Florida Vuokranantaja-Vuokralainen Lakia

Hae tulostettava vuokraaja sovellus JA oppia, miten näytön Florida vuokralaiset turvallisesti—ilmainen vuokranantajat.
Lue koko opas!

Florida Vuokranantaja-Vuokralainen Lakia

Florida on yksi korkeimmista väestön vuokralaiset kansakunta. Floridan 19 miljoonasta asukkaasta yli 2,64 miljoonaa on vuokralaisia. Se on 13,3% osavaltion väestöstä., Vaikka valtio on yksi korkeimmista väestön vuokralaiset kansakunta, Florida vuokranantaja-vuokralainen lakia ei ole kovin yksityiskohtainen, luoda suotuisa vuokraus ympäristö vuokranantajat.

kääntöpuoli on se, että voi olla vaikea tietää, mikä on paras toimintatapa vuokranantajana Floridassa. Tässä oppaassa, keskitymme valtion vuokranantaja-vuokralainen laki, ja hahmotella joitakin parhaita käytäntöjä, jotka vuokranantajat Floridassa pitäisi noudattaa.,

Suojaus Talletuksia Lait Floridassa

Florida ei vaadi turvallisuus talletukset, mutta jos vuokranantaja ei ottaa takuumaksu, Florida on erityisiä sääntöjä siitä, miten se tulisi järjestää.

Vuokranantajat Floridassa on kolme tapoja, joilla he voivat käsitellä turvallisuus talletukset:

- Vuokranantajat voi pitää takuumaksun ei-korolliset huomioon ennen kuin vuokrasopimus on valmis. Talletusta ei voi yhdistää vuokranantajan omaisuuteen.,

- Vuokranantajat voi pitää vakuus korollinen tili. Vuokranantajan on joko maksettava vuokralaiselle 5%: n yksinkertainen korko vuodessa tai 75%: n vuosittainen keskikorko tilillä. Näin pidettyjä talletuksia ei myöskään voi yhdistää vuokranantajan varoihin.

Vuokranantajat voivat myös lähettää vakuussopimuksen bond. Vuokranantajat voivat laskea liikkeeseen vakuusobligaatioita jokaisesta omistetusta vuokra-yksiköstä tai he voivat laskea liikkeeseen yhden vakuusobligaation kaikista yksiköistään., Jos vuokranantaja käyttää vakuus joukkovelkakirjan kunkin vuokra-yksikön, joukkovelkakirjan on oltava yhtä suuri määrä vakuuden talletuksen tai $50,000, sen mukaan kumpi on vähemmän. Jos vuokranantajalla on vähintään 5 yksikköä, vuokranantajalla voi olla yksi vakuustalletus kaikista yksiköistään valtiosihteerin kanssa. Vakuussitoumuksen on oltava yhtä suuri kuin kaikki vuokranantajan hallussa olevat talletukset kaikille vuokralaisilleen, tai 250 000 dollaria, sen mukaan kumpi on vähemmän. Kun vuokranantaja kysymyksiä vakuussopimuksen bond turvallisuus talletukset, hän tai hän on maksettava 5% yksinkertaista korkoa vakuus vuokralaiselle vuosittain.,

onko Floridassa vaadittava vakuuskuitti?

Jos vuokranantaja on viisi tai useampia yksiköitä, vuokranantaja on joko valtion vakuus vuokrasopimuksen tai antaa kuitin 30 päivän kuluessa vastaanottamisesta vakuus.

Jos vuokranantaja muuttaa sijainnin talletus, vuokranantajan on ilmoitettava vuokralaiselle kirjallisesti 30 päivän kuluessa muutoksesta sijainti. Ilmoituksessa on ilmoitettava uuden pankin nimi ja osoite, että talletus pidetään. Ilmoitus on annettava henkilökohtaisesti tai postitse., Ilmoituksessa on myös ilmoitettava, saako vuokralainen korkoa.

vaikka laki ei vaadi vakuustalletuksia, vuokranantajat saattavat silti haluta periä ne. Vakuustalletukset koettelevat vuokralaisen taloudellista vakautta (kykyä maksaa suuri maksu vuokrasopimuksen alussa). Vakuustalletukset takaavat myös sen, että vuokranantajat voivat periä osan vahingoittuneen omaisuuden ja menetetyn vuokran aiheuttamista menetyksistä., Floridassa, vuokranantaja voi pidättää vakuuden:

- Maksamattomat vuokrat

Vahinkoja, joita vuokralainen kuin normaalista kulumisesta

Kartoitimme meidän vuokranantajat Floridassa ja totesi, että enemmistö kerätä takuumaksu. Useimmilla Floridan vuokranantajilla on takuumaksu, joka vastaa kuukauden vuokraa.

