”Grantor” on Kiinteistökaupoissa käytetty juridinen termi kiinteistön myyjän tunnistamiseksi. Toimiluvan myöntäjä siirtää omistusoikeuden apurahan saajalle kauppakirjana tunnetun oikeudellisen välineen kautta.

Sulkeminen asianajajien yleensä varmistaa, että teot dokumentointi siirtää otsikko kirjataan county oikeustalo, jonka tuomiopiirissä kiinteistö sijaitsee. Tämä antaa todisteen siitä, että laillinen siirto tapahtui.

mikä on viljelijä?

avustajat on merkitty sekä kauppakirjoihin että asuntolaina-asiakirjoihin., Asuntolainan myöntäjä on itse asiassa lainanottaja. Kiinteistönvälittäjä on kuka tahansa, joka siirtää kiinteistön toiselle henkilölle tai yhteisölle tai joka sitoo sen ottamalla lainan ja sallimalla myöhemmin panttioikeuden kiinteistöä vastaan.

Miten on Myöntäjä Toimii?

viljelijä voi välittää erilaisia tekoja. Se riippuu valtiosta. Kunkin teko on omat säännöt ja ohjeet, mitä on tunnustettu vuonna Iowa ei ehkä hyväksytä Kaliforniassa.,

Monet otsikko yritykset ovat haluttomia antamaan neuvoja, jotka koskevat tekoja asunnonostajat ja myyjien, ja hyvästä syystä. Teot ovat laillisia asiakirjoja. Otsikko yrityksen työntekijät, kuten otsikko upseerit ja escrow virkamiehet, yleensä eivät ole asianajajia, joten he ovat saa antaa oikeudellista neuvontaa.,

Tyyppisiä Tekoja

Tekoja voi välittää ja vahvistaa eri asioita:

• A myöntäjä, joka välittää ”yleiset takuu teko” vahvistaa, että otsikko on hyvä ja myyntikelpoisia. Ei pantit olemassa otsikko, joka saattaa estää niitä myymästä omaisuutta, ja heillä on laillinen oikeus myydä se. Yleiset takuu tekoja suojella apurahansaajien vastaan väittää otsikko vuodelta omaisuuden alkuperää. Ne tarjoavat ostajille eniten suojaa kiinteistökaupassa, mutta kaikki valtiot eivät niitä tunnista.,
• myöntäjä ”erityinen takuu teko” ei ole vastuussa mistään osaston vikoja, jotka tapahtuivat ennen kuin ne omistaa kiinteistön. Apurahansaajien on rajallinen suoja, kun he saavat omaisuutta erityinen takuu teko, koska siellä on aina mahdollisuus, että kysymys ennen myyjä voi palata kummittelemaan heille.
• ”avustuskirjan” myöntäjä välittää omaisuutensa takauksella siitä, että he eivät ole samanaikaisesti myyneet omaisuutta jollekin toiselle., Ne myös takaavat, että ei ole muita kiinnityksiä tai rasituksia sitä muut kuin ne, jotka ne on julkistettu. Avustuksen teko sisältää nimet antaja ja saaja, ja kuvaus omaisuutta, joka on siirretty, kuten ruoansulatuskanavan numero, numero ja osoite.
• ”quitclaim-kauppakirjan” myöntäjä ei takaa, että heillä on laillinen oikeus luovuttaa omaisuutta. He eivät välttämättä edes laillisesti omista omaisuutta., He voivat välittää vapaudenpatsas kautta quitclaim teko, mutta tämä ei tarkoita, että voit omista sitä, koska he eivät omista sitä tai on oikeus siirtää sen sinulle.

Muita Asiakirjoja Nimeäminen käyttöoikeussopimuksen myöntäjä

kiinteistöjen tekoja, yleensä nimi antaja ja saaja, mutta muut asiakirjat, jotka vaativat henkilöllisyyden nämä osapuolet mahdollisimman hyvin.

Vuokranantajat ja vuokralaiset on antaja-saaja-suhdetta, ja myyjä ja ostajat moottoriajoneuvojen on yhtä hyvin. Tapaat käyttöoikeussopimuksen myöntäjä ja apurahansaajien käsiteltäessä testamentit ja rahoitussopimuksia, ja tietyt liiketoiminnan järjestelyjen ja kumppanuudet voivat vaatia perustaminen antaja-saaja-suhdetta, vaikka tämä ei ole yhtä yleistä.,

Vaatimukset Tekoja

– Se on erittäin tärkeää, että teko yksilöidään sekä antaja ja saaja, ja että se sisältää täydellinen kuvaus kiinteistön kysymykseen. Tekoja hämärään kieli vaarassa altistaa ostajat ja myyjät oikeusjuttuja.

Onneksi teot eivät ole ikuisesti. Ne voidaan muuttaa toimiluvan antaja tai saaja sisällyttää liitot ja muut rajoitukset siitä, miten omaisuutta voidaan käyttää, myydä tai muuten käsitellä. Varmista aina saada otsikko vakuutus varmuuden vuoksi.,