Har du nogensinde undret dig over, hvordan man skriver en ægte ejendom tilbud brev? Hvordan skal du henvende dig til modtageren? Hvad skal bogstavets tone ligne? Måske endnu vigtigere, hvad skal du tale om, når tallene ikke er nok?

Hvis du nogensinde har spekuleret på, hvordan du skriver et tilbudsbrev og—mere eller mindre—stiller dig selv disse spørgsmål, skal du ikke lede længere., Nedenfor finder du, hvad der skal inkluderes i dit næste tilbudsbrev, og hvad der giver dig en fordel i forhold til konkurrencen.

Hvad er en fast ejendom tilbud brev?

et tilbud om fast ejendom er intet mindre end en fysisk korrespondance, der udtrykker en købers intention om at købe en ejendom fra en boligejer. Som navnet antyder, tilbudsbreve gives til husejere i et forsøg på at udtrykke en købers interesse., For at være helt klar er et tilbudsbrev et uformelt tilbud om at fange ejerens interesse; det skal leveres komplet med et konkret tilbud og en forklaring på, hvorfor salg ville give perfekt mening. Det er dog værd at bemærke, at et tilbudsbrev skal være håndskrevet og ikke indeholde antagelser. Ideen er at være høflig og tilbyde en service. Husk, at du ikke kender boligejerens tilstand, så det er bedst at nærme sig situationen med omhu, og et korrekt skrevet tilbudsbrev kan være en god introduktion.,

Hvordan til At Skrive Et Tilbud Brev Til Sælger I 7 Trin

Ikke overraskende, breve er udarbejdet for at løse et bestemt problem: det beløb, du er villig til at betale for en tilsvarende ejendom. Intentionerne skal være klare, og brevet skal svare på flere spørgsmål, end det stiller. Det er dog værd at bemærke, at tilbudsbreve ikke blot er et middel til at indsende et tilbud; de er også din chance for at gøre et godt første indtryk. Når alt kommer til alt, hvilken sælger ønsker at arbejde med nogen, de ikke har tillid til?,mens dit næste tilbudsbrev faktisk skal gøre den pris, du har til hensigt at betale for et hjem, rigeligt klart, er det også nødvendigt at opbygge en arbejdsrapport mellem de to parter. For at gøre dit tilbudsbrev mere effektivt, prøv at følge disse syv trin:

1. udøve almindelig curtesy og henvis til sælgeren ved deres fulde navn.

2. udtryk hvorfor du elsker ejendommen på en bedårende måde.

3. videregive personlige oplysninger om dig selv.

4. Medtag et billede af dig selv til reference.,

5. Fremhæv eventuelle fællestræk, som du og sælgeren måtte have.

6. Husk at holde brevet til sælger fører kort og enkelt.

7. Afslut stærk og sørg for at bekræfte din ægte interesse i ejendommen.

Adresse Sælgeren Ved Navn

Fast ejendom er et folk, business, og det er vigtigt, at vi aldrig mister kontakten med det menneskelige element—selv, når du kommunikerer via en korrespondance brev. Når det er sagt, er det vigtigste trin i at skrive et tilbudsbrev måske det enkleste: adresse sælgeren ved deres navn., Udøve fælles curtesy og henvise til sælgeren ved deres fulde navn øverst i tilbudsbrevet, og du vil opdage, at det kan gøre en verden til forskel. Tror du ikke på mig? Overvej alternativet.

ikke kun starter dit tilbudsbrev med “kære sælger” en mangel på curtesy, men det anerkender også det faktum, at du forsømte at gøre yderligere forskning på forhånd. Husk, at nogle gange, hvad du ikke siger, er lige så vigtigt, var hvad du siger, og dem, der ikke adresserer sælgeren ved deres navn, taler mængder til deres mangel på professionalisme og engagement.,

det er værd at bemærke, at sælgeren sandsynligvis modtager flere tilbudsbreve, og alt hvad du kan gøre for at adskille dit brev fra konkurrencen anbefales. Jeg kan forsikre dig om, at brug af sælgerens navn lyder meget bedre end en generisk pladsholder. Hvis du af en eller anden grund ikke har deres navn, er du velkommen til at spørge noteringsagenten.