Voiko vuokranantaja koskaan pidättää osa vakuus Floridassa?,

Floridassa vuokranantajat pidättävät yleensä vakuustalletuksia maksamattomien vuokrien tai omaisuusvahinkojen kattamiseksi. Noin kolmannes vuokranantajista on kuitenkin pidättänyt talletuksen, koska vuokralainen lopetti vuokrasopimuksen etuajassa.

Syy Ennakonpidätys Turvallisuus Talletus

Kun on vuokranantaja palauttaa talletuksen Floridassa?

Jos vuokranantaja ei ole mitään syytä pidättää vakuus, vuokranantajan on palautettava talletus 15 päivän kuluessa vuokralainen muuttaa pois., Jos vuokranantaja haluaa vaatia talletuksen, hänellä on 30 päivää aikaa lähettää kirjallisen ilmoituksen vuokralainen sertifioitu postitse. Jos vuokranantaja ei ole ilmoittanut vuokralaiselle hänen tai hänen vaatimuksensa 30 päivän kuluessa, vuokranantaja voi enää pidättää vuokralaisen vakuus. Ilmoituksessa olisi mainittava seuraavat:

Tämä on ilmoitus tarkoitukseni määrätä vahingonkorvausta määrän {summa} teidän vakuus, koska {syy ennakonpidätys talletus}. Se lähetetään sinulle S. 83.49(3), Florida säädökset., Täten ilmoitamme, että sinulle on esine kirjallisesti tämä vähennys teidän vakuus 15 päivän kuluessa siitä, kun saat tämän ilmoituksen, tai minulla on lupa vähentää minun vaatia vakuuden. Vastalauseesi on lähetettävä osoitteeseen {vuokraisännän osoite}.

vuokrasopimuksen Lait Floridassa

Vuokranantajat ja vuokralaiset ovat leveys luoda vuokrasopimuksen, joka toimii parhaiten heille. Vuokrasopimuksille ei ole montaa vaatimusta Floridassa., Suulliset sopimukset ovat Floridassa laillisia ja täytäntöönpanokelpoisia, mutta jos vuokrasopimus on yli vuosi, sen on oltava kirjallinen.

vaikka suulliset sopimukset ovat Floridassa täytäntöönpanokelpoisia, kaikki vuokranantajan ja vuokralaisen välinen yhteydenpito pitää olla kirjallista. Jos vuokralainen esimerkiksi halusi vuokranantajan tekevän korjauksia vuokrausyksikössä, vuokralaisen on tehtävä tämä pyyntö kirjallisesti. Vuokranantajien on kommunikoitava vuokralaisensa kanssa myös kirjallisesti. Jos vuokranantaja siis haluaisi päästä vuokra-asuntoon, vuokranantajan olisi tehtävä kyseinen pyyntö vuokralaiselle kirjallisesti.,

suosittelemme kirjallisten sopimusten käyttöä. On helpompi todistaa, mitä vuokranantaja ja vuokralainen sopivat kirjallisessa sopimuksessa. Jos vuokrakiista menee oikeuteen,on tärkeää todistaa, mitä vuokranantaja ja vuokralainen sopivat voittaakseen. Kirjallinen sopimus on paras tapa todistaa vuokrasopimuksen ehdot.

Käyttää on Florida-erityisiä vuokra-sopimuksen, joka sisältää kaikki tarvittavat ilmoitukset ja ilmoitukset perustuu kiinteistön osoite. Aloita Online Florida vuokra vuokrasopimuksen tänään.,

Lisää vuokrasopimuksista, Katso koko opas vuokrasopimuksiin.

