Kongressi loi ensimmäistä kertaa homebuyer luotto osana Asumisen ja Talouden Elpyminen Act 2008, ja laajennettu luotto muutaman vuoden Työntekijän kanssa, Omistusasumista ja Business Assistance Act 2009., Luottoa oli kuitenkin tarjolla vain rajoitetun ajan: 2008-2010 useimmille ostajille.

Mutta vaikka ensiasunnon ostajien luotto ei ole enää saatavilla, paljon muita ohjelmia vielä olemassa auttaa ihmiset ostaa heidän ensimmäinen kotiin. Ja kun olet asunnonomistaja, voit ehkä hyödyntää verohelpotuksia, joiden tarkoituksena on helpottaa kodin omistamisen kustannuksia.

Haluatko apua vähennysten maksimointiin?File My Taxes Now

• What was the first-time homebuyer credit?
• Voinko ottaa ensikertalaisen kotikaukalon kunnian?
• onko ensikertalaiselle kotikaukalohyvitykselle vaihtoehtoja?,
• mitä verohelpotuksia saan asunnon ostamisesta?

mikä oli ensikertalaisen kotikaukalon luotto?

suuren taantuman iskiessä liittohallitus sääti lakeja, joiden tarkoituksena oli elvyttää taloutta. Ensikertalainen kotikaukalohyvitys kuului kyseiseen lainsäädäntöön. Verohyvitys oli yksityishenkilöille ja pariskunnille, jotka ostivat uuden kodin 8.huhtikuuta 2008 ja syyskuun välisenä aikana. 30, 2010.

luotosta oli useita versioita riippuen siitä, milloin koti ostettiin, vaikka kelpoisuutta pidennettiin sulkemisajankohtien perusteella.,

• kelvolliset ostajat, jotka ostivat koteja joulukuuhun mennessä. 31, 2008, voisi vaatia luottoa korottomana lainana. He voisivat lainata jopa 7 500 dollaria ja maksaa sen takaisin 15 vuoden aikana.
• tammikuun välillä ostettuihin koteihin. 1. ja 1. Marraskuuta. 6, 2009, tukikelpoiset ensikertalaiset asunnonostajat voivat vaatia jopa 8000 dollaria luottoa, jota ei useimmissa tapauksissa tarvitse maksaa takaisin. Armeijan jäsenillä ja eräillä muilla liittovaltion työntekijöillä oli 30. huhtikuuta 2011 asti aikaa ostaa koti.
• alku Nov. 7, 2009, tukikelpoinen pitkäaikainen asunnonomistajat voivat vaatia jopa $6,500, joka myös ei tarvitse maksaa takaisin, joitakin poikkeuksia lukuun ottamatta.,

heinäkuussa 2010 kongressi pidensi luoton määräaikaa syyskuuhun. 30, 2010. Syyskuun takarajan jälkeen ostetut kodit eivät kuitenkaan saaneet luottoa. Ja asunnonostajat ja-myyjät oli tavata muita erityisiä perusteita voivat hakea luottoa, mukaan lukien kokous tuotot rajoitukset.

voinko silti ottaa ensikertalaisen kotikaukalon kunnian?

tällä hetkellä ei ole liittovaltion verohyvitystä tämän päivän ensiasunnon ostajille. Senaatissa säädettiin vuonna 2018 lain uusimisesta, mutta kongressi ei toiminut lakiesityksen mukaan.,

Jos ostit ja suljit kotisi Huhtikuun 8.päivän 2008 ja syyskuun välisenä aikana. 30, 2010, ja olit muuten oikeutettu luotto, sinulla voi olla väitti luotto, kun arkistointi veroilmoituksesta vuonna 2008, 2009 tai 2010.

Jos missaa väittäen, luotto-tai vähennys verovuonna olet oikeutettu, voit vaatia sitä hakemalla muutetun tuoton. Mutta sinun täytyy tehdä ilmoitus kolmen vuoden kuluessa alkuperäisen ilmoituksen päivämäärästä, tai kahden vuoden kuluttua siitä päivästä, jona maksoit veron, sen mukaan kumpi on myöhäisempi., Ensikertalaisen vuonna 2010 päättyneen homebuyer-luoton myötä on liian myöhäistä hakea muutosta veroilmoituksella vuonna 2019.

miten muutettu veroilmoitus toimii?