Fremhæv dine yndlingsfunktioner

På trods af deres seneste forsøg på at sælge hjemmet, er det sikkert at antage, at ejeren har udviklet en nostalgisk tilknytning til ejendommen., Selvom du måske ikke kender indviklingen i deres særlige affinitet, er det helt muligt at bruge deres egen personlige tilknytning til din fordel. I løbet af dit tilbudsbrev, tøv ikke med at spille ud af deres egen tilknytning til hjemmet. Røbe, hvad det er du kan lide så meget om ejendommen, og du min finde din påskønnelse gengældt.

ved at fremhæve, hvad du kan lide mest om et hjem, at du at gennemføre to vigtige ting: du bekræfter dine intentioner om at følge op med et køb, mens samtidig at etablere en følelsesmæssig kontakt med sælgeren., Husk, lidt smiger kan gå langt. Hvorfor vil du ikke gøre alt, hvad du kan for at sikre en aftale, især hvis alt hvad du skal gøre er at komplimentere det hjem, du allerede er virkelig interesseret i? At være opmærksom på hjemmets bedste funktioner kan placere sælgeren let, da de er mere tilbøjelige til at sælge til nogen, de føler, vil ikke plette deres egne minder om ejendommen. Hvis du vil lære at skrive et tilbudsbrev, kan du prøve at udøve lidt ydmyghed og sætte sælgerens behov foran dig selv, selvom de er overfladiske.,

videregive personlige oplysninger

ud over at adressere et par personlige ting om sælgeren, anbefaler jeg at dele lidt om dig selv. Antag ikke, at sælgere kun vil høre om sig selv; de ønsker at sikre, at ejendommen vil være i gode hænder, så overbevis dem om, at du er deres bedste mulighed. Medtag Personlige fakta fra dit eget liv. Har du børn? Hvad ville dette hus betyde for en familie, der leder efter et hjem?,

Der er en række retninger, du kan gå med dette, men ideen forbliver den samme: fabrik ar et billede af, hvad det at erhverve hjemmet kan betyde for dig. Jo mere venligt af et billede du kan male, jo mere sandsynligt vil sælgeren favorisere dit tilbud over de andre. Hvis du kan overbevise dem om, at deres hjem vil være i gode hænder, er du allerede foran kurven.

Husk, at hele ideen bag et tilbudsbrev er at placere dig selv foran konkurrencen og lande en aftale., Ved at give sælgere de rigtige oplysninger om dig selv er det helt muligt at skabe positive følelser. Og det er værd at bemærke, at den nævnte stemning kan være det eneste, der adskiller dig fra konkurrencen. I en industri som konkurrencedygtig som fast ejendom investere, der kan være nok til at lande du handlen.

Medtag et personligt Fotografi

ud over at afsløre et par ting om dig selv, kan det ikke skade at inkludere et billede. Du vil blive overrasket over, hvor mange mennesker vil være i stand til at sætte et ansigt på de ord, de modtager., Det er også værd at bemærke, at dette trin skal ses som et kompliment til den forrige. Ideen er at hjælpe sælgere forestille hvem vil bo i deres hjem længe efter de er væk. Og mens du måske ikke er den, der bor i huset, når du har købt det, er du den næste i køen for at beslutte, hvem der vil kalde det hjem næste. Tro det eller ej, sælgere vil vide, at deres hjem vil være i gode hænder, og hvis et billede kan svinge dem til at tro, at dine hænder er de sikreste, hvorfor ville du ikke medtage en?,

