valmistetut tai siirrettävät kodin mallit ovat tulleet viime vuosikymmeninä pitkälle. Ne on määritetty käytettäväksi koko ajan elävä majoituksen ja sisältää putkityöt, lämmitys -, sähkö-ja ilmastointijärjestelmät. Moderni sisustus ja houkutteleva ulkotiloissa yhä useammat ihmiset valitsevat valmistetun koteja.,

Olet uhrannut ja tallentaa ostaa kaunis unelma kotiin, vieraili näyttelytilat ja avoin taloja ja teki suunnittelu päätökset ja valitut päivitykset. Jokainen askel matkan varrella on ollut täynnä jännitystä ja odotusta. Olet melkein perillä! Pian olet kauniissa uudessa unelmakodissasi! Mutta oletko miettinyt mobile home säätiön ja kysyi kysymyksen, mikä on paras perusta valmistetaan kodeissa?

säätiö on yksi tärkeimmistä osista. Ilman hyvää pohjaa kodin raamit ovat kovan stressin alla., Säätiön tyyppi ja laatu voivat jopa määrittää, hyväksytäänkö rahoitus.

Sillä ei ole väliä, millaisen kodin olet osto – onko perinteinen stick-rakennettu, modulaarinen, valmistettu tai mobile home, luja perusta on tärkeää sen vakautta. Erilaisten rakennusprosessissa käytettävien pohjien ymmärtäminen auttaa jokaista asunnon ostajaa tekemään paremman ja koulutetumman päätöksen.

neljä yleisintä liikkuvaa kotisäätiötyyppiä ovat laatat, laiturit, telaketjut ja kellarit., Jokainen näistä on ainutlaatuinen etuja, jotka vetoavat sekä kodin rakentajia ja ostajia.

Edullinen ja yksinkertainen – Laatat luokan säätiöt

Kun siirtymässä valmistettu kotiin yhteisön, laatta säätiöt ovat yleensä tarjotaan ja ovat kustannustehokkaita. Betonipohja on kodin kokoinen ja sen alla on pieni ryömintätila. Kodit on ankkuroitu betoniin ja tarjoavat rakenteellista tukea, mutta laatta ei ole kodin lattia.,

tasaisella, betonipinnalla, joka on 4-6 tuumaa syvä, laattaperustuksilla on yleensä toinen 4-6 tuuman sorakerros niiden alla. Kodit laatan perustukset edellyttävät, että kaikki LVI ja johdotus apuohjelmia sisällytetään seinien ja lattia varsinaisen talon. Tämä on yleistä liikkuvissa ja valmistetuissa kodeissa. Länsi-Michiganin kaltaisilla alueilla, joissa maa jäätyy, laattoja kaadetaan usein laitureiden päälle vakauden lisäämiseksi, kun maa jäätyy ja sulaa. Laatan perustusta ilman laitureita kutsutaan kelluvaksi laataksi.,

suosituimmat – Laituri ja maa-ankkuriin

Yksi yleisimmistä tyyppisiä perusta valmistettu koti on laituri ja maa-ankkuri järjestelmä. Nämä toimivat erilaisissa maaperätyypeissä, ja ne voidaan ottaa käyttöön nopeasti.

laituri on sementtisylinteri, joka on asetettu maahan reilusti pakkasrajan alapuolelle. Ne menevät 42 tuumaa syvä ja ovat 18 tuumaa halkaisijaltaan., Laiturit ovat tyypillisesti välein 8 jalkaa ja voidaan yhdistää palkit (ei laatta) halvempaa prefab-home perusta.

Lisää elintilaa – Kellarissa säätiö

Monet asunnon nauti ylimääräistä elintilaa ja valmistetaan kotona voi olla perustettu kellarissa perusta.

alue, joka voi olla valmis asuintila, kellarit ovat osittain tai kokonaan kodin pohjakerroksen alapuolella ja sisältävät betoniseinät ja lattiat., Kellarin seinät ovat riittävän paksuja, jotta ne lopulta tukevat talon painoa sen yläpuolella. Vaikka kalliimpaa kuin laatta säätiö, valmiin kellarissa voi kahden neliön kuvamateriaalia kotiin, mikä lisää sen arvoa. Päivänvalo-tai poistoikkunat vaaditaan, jotta makuuhuoneet sijaitsevat kellarissa.,

