Ei ole rakennushanke etenee suunnitelmien mukaan, ja se on kriittinen, että urakoitsija pitää huolellisesti kirjaa kaikki mahdolliset muunnelmia piirustukset ja sopimusehtojen, jotka tapahtuvat rakentamisen aikana. Keskeinen asiakirja, joka tallentaa nämä muutokset on joukko As-rakennettu piirustukset.

As-Built Piirustukset, Määritellään

As-Built Piirustukset sisältävät tarkistetut rakentaminen piirustukset, jotka toimitetaan urakoitsijan kun valmis projekti, tai yksittäiset vaiheet projekti on saatu päätökseen., As-Built Piirustukset tulisi dokumentoida kaikki muutokset tekniset tiedot ja suunnittelu tehdään rakentamisen aikana, ja ne tulisi osoittaa tarkat mitat ja sijainnit kaikki elementit on kuvattu alkuperäinen urakkasopimus ja siihen liittyvät piirustukset ja asiakirjat sopimuksessa paketti.

As-Built Piirustukset ovat joskus tunnetaan yksinkertaisesti nimellä ”As-Builts,” ”Ennätys Piirustukset,” tai ”Red-Line Piirroksia,” vaikka on olemassa teknisiä eroja näiden asiakirjojen (ks.alla)., Urakoitsijat, jotka haluavat olla tarkkoja, käyttävät termiä ”As-Built Drawings” viitatessaan näihin asiakirjoihin.

lopullinen joukko As-Built Piirustukset pitäisi olla hyvin varovainen, transkriptio kaikki korjaukset tehdään alkuperäisiä suunnitelmia, jotka tapahtuivat aikana rakentamisen prosessi. Siihen olisi sisällyttävä kaikki muutokset, mukaan lukien suunnittelumuutokset, muutostilaukset, lisätyöt—kaikki muutokset, jotka on hyväksytty ja tehty rakentamisen aikana. As-rakennetut piirustukset kehittyvät tyypillisesti projektin lähestyessä valmistumistaan, muuttuen jokaisen rakennusvaiheen valmistuessa., Kulloinkin käytettävissä olisi oltava ajantasainen joukko rakennettuja piirustuksia.

Vinkkejä Tallennus As-Built Piirustukset

urakoitsija ja johdon toimisto edustaja olisi tarkasteltava As-Built Piirustukset säännöllisesti tarkkuutta ja täydellisyyttä osana kuukausittain maksu prosessi. Työmaalla on oltava koko ajan saatavilla vähintään yksi täydellinen joukko rakennettuja piirustuksia., Tarkkuuden varmistamiseksi, noudata näitä ohjeita:

• yliviivaa sanat kuten ”yhtä kuin” tai ”samanlainen” ja korvata ne erityisiä tietoja käytetään rakentamisen aikana prosessin.
• kun piirroksiin lisätään yksityiskohtia, varmista, että käytät samaa asteikkoa kuin alkuperäisissä piirustuksissa.
• älä koskaan poista vanhoja arvoja tai yksityiskohtia, vaan piirrä niiden kautta vain pisteviivoja tai ”X”. Tämä tekee selväksi, että muutoksia on tehty., Jos arvonnassa ei ole tilaa uudelle arvonnalle, marginaaliin voidaan tehdä muistiinpanoja, joista käy ilmi, mitkä arvot korvataan.
• Antaa tarkat tiedot muutokset tai lisätietoja, mukaan lukien (mutta ei rajoitu) valmistus, pystytys, asennus, sijainti, mitoitus, materiaali, ulottuvuus, jne.
• anna kaikki tarvittavat tiedot urakoitsijan suunnittelemista järjestelmistä.
• Ovat kohonneet, luokan muutoksia, ja niihin liittyvät tiedot putkiston utilities, maanrakennus -, jne.
• Tallentaa kaikki odottamattomia esteitä tai vaikeuksia löytynyt työmaalla.,
• henkilö valmistelu As-Built Piirustukset on päivämäärä jokaisen levyn ylä-oikeassa alakulmassa, onko muutoksia, että suunnitelman arkki. Rakennettujen piirustusten joukon on oltava täydellinen paketti, ei vain kokoelma sivuja, jotka sisältävät muutoksia.
• varmista, että täydentävää sivuja, jotka sisältävät suunnitelman muuttaminen luonnoksia on sinetöity ja allekirjoitettu rekisteröijä kirjoittaja muutokset—esimerkiksi suunnittelija, UUDELLEEN, tai urakoitsija on rekisteröijä, joka tarjoaa luonnoksia.,
• Jos ylimääräinen arkki on lisätty, piirustukset, yritä käyttää samaa arkin koko, laajuus, ja legenda kuin yksi tilalle tai on viitattu.
• sisältää kaikki lopputarkastusprosessista johtuvat muutokset.
• Jos mahdollista, As-Built Piirustukset on tallennettu kolme perusvärit käyttäen vakio-legenda: PUNAINEN = poistetut kohteet, VIHREÄ = lisätty kohteita, SININEN = erityistä tietoa tai yksityiskohtia.
• viittaa erityistoimiin sen sijaan, että viitattaisiin muutosjärjestyksen numeroihin tai niihin liittyviin asiakirjoihin. Piirustusten tulisi olla itsenäinen paketti aina kun mahdollista.,
• käytä muutosten kuvaamiseen täysin kirjallista selitystä. Vältä lyhenteitä tai pikakirjoitusta.
• käytä piirustuksissa olevia käsin painettavia seteleitä.
• muista lisätä tarkistamista muistiinpanoja ja korjauksia vaikuttaa section-näkymä, yleiset huomautukset, huomautuksia, profiilit, ja aikataulut. Olla johdonmukainen lisättäessä muistiinpanoja ja käyttää samaa kuvaa tai muotoa kuvaamaan muutoksia tai korjauksia.
• Lisää kaikki siihen liittyvät työpiirustukset, jotka ovat tarpeen As-rakennettujen piirustusten lisäyksenä. Varmista, että sovellettavilla sivuilla on viittauksia tähän lisäykseen.,
• Päivitä indeksilomake näyttämään uusimmat piirustusmuutokset tai lisäykset.
• ole tarkka tehdessäsi muistiinpanoja maanalaisista apuohjelmista, joista käy ilmi tarkka sijainti, syvyys ja käytetyt materiaalit.
• Kun olet valmis, leima nimi arkki ”TALLENNA PIIRUSTUS AS-BUILT,” mukaan lukien urakoitsijan nimi, päivämäärä, ja muut asiaan liittyvät tiedot.
• Jos arkki ei ole muuttunut ollenkaan tai ei merkintää on lisätty, tarra-arkki vain ”As-Built.”
• Jos arkkia on muutettu tai siihen on lisätty muutoksia, merkitään se ” uudistettu sellaisenaan.”
• valmista PDF As-rakennetuista piirustuksista., Tarvittaessa tämä voidaan lähettää sähköpostilla, lähettää pilvitallennukseen tai kopioida lopulliseen CD-tai flash-muistilaitteeseen.

