Hinnat asuntojen vellova uuden ennätyksen tänä vuonna monissa osissa yhdysvaltoja, saatat olla leikkivät ympäri ajatus myydä kotiisi. Loppujen lopuksi voit myydä alkuun dollari ja taskuun ero, sitten siirtyä jonnekin halvempaa halvemmalla asumisen.,

Tai ehkä aiot pysyä juuri siinä, missä olet, kotona tiedät ja rakkautta. Riippumatta siitä, kuinka paljon kotona on syytä, joskus se on helpompaa vain pysyä, vaikka kotisi ei ole aivan mitä haluat.

jotkut parannukset voivat helpottaa taloasi silmissä. Toiset voivat lisätä kodin hyödyllisyyttä, tehdä siitä suuremman tai tehdä siitä mukavamman kasvavalle perheellesi.,

Olipa haluat rakentaa oman pääoman tai myydä huippuhintaan, runsaasti kotiin parannus hankkeita ovat harkitsemisen arvoinen. Kiinteistöasiantuntijat, joille puhuimme, sanoivat, että seuraavat projektit voivat antaa eniten panosta sinun rahoillesi.

Lisää käytettävissä neliön kuvamateriaalia

Lisäämällä enemmän käyttökelpoista tilaa kodin voi tehdä paljon taloudellista järkeä, ja se on erityisen totta, alueilla, joilla on rajallinen käytettävissä oleva kiinteistö, jossa maa ja avaruus voi olla äärellinen.,

Benjamin Ross, Kiinteistönvälittäjä, Corpus Christi, Texas, sanoi, että kodeissa on arvostettu ja hinnoitella siedettävä neliömetriä ne sisältävät, ja enemmän siedettävä neliömetriä, sen parempi. Tämän seurauksena lisäämällä kylpyhuone, suuri huone tai muu tarvittava tila kotiin voi lisätä toimintaa ja lisäarvoa.

erillisen anoppisviitin lisääminen on myös loistava idea, Ross sanoo. ”Useimmissa kodeissa ei ole tätä ominaisuutta, joten yhden lisääminen erottaa sinut kilpailusta, kun on aika myydä.,”

Puhdista ja declutter

Mukaan 2019 tutkimus HomeLight, syvä puhdistus ja decluttering voi lisätä enemmän kuin $4000 kodin jälleenmyyntiarvo, keskimäärin. Jos et aio liikkua, voit myös hyötyä tehdä paremmin käyttää tilaa, saada enemmän järjestäytynyttä, ja ottaa vähemmän sotkua murehtia.

siivous ja dekluttaus on edullista, mutta vaatii silti paljon työtä. Käy kaappien ja kaappien läpi, jotta voit tehdä lahjoituspinon., Siivoa myös kodin laatikot ja muut säilytystilat, varmista, ettet pidä mitään, mitä et tarvitse tai halua.

syvä puhdas ja myöhemmin siivous ylläpitokulut voivat myös tehdä kodin houkuttelevampi ja enemmän siedettävä. Ja kun menee myymään, ostajat suosivat puhdasta, koskematonta kotia lähes poikkeuksetta.

Tee kotona enemmän tehokas

On monia tapoja parantaa kodin tehokkuutta, ja ne eivät kaikki liity kymmeniä tuhansia dollareita päivityksiä., LVI-yhtiö Tranen Scott Ewald sanoo älykkään termostaatin asentamisen olevan hyvä tapa parantaa tehokkuutta ja säästää esimerkiksi rahaa.

”oikea smart termostaatti mahdollistaa asunnonomistaja hallita kodin ilmasto mistä tahansa, antaa heille voimaa hallita energian kustannukset riippumatta siitä, ovatko ne istuu sohvalla tai lomalla”, hän sanoo., ”Tällaiset investoinnit koti-tech – erityisesti, kun se on liitetty LVI-joka on suurin mekaaninen järjestelmä kotona – tarjoaa vahva myyntivaltti, ja korostaa, että kotiin on yleistä mukavuutta, toimivuutta, energiatehokkuutta ja mukavuutta.”

Muita tapoja parantaa kodin tehokkuutta ja arvo ovat korvaa vanhat, vuotavat ikkunat, ostaa energiatehokkaat kodinkoneet ja lisääminen eristys kotiisi.

Kuusen se ylös tuoreita maali ja lattia

Maali on taikaa, ja se on totta, onko olet jälkeen maalata sisällä tai kodin ulkopuolella., Tuore maalipinta voi saada jopa päivätyt ulkotilat ja sisätilat näyttämään raikkailta ja uusilta, eikä sekään ole niin kallista.

Timothy Wiedman, entinen yliopiston professori ja henkilökohtainen rahoittaa asiantuntija, joka on selattava koteja yli uransa, sanoo, että sinun pitäisi aloittaa maalaamalla kaikki huoneet, joissa on ”outoa” värimaailman.

esimerkiksi Annoitko silloisen 11-vuotiaan tyttäresi maalata makuuhuoneensa ”hot pink” 16 vuotta sitten? Jos on, niin siitä on hyvä aloittaa.,

Keller Williams Partnersin kiinteistönvälittäjä Rob Fountain Coloradon Springsissä kertoo, että ”kaikki rakastavat uudempaa mattoa ja tuoretta maalia.”

hyvin harva asunnonostaja hänen mukaansa etsii korjaajaa-ylempää. Sen sijaan he toivovat voivansa siirtyä suoraan sisään.