Konkreettinen perusta kustannukset vaihtelee $5000 – $18,000

Helppo käyttää ja ylimääräisiä varastointi – Ryömiä space systems

Luo ryömintätilan perusta on samanlainen laituri ja ankkuri paitsi ryömintätilan sisältää kaivettu anturoiden ei vain antaa enemmän tilaa, mutta vahvempi rakenne.

suosittu vaihtoehto alueilla korkea kosteus ja alueilla alttiita termiitti tartuntoja, crawlspaces ovat samanlaisia rakentaminen kellareihin kanssa, kaatoi lattialle ja seinät., Tyypillisesti kaivettu 48 tuumaa syvä, ne tarjoavat tukea painoa talon pitäen sen pois maasta. Joskus ryömintätilassa käytetään hernekivistä sorapohjaa Kosteus/höyrysulun yläpuolella.

ostaessasi vanhempia modulaarisia, valmistettuja ja liikkuvia koteja saatat kohdata vanhempia mobile home foundation-tyyppejä, kuten evästeen tai Ribbon / Runner-säätiön. Vähemmän vakaa kuin muut tässä luetellut tekniikat, useimmat taajamat ja kunnat eivät enää salli näitä perustyyppejä.,

Muista, mobile home säätiön päätöksiä uuden kodin tai saattaa käyttää mobiili tai valmistettu kotiin teidän omaisuutta, se on erittäin tärkeää kuulla paikallisen alueen kaavoitus lait ja rakentamismääräykset ja soveltaa asianmukaisia rakennuslupia.

lisätietoja eri säätiöiden käytettävissä yhdessä edullinen unelma-kotisivun vaihtoehtoja, ota yhteyttä Suosittu Kodeissa, West Michigan on laadukkaita, kohtuuhintaisia asuntoja asiantuntija vuodesta 1977 lähtien.

FHA Valmistettu Kotiin Säätiön Vaatimukset

Valmistettu koteihin säätiöt voivat olla rakennesuunnittelu vastaa mitään koodia., Kuitenkin, jos haluat saada lainaa vakuutettu joko Federal Housing Administration (FHA), jonka Veteran Affairs Department (VA), tai perinteinen laina sitten valmistetaan kodin perusta järjestelmä on täytettävä seuraavat kriteerit:

• Kaikki säätiön järjestelmien on oltava ohjeistus HUD Pysyvä Perusta Opas Valmistettu Kotelo (PFGMH).
• – Säätiön sertifiointi ammattimaisesti lisensoitu insinööri, että säätiö järjestelmä täyttää HUD/FHA/VA standardeja.,
• FHA, ja VA lainat vaatia valmistettu kotona olla pysyvä perusta määräysten mukaisesti esitetään sisällä (PFGMH).

Jos valmistetaan kotiin säätiö täyttää FHA/HUD & VA standardeja, sinut palkitaan Insinööri on Säätiö Sertifiointi takaa, että laina ohjeet täyttyvät. Insinöörin säätiösertifikaatti vaaditaan myös kodin oston, myynnin tai jälleenrahoituksen päättämiseksi., Worthy Inspection Services tarjoaa erilaisia tarkastuspalveluja, mukaan lukien valmistetut Home foundation-tarkastukset yhdessä säätiön sertifikaattien kanssa.

lainoittajat ja virastot edellyttävät, että rakenteellinen insinööri suorittaa säätiötodistuksen.,

Valmistettu Kotiin Foundation-Perusteet

Riittävän konkreettisia alatunnisteet

Laasti nivelet laiturit (tai pinta, kuten ”surewall”)

6 mil höyrysulun päällä ryömintätilan

Pyörät, kielen, ja akselit on poistettu

Jatkuva jalkalista, joka kattaa täydellinen kehä kotiin

– Se on jännittävää ostaa kotiin ja luoda hauska tilaa perheen ja ystävien kerätä., Kun ostat valmistettu kotiin kestää jonkin aikaa tutkimukseen säätiö vaihtoehtoja ja löytää tyyppi, joka parhaiten sopii budjetti ja tarpeet ja määräykset oman valtion ja yhteisön.