Vuokrasopimuksen Uusiminen Floridassa

Ellei vuokrasopimuksessa toisin säädetä, Floridassa, vuokrasopimus on oletettu lopettaa lopussa vuokra-ajan. Jos vuokrasopimuksella ei kuitenkaan ole tiettyä irtisanomispäivää, vuokralaisen on ilmoitettava vuokranantajalle aikomuksestaan irtisanoa tai jatkaa vuokrasopimusta.

jos vuokranantaja ei halua vuokrata vuokralaista enää vuokrasopimuksen päätyttyä, vuokranantajalta voidaan periä kaksinkertainen vuokra vuokrasopimuksen päätyttyä., Vaadittava irtisanomisaika määräytyy vuokrasopimuksen pituuden mukaan.

- Jos se on vuoden-vuoden vuokra, vuokralaisen on ilmoitettava vuokranantajalle 60 päivää ennen vuokra-sopimuksen.

- Jos se on neljännesvuosittain vuokra, vuokralaisen on ilmoitettava vuokranantajalle 30 päivää ennen loppua tahansa neljännesvuosittain.,

- Kun vuokrasopimus on kuukausi-to-kk, vuokralaisen tulee antaa vuokranantajalle 15 päivän irtisanomisajalla ennen loppua kuukausittain ajan. (Miamissa vuokralaisen on annettava vuokranantajalle 30 päivän irtisanomisaika ennen kuukausijakson päättymistä).

vuokralaisen on annettava vuokranantajalle seitsemän päivän irtisanomisaika ennen minkä tahansa viikoittaisen jakson päättymistä.

vuokranantajien on noudatettava samoja ilmoitusvaatimuksia kuin vuokralaisten., Esimerkiksi, jos vuokranantaja haluaa lopettaa vuoden-vuoden vuokra, vuokranantajan on annettava vuokralaiselle 30 päivän varoitusajalla, että vuokranantaja aikoo irtisanoa vuokrasuhteen lopussa vuokra-ajan.

Florida Lakeja Korjaukset: Vuokralainen on Oikeassa, Vuokranantajan Velvollisuus

Vuokranantajat on pitää vuokra-asunnot ehdolla, että se noudattaa valtion ja kuntien rakennus-ja terveys-koodit. Jos ei ole sovellettava rakennuksen koodi, vuokranantajan on pidettävä ulkoa ja rakenteellinen perusta kunnossa, että kestää normaalia voimat ja kuormat.,

vuokranantaja on varmista, että näytöt ovat kohtuullisessa kunnossa; itse asiassa, vuokranantaja on velvollinen korjaamaan näytön vaurioita kerran vuodessa. Lisäksi vuokranantajan on varmistettava, että putkisto on käyttökunnossa.

Vuokranantajat kerrostalojen on myös muita velvollisuuksia, että vuokranantajat yhden perheen vuokra-ja duplexes ei ole. Kerrostalojen vuokranantajien on asennettava toimivat palovaroittimet vuokrayksikköön.,5″>

tuhoaminen tuholaisia ja tuholaisten vuokra yksikkö

- Korvaa lukot ja avaimet

- jätehuolto

- Juokseva vesi ja kuuma vesi

Lämpöä talven aikana

vuokralainen ja vuokranantaja voivat sopia, että vuokralainen olisi vastuussa joitakin kohteita yllä., Ellei sopimuksessa toisin määrätä, vuokranantaja joutuu kuitenkin vastaamaan edellä mainituista korjauksista.

Vuokralaisten Oikeuksia Koskevat Vuokranantajan Velvollisuus Korjata

Floridassa, vuokralaiset on kaksi korjaustoimenpiteitä he voivat käyttää, jos niiden vuokranantaja ei ylläpitää yksikön sääntöjä noudattaen edellä on todettu.

- Vuokralaiset voivat lopettaa vuokrasopimuksen aikaisin ilman rangaistusta.

Vuokralaiset voivat pidättää vuokran suhteellinen menetys yksikkö on vuokra-arvo.,

Päättyy Vuokrasuhteen Alussa ja maksa Vuokraa

Ennen kuin vuokralainen voi lopettaa vuokrasopimuksen aikaisin, vuokralaisen on ilmoitettava vuokranantajalle kirjallisesti edellytykset, jotka tekevät yksikkö unlivable. Ilmoituksessa on ilmoitettava, aikooko vuokralainen muuttaa pois, jos korjaukset eivät valmistu. Vuokranantajalla on seitsemän päivää aikaa noudattaa vuokralaisen ilmoitusta. Jos vuokranantaja ei noudata, vuokralainen voi lopettaa vuokrasopimuksen etuajassa.,