Homebuyers jotka eivät vaatia luotto käytetty lomake 5405, Ensikertalainen Homebuyer luotto, arkistointi niiden 2008, 2009 tai 2010 liittovaltion tuloveroilmoituksen. Jos olet joukossa ja ovat edelleen takaisinmaksun luotto, tarkistaa IRS Ensimmäistä Kertaa Homebuyer Luotto Tili Look-up työkalu tarkastella saldosi, kuinka paljon olet maksanut takaisin, kuinka paljon luottoa olet saanut ja vuosittaisen lyhennyksen määrä.,

onko ensikertalaiselle kotikaukalohyvitykselle vaihtoehtoja?

Vaikka ensiasunnon ostajien luotto ei ole enää saatavilla, liittovaltion hallitus tarjoaa ja tukee useita kiinnitys ohjelmia, joiden avulla asunnonostajat. Voit myös tarkistaa, tarjoaako valtio tai kaupunki sulkemis-ja käsirahatukea.

Hallituksen tukema lainat

liittovaltion hallitus tukee eri tyyppisiä lainoja auttaa Amerikkalaiset, joilla on erityisiä taloudellisia tavoitteita, kuten maksaa college koulutus tai ostaa talon., Valtion takaamilla lainoilla voi olla heikommat pätevyysvaatimukset ja ne voivat olla edullisempia kuin muilla lainoilla.

• FHA lainat — FHA kiinnitykset ovat lainat alkaen private lainanantajat, jotka ovat tukena Federal Housing Administration. FHA-lainoilla on alhaisemmat luottokelpoisuusvaatimukset kuin useimmilla tavanomaisilla lainoilla, lainanottajat voivat laskea jopa 3,5 prosenttia, ja voit ehkä saada muita lainoja alhaisemmat sulkemiskustannukset tai saada ne osittain maksetuiksi. Mutta lainanottajat joutuvat maksamaan yksityisen asuntolainavakuutuksen.
• USDA loans-Loans from the U. S., Maatalousministeriö on maaseudun pieni-ja keskituloisille lainoittajille. Virasto tukee lainoja, jotka voivat tulla ilman käsirahaa ja ovat yleensä halvempia kuin FHA-lainat. Lainanottajat joutuvat maksamaan ennakkomaksun ja asuntolainavakuutusmaksut.
• VA loans — Yhdysvaltain Veteraaniasiainvirasto peruu asuntolainoja yksityisiltä lainanantajilta. Oikeutettuja veteraaneja, palvelun jäsenille ja heidän puolisoilleen maksaa vähän tai ei alas maksut ja ei tarvitse maksaa asuntolaina vakuutus., Veteraanit voivat myös hyödyntää edullisia jälleenrahoituksen vaihtoehtoja ja tiedostojen suojaukset, jos heillä on vaikeuksia tekee maksut myöhemmin.

Ohjelmat Fannie Mae ja Freddie Mac

Nämä valtion sponsoroimat yritykset takaavat monet kiinnitykset YHDYSVALLOISSA, ja ne molemmat tarjoavat ohjelmia suunnattu pienituloisille asunnonostajien. Fannie Mae on HomeReady ohjelma vaatii vain 3% käsiraha, on peruutettavissa kiinnitys vakuutus, ja avulla vanhemmat ja muut sukulaiset soveltaa co-lainanottajien, joka voisi auttaa sinua saada lainaa.,

HomePath Valmis Ostaja ohjelma, myös kautta Fannie Mae mahdollistaa 3% käsiraha asuntolainojen ensimmäistä kertaa asunnonostajien. Ostajat voivat myös saada jopa 3% ostohinnasta takaisin muodossa sulkeminen kustannukset apua Fannie Mae omistama HomePath ominaisuuksia.

Freddie Macin ohjelma Home Possible vaatii myös jopa 3 prosentin käsirahaa. Lainanottajat voi myös soveltaa ”sweat equity” koko etumaksu ja sulkeminen kustannukset tasapaino ja ovat co-lainanottajien laina — esimerkiksi, jos voit tarjota materiaaleja tai täydellinen työ, omaisuutta ennen sulkemista sen., Työn arvoa ja maksamiasi materiaaleja kohdellaan kuin henkilökohtaisia varoja.

Freddie Mac on toinen ohjelma, HomeOne, vaatii vähintään yhden lainanottajan olla ensimmäinen-aika homebuyer, mutta ei ole olemassa mitään tulorajoja tai maantieteellisiä rajoituksia saada laina.

