sub-jäädyttäminen yö kotona NYC, on lohduttavaa ääntä kuin viheltää jäähdytin? Mutta jäähdyttimen sihinän ääni ei ole vain kausittainen nautinto, se on sinun oikeutesi vuokraajana. NYC heat-lain mukaan vuokranantajan on annettava lämpöä ja kuumaa vettä. Lue koko ajan, miten tämä laki toimii NYC.

milloin on NYC Heat Season?

virallinen NYC-hellekausi alkaa 1. lokakuuta ja jatkuu 31.toukokuuta saakka., Tänä aikana kiinteistöjen omistajien on tarjottava vuokralaisille lämpöä ja kuumaa vettä seuraavissa olosuhteissa:

• päivä: kello 6-10, jos ulkolämpötila laskee alle 55 asteen. Sisälämpötilatarve on vähintään 68 astetta.
• yö: kello 10-6 välisenä aikana ulkolämpötilaa ei ole minimissään. Sisälämpötilatarve on vähintään 62 astetta.

jotkut vuokranantajat ja kiinteistönomistajat eivät aina noudata tätä lakia., On ollut tuhansia valituksia vuokralaisten kanssa Department of Housing Säilyttäminen ja Kehittäminen aikaisempien lämpöä vuodenaikoina.

Jos löydät itsesi tämän erän joukosta laillisesti, ”saat pidättää vuokran”, sanoo Brooklynissa asumisoikeusasiamies Justin La Mort. Hän kuitenkin varoittaa, vuokranantaja voi sitten kääntyä ympäri ja haastaa sinut maksuttomuudesta. La Mort sanoo, että suurempi kysymys on siis se, pitäisikö vuokrat pidättää.”

entä jos sinulla ei ole lämpöä ja kuumaa vettä?,

La Mort suosittelee ottamaan heti yhteyttä vuokranantajaan. Vuokrasopimuksen tulisi hahmotella vaiheet sinun täytyy tehdä raportoida vahingoista ja tarvittavat korjaukset kunnolla. Jos kyseessä on hätätilanne, soita vuokranantajalle, että ilmoitat heille ongelmastasi mahdollisimman pian ja seuraa kirjallista ilmoitusta-sähköposti on kunnossa. Pidä kirjaa kirjeenvaihdosta.

Jos vuokranantaja ei korjaa ongelmaa kohtuullisessa ajassa, sinulla on oikeus ottaa yhteyttä 311 ilmoittaa rikkomisesta., Tässä vaiheessa, sinulla on myös oikeus haastaa hänet oikeuteen rikkomatta takuu asuttavuuden ja voi alkaa HP: n menettelyn asunto-oikeudessa. HP-menettely (”HP ”tarkoittaa” asunto-osaa”) on prosessi, jolla voit pakottaa vuokranantajan tekemään tarvittavat korjaukset. Tarkempia tietoja HP-menettelyn aloittamisesta löydät asuntotuomioistuimen verkkosivuilta. Tuomioistuimella on kyllä hakemusmaksut, mutta ne voivat tehdä poikkeuksia vuokralaisille, joilla ei ole niihin varaa., Huomaathan, että NYC Housing Court on avoinna COVID-19-hätätilanteisiin, mukaan lukien välttämättömien palvelujen, kuten lämmön ja kuuman veden, palauttamiseen.