Jos yksikön olosuhteet vaativat korjausta, mutta yksikkö on edelleen asumiskelpoinen, vuokralainen voi pidättää osan vuokrasta korjausten ajaksi. Vuokrasta pidätetyn osan on kuitenkin oltava oikeassa suhteessa vuokra-yksikön arvon menetykseen sen huonossa kunnossa.

vuokralaisen on ilmoitettava viasta vuokranantajalle ja annettava vuokranantajalle vähintään seitsemän päivää aikaa noudattaa sitä. Jos vuokranantaja ei noudata, vuokralainen voi pidättää osan vuokrasta.,

Florida Lakeja Kosto

– vuokranantaja voi kostaa vuokralainen käyttää oikeuksiaan, jotka koskevat vuokra-yksikkö.,sisältää, mutta ei rajoitu seuraaviin:

- Arkistointi valitus valtion työterveys-tai rakennusmääräysten rikkomisesta

- osallistu vuokralaisten järjestö

Ilmoittamalla siitä vuokranantajalle, että hän tai hän aikoo muuttaa pois tai kieltäytyä vuokrata, jos korjauksia ei ole suoritettu seitsemän päivän kuluessa

Esimerkkejä vastatoimet teot ovat nostamalla vuokraa, arkistointi häätö, ja vähentää palveluja., Vuokranantaja voi laskuri väittää, vastatoimien osoittaa, että häätö on hyvä syy jossa:

- Hyvässä uskossa toimia maksamatta jättäminen vuokran

rikkoo vuokrasopimuksen tai rikkoo kohtuulliset säännöt

Ilmoitus Maahantulon

Floridassa, vuokranantajat voi tulla vuokra yksikkö aika-to-aikaa tarkastaa tiloja, tekee tarpeen tai sopivat korjaukset, toimittaa sovittuja palveluja tai näytteille yksikkö.,

vuokralaiset eivät voi kohtuuttomasti kieltää vuokranantajaansa pääsemästä vuokrausyksikköön. Vuokranantajien on kuitenkin annettava vuokralaiselle kohtuullinen irtisanomisaika ennen maahantuloa. Korjausta varten vuokranantajan on ilmoitettava vuokralaiselle kirjallisesti 12 tunnin varoitusajalla. Korjaustyöt saadaan päätökseen kello 7.30-20.00 välisenä aikana.,

Vaikka laki edellyttää 12 tunnin varoitusajalla, useimmat vuokranantajat Floridassa antaa vuokralaisten vähintään 24 tuntia ennen yksikköön siirtymistä:

Avaimet, Lukot, ja turvalaitteita

Florida ei nimenomaisesti vaadi vuokranantajat korvata avaimet ja lukot. Kuten aiemmin todettiin, vuokranantajien, jotka eivät vuokraa omakotitaloja tai duplekseja, odotetaan kuitenkin antavan kohtuulliset säännökset avainten ja lukkojen korjaamisesta., Useimmat vuokranantajat joko korvaavat lukon ja avaimen ennen uuden vuokralaisen muuttoa tai vaihtavat avaimet ja lukot vuokralaisen pyynnöstä. Vähemmistö Floridan vuokranantajista ei vaihda avaimia ja lukkoja lainkaan.

vaihdatko yksikön lukot ennen kuin uusi vuokralainen muuttaa yksikköön?

Vuokra Maksu, myöhästymismaksuja, ja Armo Kaudet

Florida ei ole mitään lakeja, joilla rajoitetaan muodossa vuokrat tai myöhästymismaksuja., Myöskään vuokrien valvontaa ei ole, eikä laissa säädetä lyhennysvapaasta. Näitä määräyksiä valvotaan vuokranantajan ja vuokralaisen luomalla vuokrasopimuksella. Lue lisää myöhästymismaksuista ja lyhennysvapaista.

Florida Lakeja Häätö

Vuokra-sovelluksia, helppo

polku vuokralaisille, jotka rakastavat omaisuutta yhtä paljon kuin sinä.,ul>

olennaisesti rikkonut vuokrasopimuksen, tai ei maksa vuokra

- Tahallinen tuhoaminen, vaurioita, tai väärinkäytöstä vuokranantajan tai vuokralaisen omaisuutta

Jatkoi kohtuuton häiriö

Jos syy, miksi vuokranantaja haluaa häätää vuokralainen ei ole jotain, että vuokralainen olisi annettava mahdollisuus korjata, niin vuokranantaja voi toimia ilmoituksen, jossa pyydetään vuokralainen muuttaa pois seitsemän päivää., Ilmoituksen tulee sisältää seuraavat kieli:

on suositeltavaa, että vuokrasuhde päättyy välittömästi. Sinulla on seitsemän päivää tämän kirjeen toimittamisesta poistua tiloista. Tämä toimenpide toteutetaan, koska (mainitse noudattamatta jättäminen).