Kiinnitys maksu apua HUD

Department of Housing and Urban Development tarjoaa Omistusasumista Voucher Ohjelma, joka voi auttaa pienituloisille perheille, jotta heidän kuukausittain kiinnitys maksut, sekä kattavat muut kodin kulut., Tukikelpoisia ohjelman, sinun on täytettävä vaatimukset, kuten …

• Kokouksen HUD on määritelmä ”ensimmäistä kertaa homebuyer”
• Kokouksessa vähintään tulot
• Joilla on vähintään yksi aikuinen toimii koko ajan oman kotitalouden vähintään vuoden
• Valmiiksi omistusasumista ja asumisen neuvonta-ohjelma

Haluatko auttaa maksimoida vähennykset?File My Taxes Now

mitä verohelpotuksia saan asunnon ostamisesta?

liittohallitus tarjoaa kotipaikkaverohelpotuksia kaikille vaatimukset täyttäville asunnonomistajille, myös ensikertalaisille ostajille.,

Asuntolainojen korkojen vähennys

Jos olet oikeutettu, tämä verohelpotus avulla voit vähentää asuntolainan korot olet maksanut vuoden aikana teidän liittovaltion veroilmoitus. Ennen joulukuuta otetuista lainoista. 16, 2017, voit vähentää korkoa maksoit jopa $1 miljoonaa asuntolaina velka ($500,000 naimisissa arkistointi erikseen). Jos asuntolainasi on peräisin joulukuulta. 17, 2017, tai myöhemmin, voit vähentää koron enintään $750,000 asuntolainaa, tai $375,000, jos olet naimisissa arkistointi erikseen.,

SUOLAA vähennetty

Jos olet maksamalla tiettyjä valtion ja paikalliset verot, kuten kiinteistövero, SUOLAN vähentämisen avulla voit vähentää jopa 10 000 dollaria, nämä kustannukset teidän liittovaltion verotettavaa tuloa (5 000 dollaria, jos naimisissa ja arkistointi erikseen). Vuoden 2017 veronalennukset ja työlaki leikkasivat veronmaksajien vaatimaa summaa, mutta SUOLAVÄHENNYKSESTÄ voi olla keinoja kattaa menetykset.,

Asuin energian ov

Asuin energian hyvitykset ovat käytettävissä vaatimukset täyttävän asunnon, jotka tukikelpoisia energiatehokkuuden parannuksia, kuten asentamalla aurinkopaneelit, maalämpö järjestelmät, tuulivoimaloiden ja energiatehokkaita ikkunoita tai lämmitys-ja ilmastointijärjestelmät. Verohyvityksen arvo voi olla jopa 30 prosenttia siitä, mitä maksoit näiden järjestelmien asentamisesta.

tauko ensikertalaisia

Yleensä, jos otat rahaa pois IRA ennen kuin olet 59½, sinun on maksettava tuloveroa peruutettu määrä sekä 10% rangaistus ottaen varhainen vetäytyminen., Mutta tukikelpoisia ensikertalaisia, joilla on perinteinen tai Roth IRA voi ottaa jopa $10,000 tililtä maksamatta 10% rangaistus. Varoja voidaan käyttää kohti alas maksu …

• Sinä
• puolisosi
• Yksi lapsesi tai puolison lapsi
• Oman tai puolison lapsenlapsi
• vanhemman sinun tai puolisosi

tarkista Aina vero rajoitukset varmista, että voit välttää seuraamukset.,

rivi

kustannukset ostaa ja omistamisen kotiin voi lisätä jopa ja vaikka veronmaksajien, joka käytti ensimmäistä kertaa homebuyer luotto voi silti maksaa sen takaisin, se ei ole enää käytettävissä auttaa uusi ensimmäinen-aika asunnonostajat nakertaa näitä kustannuksia. Mutta vielä on hallituksen ohjelmia ja verohelpotuksia saatavilla jotka voivat auttaa kattamaan kustannukset homebuying ja omistusasumista.,

ennen kuin teet liikkua kohti ostaa ensimmäinen kotiin, varmista, että olet ymmärtää, missä luotto seisoo ja miten se voisi vaikuttaa oman kelpoisuuden perinteinen koti lainat, hallituksen tukema lainat, tai Fannie Mae/Freddie Mac laina-ohjelmia.

Haluatko apua vähennysten maksimointiin?File My Taxs Now

Christina Taylor on Credit Karma Tax® – Verotoiminnan johtaja. Hänellä on toistakymmentä vuoden kokemus vero -, kirjanpito-ja yritystoiminnasta. Christina perusti oman kirjanpitokonsultointinsa ja hoiti sitä yli kuusi vuotta., Hän kehitti verkossa toimivan DIY-verovalmistelutuotteen, joka toimi seitsemän vuotta pääkäyttäjänä. Hän on Kirjoilla Agentti ja nykyinen rahastonhoitaja National Association of Computerized Tax-Prosessorit ja on kandidaatin tutkinto business administration/laskentatoimen Baker College ja MBA Meredith College. Löydät hänet LinkedInistä.