”talon muuttaminen ja ostaminen on muutenkin stressaavaa”, Fountain sanoo. ”He eivät halua joutua koskemaan maalia ja repimään mattoa ennen kuin he muuttavat sisään.,”

Työ hillitä muutosta

HomeLight toisen neljänneksen 2019 tutkimus kiinteistönvälittäjät todettiin, että ulko-kodin voi pelata suurempi rooli kodin arvo kuin luulet. Tutkimus osoitti, että 76 prosenttia top real estate agents valtakunnallinen sopineet, että parantaa hillitä muutosta on No. 1 askel asunnonomistaja voi lisätä niiden koti on markkinoitavuuteen.

Mukaan niiden lukujen, perus nurmikon hoito, kuten leikkaus ruoho, lannoitus hoitoja ja rikkakasvien torjunta voi lisätä $1,000 omasta., Jos miettii, miten kodin arvoa voisi nostaa, nämä edulliset toimenpiteet voivat olla hyvä lähtökohta.

Joe Raboine, johtaja asuin hardscapes kanssa Belgard, sanoo, että on olemassa paljon muita tapoja parantaa hillitä muutosta. Yleinen maisemapäivitys voi mennä esimerkiksi pitkälle.

”Asentaminen edessä kävelytie levittäjät yhdessä kivi ruukkuja, pensaat ja bioleikkuu maksaa arviolta 6000 dollaria, ja NAR (National Association of Realtors) arvioi, voit palauttaa 5000 dollaria”, hän sanoo.,

uuden asfalttilevittimiä patio tai ulkona keittiö voi myös lisätä kodin arvo ja tehdä oman omaisuuden on paljon miellyttävämpää, kun sää on mukava.

Päivitä Ulko-ovet

mitä tulee lisäarvon lisäämiseen kotiisi, vanhan ulko-oven vaihtaminen voi myös tehdä ihmeitä, Wiedman sanoo. Hän kertoo korvanneensa 90-luvun lopulla vaimonsa kanssa vanhan, ruman oven kiinteällä mahonkiovella, jossa oli himmeä, soikea lyijylasi. Hän värjäsi itse oven säästääkseen rahaa, ja lopputulos oli ”yksinkertaisesti tyrmäävä”, hän sanoo.

Randy Oliver, Hollywood-Crawford Garage Door Co: n puheenjohtaja.,, sanoo myös muistaa autotallin ovi, kun se tulee hillitä valitus.

”kodin etuosa on ensimmäinen asia, jonka te, naapurit ja mahdolliset ostajat näette”, hän sanoo. ”Autotallin ovet usein vievät eniten tilaa edessä kotiisi, joten asentaminen moderni lasi-paneeli ovi tai maalaismainen puu oven dramaattisesti parantaa kodin ulkonäköä.”

Mukaan Remodeling lehden 2019 Kustannus vs. Arvo Tutkimus, korvaa autotallin ovi recoups 97.5 prosenttia hankkeen kustannuksista.,

Miten rahoittaa nämä tärkeät kotiin parannuksia

Koska sinun selvittää, miten lisätä arvo kotiisi, jotta voidaan myydä tai nauttia siitä enemmän, kun asut siellä, varmista, pohtia, miten voit maksaa luetteloon uusia hankkeita. Voit ehdottomasti säästää rahaa maksaa kodin parannuksia, kun menet, mutta on olemassa runsaasti rahoitusvaihtoehtoja, jotka voivat auttaa sinua remontoida kodin ennemmin kuin myöhemmin.

seuraavat rahoitusvaihtoehdot auttavat parantamaan koteja, ja ne voivat olla edullisempia kuin luuletkaan.,

Henkilökohtainen laina

Henkilökohtaisia lainoja antaa asunnon lainata tietyn määrän rahaa, joilla on kiinteä korko ja kuukausimaksu, joka ei koskaan muutu. Nämä lainat ovat vakuudettomia, eli kotiasi ei tarvitse laittaa vakuudeksi, jotta se hyväksyttäisiin.

monet henkilökohtaiset lainanlainaajat myös päästivät lainanottajat käsiksi jopa 35 000 dollariin ja joskus enemmänkin, sitten maksavat sen pois hitaasti ajan myötä pienellä, kiinteällä korolla.

Kotiin pääoma lainan tai HELOC

Home oman pääoman lainat ovat samankaltaisia henkilökohtaisia lainoja, että voit saada kertakorvauksen summa käteisellä kanssa kiinteä korko ja kiinteä kuukausimaksu. Home pääoma luotot, joka tunnetaan myös nimellä Heloc, kuitenkin, työtä, kuten luottokortteja, koska ne tulevat muuttuja Vuosikoron ja luottoa voit lainata vastaan.

molemmat näistä lainavaihtoehdoista edellyttävät, että koti asetetaan vakuudeksi., Hyvä uutinen on, että voit ehkä saada alhaisemman koron, koska tämä on vakuudellinen laina.

muista vertailla kotipääomalainoja ja Helokkeja nähdäksesi, kumpi voisi toimia paremmin kodin parannustarpeisiin. Huomaa myös, että, ei väliä mikä vaihtoehto sinun mennä, korkoa teidän laina voi olla vähennyskelpoisia, jos käytät rahaa kotiin parannuksia, ja jos olet eritellä vähennyksiä veroilmoituksessa.

0% HUHTIKUU luottokortti

Jos sinun täytyy lainata pieni määrä rahaa oman koti päivittää suunnitelmia, saatat pystyä ohittaa lainat ja mennä, jossa on 0 prosenttia APR luottokortin sijaan. Monet kortit voit välttää korkojen saldot jopa 18 kuukautta, joka on täydellinen, jos sinun täytyy ostaa maalia tai edullisia tarvikkeita siistiä kotiisi. Luottokortilla voi myös toimia hyvin, jos olet pysty maksamaan teidän urakoitsijan remontin kulut luottokortilla.,

muista, että jos et maksaa saldosi pois aika 0 prosenttia HUHTIKUU tarjous päättyy, kortti on korko palautuu paljon suurempi muuttuja korko.