Jos kysymys on jotain, että vuokralainen pitäisi saada mahdollisuus korjata, kuten pysäköinti toinen vuokralainen on parkkipaikka, sitten ilmoituksessa olisi mainittava, että vuokralainen on seitsemän päivää aikaa korjata asia. Jos vuokralainen ei korjaa asiaa, vuokranantaja voisi jatkaa häätöä., Tässä ilmoituksessa on mainittava jotain samankaltaista:

sinulle ilmoitetaan, että (mainitse noudattamatta jättäminen). Kysyntä on täten tehty, että voit korjata vaatimustenvastaisuus on tehtävä seitsemän päivän kuluessa tämän ilmoituksen tai vuokrasopimus katsotaan päättyneeksi, ja sinun tulee poistua, kun irtisanominen. Jos tämä sama lopettamisesta tai suorittaa samankaltaisia toistetaan 12 kuukauden kuluessa, teidän vuokrasopimus on voimassa, kunnes se irtisanotaan ilman varoitusta ja ilman annetaan mahdollisuus parantaa noncompliance.,

Floridan Vuokranantajien riidat ratkaistaan usein vuokranantajan eduksi. Floridassa tutkituista vuokranantajistamme 78,3 prosenttia on joutunut oikeuteen vuokranantaja – vuokralaisriidan vuoksi. He kuitenkin voittavat suurimman osan ajasta. Floridassa tutkimistamme vuokranantajista 80 prosenttia kertoi voittaneensa oikeudessa.

Kolmen Päivän Varoitusajalla

Jos vuokranantaja haluaa häätää vuokralainen ei maksa vuokraa, niin päivä sen jälkeen, kun vuokra on maksettava vuokranantajan on toimitettava vuokralaiselle kirjallinen ilmoitus, jossa todetaan, että vuokralainen joutuu maksamaan vuokraa kolmen seuraavan arkipäivän kuluessa tai siirtää pois., Ilmoituksessa olisi mainittava, jotain vastaavaa seuraavat:

on täten ilmoitettu, että olet minulle velkaa summa ____ dollaria vuokraa ja käyttää tiloissa , Florida, nyt käytössä sinä ja minä vaadin vuokran maksamisen tai haltuunsa 3 päivän kuluessa (lukuun ottamatta lauantaisin, sunnuntaisin ja oikeudellisia loma) siitä päivästä, jona toimitus tämän ilmoituksen wit: tai ennen ___ päivänä ___, (vuosi) .(vuokranantajan nimi, osoite ja puhelinnumero).

jos vuokranantaja hyväksyy osamaksun, hän ei menetä oikeutta häätää vuokralaista., Sen jälkeen kun vuokranantaja hyväksyy osamaksun, vuokranantajan on kuitenkin annettava uusi kolmen päivän irtisanomisaika vuokranantajan maksettavaksi jäävällä uudella vuokramäärällä.

Vuokranantajien tulee seuloa vuokralaisensa, jotta vuokra maksetaan ajallaan. Käytä käyttää tehdä maksaa vuokra helppo online-vuokramaksut.

Pet Lakeja

Florida ei vaadi vuokranantajat salli lemmikkieläimiä niiden yksiköt. Liittovaltion lain mukaan tietyillä vammaisilla on kuitenkin oikeus pyytää poikkeuslupaa ”ei lemmikkejä” – periaatteesta, jos he tarvitsevat palvelueläintä lääketieteellisistä syistä.,

Tarvitaan Florida Vuokra-Sopimuksen Huomautuksia

Johtaa Maali: Jos kiinteistö on rakennettu ennen 1978, liittovaltion laki edellyttää vuokranantajat paljastaa läsnäolo tunnetaan lyijy-pohjainen maali ja lyijy-pohjainen maali vaarat asunnon ennen kuin vuokralainen allekirjoittaa vuokrasopimuksen tai vuokrasopimus. Vuokranantajan on myös annettava vuokralaiselle kopio liittovaltion hallituksen pamfletista, suojeltava perhettäsi Lyijyltä kodissasi.,

