekiinteistöinvestoinneissa käytettyjä kattolainoja. Ehkä seuraava sijoituksesi olisi parempi käyttää kattolainaa.
Se on lowdown kiinnitykset, ja useimmat meistä käyttävät yhtä tai useampaa meidän elinaikanamme, joten se on hyvä ymmärtää perusteet.,