Joskus sopimukset edellyttävät ennakonpidätys tietty määrä tai prosenttiosuus rahaa, kunnes As-Built Piirustukset on toimitettu. Näiden suositusten noudattamisella varmistetaan, että lopullinen maksu suoritetaan nopeasti.

Software Solutions

edellä annetut tiedot liittyvät lähinnä perinteinen tapa tallentaa As-Built Piirustukset., Kuitenkin, on olemassa erilaisia tuotteita ja sovelluksia, joiden avulla voit seurata näitä tärkeitä muutoksia lähes välittömästi. Voit käyttää PlanGrid, ArcGIS, yksinkertainen punch list, ja muut sovellukset, joiden avulla voit lisätä kuvia ja muita tietoja, yksinkertaistaa loppuun piirustuksia. Jotkut näistä sovelluksista voit seurata muutoksia välittömästi kentällä, jolloin vältetään virheitä ja säästää rahaa ja aikaa.

As-Built vs. Record vs., Mitattu Piirustukset

Vaikka termejä käytetään usein synonyymeinä, AIA: n (American Institute of Architects) huolellisesti rajataan eroja kolmenlaisia lopulliset piirustukset:

As-Built Piirustukset: As-Built Piirustukset ovat tyypillisesti valmistettu urakoitsija. Ne muistuttavat enemmän rakennustarkoituksiin tehtyjä interpolaatioita. Alkuperäisissä rakennusasiakirjoissa ja piirustuksissa as-rakennetut muutokset tekee urakoitsija punaisella musteella. Siksi urakoitsijan alkuperäiseen suunnitelmaan tekemiä muutoksia kutsutaan as-rakennetuiksi piirustuksiksi.,
Äänipiirustukset: tällaiset piirrokset tekevät tarvittavan tilan urakoitsijan muutoksille. Ennätyspiirros on viimeinen koottu piirros, jonka arkkitehti itse on laatinut. Nämä piirrokset merkitsevät työmaalla tapahtuvien muutosten muistiinpanot, jotka urakoitsija tekee rakennettuihin piirustuksiin. Ne yleensä piirretään ja kootaan” arkkitehti hyväksytty ” joukko paikan päällä muutoksia tehdään erityisesti omistajalle kohti arkkitehti-omistaja sopimus.Ennätys piirustukset ovat luotettavampia kuin As-Built Piirustukset, koska ne ovat käyneet läpi seulonta arkkitehti ja hyväksyy hänet/häntä., Nämä muutokset sitten virallisesti vapautetaan, ja ne voidaan luottaa, ja jopa auttaa omistaja vastaan arkkitehti, Jos tulevaisuudessa epäjohdonmukaisuuksia.
mitatut piirustukset: näitä piirustuksia sovelletaan jo olemassa oleviin rakennuksiin liittyvien hankkeiden yhteydessä. Ne valmistellaan jo olemassa olevan rakennuksen peruskorjauksen tai dokumentoinnin yhteydessä. Ne ovat peräisin seisovan rakennuksen mittauksista. Nämä mittaukset ja piirustukset luodaan paikan päällä olevasta projektidatasta.,