Radon: Vuokranantajat on ilmoitettava uusia vuokralaisia seuraavat koskevan ilmoituksen radon:

RADON KAASU: Radon on luonnossa esiintyvä radioaktiivinen kaasu, joka, kun se on kertynyt rakennuksen riittävästi, voi aiheuttaa terveysriskejä ihmisille, jotka altistuvat sen ajan. Floridan rakennuksista on löydetty liittovaltion ja osavaltion ohjeita suurempia radonpitoisuuksia. Lisätietoja radonin ja radonin testauksesta voi saada läänin terveysosastolta.,

Usein Mainittu Florida Vuokranantaja ja Vuokralainen Lait

Lue Lisää Turhaan

Alla löydät viittauksia alueilla Floridassa sääntöjä ja määräyksiä, jotka koskevat vuokra-asuntojen ja kysymyksiä, jotka liittyvät vuokranantaja-vuokralainen lakia.

Fla. Heti. Ann. § 83.49

- Vuokranantajat, että ottaa turvallisuus talletukset on kolme tapaa käsitellä turvallisuus talletukset: ei-korolliset tilit, korolliset tilit, ja vakuussopimuksen joukkovelkakirjoja.,

- Suojaus talletuksia ei voida sekoittuivat.

- Vuokranantajat voivat valita maksaa 5% yksinkertaista korkoa vuodessa tai 75% vuositasolla edun huomioon talletus on.

- Vuokranantajat voivat antaa vakuuden joukkovelkakirjojen jokainen vuokra-yksikkö, tai jos ne on 5 tai enemmän yksiköt vuokranantajat voivat saada yhden vakuussopimuksen bond ulkoministerin kanssa.,

joko vakuussopimuksen bond vaihtoehto, vuokranantajat täytyy silti maksaa vuokralaiset 5% yksinkertaista korkoa niiden turvallisuus talletus.

Fla. Heti. Ann. § 83.51

- Vuokranantajat on pidettävä vuokra-yksikköä mukainen valtion ja kuntien rakennus-ja terveys-koodit.,

- Jossa ei ole sovellettavien terveys-koodit, vuokranantajat on pidettävä vuokra-laitteen tila, jossa se voi kestää normaalia voimia, on varmista, että putkisto on toimintakunnossa ja on korjaus näytöt vähintään kerran vuodessa.

- Vuokranantajat, jotka eivät ole leasing-yhden perheen taloja tai duplexes on tarjota kohtuullinen säännökset tuhoaminen tuholaisia ja tuholaisten.,

Vuokranantajat on myös antaa kohtuullisia määräyksiä, lukot ja avaimet, roskat, juokseva vesi ja puhdas ja turvallinen yhteisiä alueita.

Fla. Heti. Ann. § 83.53

- Vuokralaiset ei voi kohtuuttomasti evätä vuokranantajan pääsy vuokra-yksikkö.

- vuokranantaja voi käyttää vuokra yksikkö korjaukset, sovituista palveluista, ja näyttää yksikkö mahdollisille vuokralaisille tai ostajille.,

- korjauksiin, vuokranantajan on annettava vuokralaiselle 12 tunnin varoitusajalla.

Korjaukset voidaan suorittaa välillä 7:30 – 8:00 PM.

Fla. Heti. Ann. § 83.56

- Vuokranantaja voi antaa vuokralaiselle seitsemän päivän irtisanomisajalla vuokrasopimus, jos vuokralainen tahallisesti vahingoittaa yksikköä tai aiheuttaa kohtuutonta häiriötä.,

- vuokranantaja voi irtisanoa vuokrasopimuksen, jos vuokralainen rikkoo vuokrasopimuksen ja ei paranna rikkomisesta. Vuokranantajan on annettava vuokralaiselle seitsemän päivää parannuskeinoa rikkomisesta.

- vuokranantaja voi irtisanoa vuokrasopimuksen epäonnistuminen maksaa vuokraa. Vuokranantajan on annettava vuokralaiselle kolmen päivän irtisanomisaika.,

Vaikka vuokralainen osittain maksaa vuokraa, vuokranantaja ei menetä oikeutta häätää vuokralainen.,