korkea asuntolainan maksu osuus voi olla suuri määrä tuotot, jolloin voit hyvin vähän kattamaan muut säännölliset elinkustannukset.

yleisenä nyrkkisääntönä suosittelemme, että yrität pitää asuntolainan kulut alhaisina, mieluiten alle 30 prosentissa take-home-tuloista.

jos miettii, miten asuntolainojen lyhennyksiä voisi laskea joka kuukausi, tavoitteen saavuttamiseen on useampi kuin yksi keino. Tässä on yhdeksän tapaa vähentää asuntolainaa.,

Laajenna takaisinmaksuaika

yksinkertainen tapa alentaa asuntolainan maksu on laajentaa aikavälillä (joka on myös nimitystä uudelleen valu tai uudelleen lyhennysohjelmainen). Sinun ei tarvitse jälleenrahoittaa asuntolaina tehdä tämä, koska useimmat luotonantajat yksinkertaisesti tarjota tätä palvelua maksua noin $250.

Jos et laajenna 15-vuoden asuntolaina on 30-vuoden asuntolaina, teidän kuukausittain kiinnitys maksu alenee, koska sinulla on enemmän aikaa maksaa takaisin lainan venyttely aikavälillä., Vaikka päädyt maksamaan enemmän korkoa asuntolainaasi ajan mittaan tällä vaihtoehdolla, se on parasta lainanottajille, jotka tarvitsevat välittömän ratkaisun kassavirtaongelmiin.

Refinance your mortgage

If you don ’t want to extend your mortgage takaisinmaksuaika, you’ re not alone. Niin, toinen vaihtoehto on harkita Jälleenrahoitus asuntolainan, joka voi auttaa varmistamaan alemman koron ja mahdollisesti pienempi kuukausimaksu.

Jos sinulla on hyvä luotto, voit jälleenrahoittaa nykyinen asuntolaina ja säästää nippu. Hinnat ovat todella alhaiset juuri nyt, mikä tarkoittaa isoja säästöjä., Suorita nopea laskelma alla ja katso, kuinka paljon 1% tarkoittaa yli asuntolainan.

Jos valitset jälleenrahoituksen, varmista, että valitset lainaajan, joka pitää maksut alhaisina. Uskottava kauppoja useita luotonantajia auttaa sinua löytämään parhaat hinnat asuntolainan Jälleenrahoitus. Voit tarkistaa nykyiset hinnat uskottavasti ja verrata niitä siihen, mitä muut luotonantajat tarjoavat. Hakuprosessi on täysin verkossa pitää asiat nopeasti ja helposti, ja kestää vain muutaman minuutin.

kuva on toinen jälleenrahoitusvaihtoehto, joka voi auttaa alentamaan korkoasi., Yksi erityisen ainutlaatuinen piirre luku on, että ne tarjoavat jumbo lainan jälleenrahoitusta. Tämän avulla käyttäjät voivat jälleenrahoittaa luksuskiinteistöjä tai hyvin kilpailluilla markkinoilla olevia kiinteistöjä. Voit valita cash-out jumbo Jälleenrahoitus jopa $1,000,000 (kanssa cash-out max $500,000), tai jumbo korko Jälleenrahoitus jopa $1,500,000.

perinteinen Kuva jälleenrahoituksen, voit myös saada kilpailukykyiset korot, yhdessä nopea, kätevä sovellus prosessi, joka on kokonaan verkossa., Jos pidät korko olet tarjotaan ja päättää edetä, voit sulkea lainaa pari viikkoa, joka on paljon lyhyemmässä ajassa kuin saat useimmat perinteiset lainanantajat.

Tehdä suurempia käsiraha

Kun ostaa kotiin, harkitse laittaa alas iso käsiraha, jotta pitämään kuukausittain kiinnitys low. Vaikka se on parasta laittaa vähintään 20% alas, jos sinulla ei ole välitöntä kiire ostaa, katso jos voit varata vielä enemmän.

Mitä enemmän lasket asuntolainaasi, sitä pienempi asuntolainasi on., Ja jos laittaa vähintään 20% alas, sinun ei tarvitse maksaa yksityisen kiinnitys vakuutus, joka säästää melko vähän rahaa kuin hyvin.

Päästä eroon PMI

Jos olet ostanut talon ja laittaa alas alle 20% ja ostohinnan kuin ennakkomaksu, että olet luultavasti maksaa asuntolaina vakuutus päälle teidän säännöllinen asuntolainan maksu. Tämä voi lisätä kymmeniä tai jopa satojatuhansia dollareita asuntolainan kokonaiskustannuksiin.

hyvä uutinen on kuitenkin se, että PMI: stä pääsee eroon., Ensin pitää maksaa asuntolainaa niin paljon, että saa vähintään 20 prosentin oman pääoman kotiin.

sitten, voit pyytää lainanantaja pudota YSV. Lainanantajasi voi lähettää omaisuuteesi arvioijan tarkistamaan, kuinka paljon omaa pääomaa sinulla on kodissasi,mutta joka tapauksessa, jos se poistetaan, asuntolainan maksu lasketaan.

samaan aikaan, jos haluat selvittää, jos oman asunnon vakuutus on liian kallis, olemme kumppanuuteen kanssa Policygenius, jonka avulla voit vertailla useita hinnat yhdessä paikassa.,

On kodin veron uusiksi

Jos kotona laina on sulkutilille, kiinteistöveron voi kestää jopa havaittavissa kimpale teidän asuntolainan maksu kuukaudessa.

kiinteistöverot perustuvat kunkin maakunnan veroarvioon siitä, kuinka paljon kotisi tai tonttisi arvo on. Osa kaupunkiseutujen kodeista on yliarvostettuja, minkä vuoksi verot ovat korkeita. Arvio poikkeaa arvioinnista, sillä sen suorittaa läänisi vain verotustarkoituksessa.,

– Kuten asunnonomistaja, voit pyytää, että arviointi tehdä uudelleen jättämällä oman läänin ja pyytää kuulemista, jossa Valtion Hallituksen Tasaus. Jos protesti hyväksytään, asunnonomistajan verot pienenevät kuukausittaisen asuntolainan maksamisen ohella.

Valitse korkoa vain kiinnitys

Kun olet saada asuntolaina, jotkut lainanantajat eivät vaadi voit alkaa maksaa pois saldosi heti ja tarjoaa sinulle korkoa vain laina., Korolliset (I/O) asuntolainat tapahtuvat kahdessa vaiheessa: ensimmäisessä vaiheessa, jossa maksat vain asuntolainan koron ja toisessa vaiheessa, jossa maksat todellisen pääomataseen ja korot.

Jos sinulla on 30 vuoden asuntolaina ja viettää ensimmäiset viisi vuotta maksaa vain korot, kuukausimaksu voi tuntua melko alhainen, mutta sinun täytyy maksaa pois loput asuntolaina loput 25 vuotta. I/O-kiinnitykset ovat väliaikainen keino alentaa asuntolainan maksut ja voi treenata niin kauan kuin aiot lisätä maksujen jälkeen kiinnostus vain vaihe on.,

Maksa PMI etukäteen

Kun olet lähellä kotiisi, sinulla on mahdollisuus maksaa yksityisen kiinnitys vakuutus etukäteen, jos et laittaa 20% alas. Sen sijaan, että maksaa ylimääräistä kiinnitys vuosi toisensa jälkeen, voit vain huolehtia PMI maksamalla kertamaksun.

siksi on tärkeää budjetoida kodin ostamiseen liittyvät ylimääräiset kulut ja varata paljon säästöjä, jotta voit tehdä rahansäästöpäätöksiä näin. Sinulla ei ehkä ole tarpeeksi pankkitililläsi 20% käsirahan maksamiseen, mutta voit ehkä kattaa asuntolainavakuutuksesi.,

vuokraa osa kodistasi

Jos sinulla on lisätilaa, vuokralainen voi vähentää huomattavasti kuukausittaisen asuntolainamaksusi kustannuksia. Jos sinulla on ylimääräinen makuuhuone, kellari tai lisäys kotiisi, harkitse tilan vuokraamista kaverille tai luotetulle vuokralaiselle.

Vaikka se on vain $300/kuukausi, joka auttaa koputtaa teidän asuntolainan maksu alas melko vähän, jos et voi jälleenrahoittaa tai käyttää joitakin muita vaihtoehtoja vielä.,

Liittovaltion lainojen muutos ohjelmat

Jos olet läpi taloudellisia vaikeuksia ja tarve vähentää asuntolainan maksu seurauksena, on olemassa muutamia liittovaltion lainojen muutos ohjelmat valita. Ne voivat olla saatavilla kautta lainanantajan, mutta sinun on täytettävä tietyt kelpoisuusvaatimukset, jotta vähentää asuntolaina maksut lyhyellä tai pitkällä aikavälillä.

Yhteenveto

asuntolainan maksua voi alentaa useammalla kuin yhdellä tavalla. Jotta voidaan määrittää paras vaihtoehto sinulle, päättää, tarvitsetko väliaikaisen tai pitkän aikavälin ratkaisu., Punnitse sitten huolellisesti hyvät ja huonot puolet ennen kuin siirryt eteenpäin.

1 Luku Kotiin Pääoma Riville, APRs voi olla niinkin alhainen kuin 2.49% eniten päteviä hakijoita ja on suurempi muita hakijoita, riippuen luotto profiili ja valtiossa, jossa omaisuus sijaitsee. Esimerkiksi lainanottajan kanssa CLTV 45% ja luotto-pisteet 800, joka on oikeutettu, ja päättää maksaa 4.99% lähdeverkkona maksu vastineeksi alennettua HUHTIKUU, viiden vuoden Kuva Kotiin Pääoma Riville ensimmäinen piirtää määrä $50,000 olisi kiinteä vuosikorko (APR) 2,49%., Lainan kokonaismäärä olisi 52 495 dollaria. Todellinen korko riippuu monista tekijöistä, kuten luotto -, yhdistetyn lainan arvo-suhde, laina-aika -, läsnäolo-tila, ja onko olet oikeutettu, ja päättää maksaa lähdeverkkona maksu vastineeksi alhaisempi. Lähdemaksujen maksaminen alennetun todellisen vuosikoron vastineeksi ei ole mahdollista kaikissa jäsenvaltioissa. Lisäksi maksaa lähdeverkkona maksu vastineeksi alennettua verokantaa, mainostetaan hinnat ovat yhdistetty alennus 0.75% varten valitsevat Luotto Unionin Jäsenyys (0.50%) ja ilmoittautumalla autopay (0.25%)., Oman pääoman ehtoisten luottolimiittien varantovelvoitteet eivät sisällä muita kustannuksia kuin korkoja. Kiinteistövakuutus vaaditaan lainan ehtona ja tulvavakuutus voidaan vaatia, jos omaisuutesi sijaitsee tulva-alueella.

• kuinka paljon asuntolainan 1 prosentin erolla on merkitystä?
• miksi säädettävä korkokanta on huono Idea?