Identificer dine ligheder

generelt udgør et godt tilbudsbrev et forhold mellem to ellers komplette fremmede, mens du samtidig udløser forhandlinger. Mens tilbudsbrevet bestemt skal tale tal, vil du ikke være for fremad. I stedet for at smide et nummer ud og se, om det stikker eller ej, fortsæt med at udvikle det forhold, jeg har diskuteret i de foregående fire trin. En ting, jeg kan lide at gøre, er at fremhæve eventuelle fællestræk, der måtte eksistere mellem mig selv og den anden part., Få samtaler er mere gavnlige for grundlaget for et forhold end en, der drejer sig om de ligheder, hver part har. Og mens du måske ikke kender sælgeren personligt, kan du typisk indsamle alt hvad du behøver at vide fra hvad deres hjem siger. Find noget, du begge har til fælles, og brug det til din fordel. Du vil opdage, at få ting kan nedbryde barrierer hurtigere end en fælles interesse for noget.

hold det kort & til punktet

det er sikkert at antage, at du ikke er den eneste interesserede part i en bestemt ejendom., At undlade at antage, at nogen anden er interesseret i at erhverve den samme aftale, er simpelthen uvidende, og en sikker måde at miste en aftale på. I stedet for at skrive et tilbudsbrev uden nogen følelse af uopsættelighed, skal du gøre det modsatte. Forstå den situation, du er i, og selv sælgers. du skal antage, at de modtager flere tilbud breve. Som et resultat, gør dit tilbudsbrev så kort og kortfattet som muligt, mens du stadig giver plads til alt, hvad jeg har diskuteret indtil dette punkt.

midt i en budkrig kan den korte tone i et godt udarbejdet tilbudsbrev placere det forud for færdiggørelsen., Hvis for intet andet, kan sælgere ikke have tid til at sætte sig ned og læse de breve, der er alt for lange. Lad ikke dit brev blive forbigået, fordi du skrev for meget.

Finish Strong

i indpakning ting op, glem ikke at bekræfte din ægte interesse i ejendommen. Sælgere er mere komfortable, når de er positive købere spilder ikke deres tid, og dette er din chance for at lade dem vide, at du kan regnes med. Det er også en god id.at takke dem for deres tid på forhånd. Lad dem vide, at deres tid er værdifuld, og du sætter pris på overvejelsen.,

brev til hjem sælger: fa.

Der er mere end onen måde at skrive en fast ejendom tilbud brev. Eksemplet med husets tilbudsbrev ovenfor er simpelthen en af de mange skabeloner, der har vist en øget tilbøjelighed til succes. Det er dog ikke at sige, at der ikke er flere andre måder at fange en potentiel sælgers opmærksomhed på. Dagens bedste tilbud forfattere kender det, og det er på tide, du gjorde, også: jo mere du ved om at skrive en fast ejendom tilbud brev, jo bedre vil du være på crafting en., Derfor er det i din bedste interesse at kende svarene på nogle af dagens oftest stillede spørgsmål om at skrive tilbudsbreve.

gør fast ejendom tilbud breve skal være skriftligt?

ejendomstilbud skal ske skriftligt, uanset dit personlige forhold til sælgeren. I det mindste udtrykker et tilbud skriftligt samtidig din hensigt og giver et strejf af professionel curtesy. Måske endnu vigtigere, imidlertid, et godt udformet tilbudsbrev er uden tvivl mere bredt accepteret end alternativet: et verbalt tilbud., Det er ikke at sige, at det er umuligt at indsende et tilbud mundtligt, men at sætte tilbuddet skriftligt vil næsten altid tjene en potentiel køber bedre.

kan du lave et tilbud på et hus, der er under kontrakt?

det er helt acceptabelt at lave et tilbud på et hus, der er under kontrakt. Hvis intet andet er, er der altid chancen for, at kontrakten kan falde igennem. Om køberen ikke kan modtage passende finansiering eller en inspektion beredskab tilladt deres tilbagetrækning fra den forestående køb, der er utallige grunde En kontrakt kan aldrig blive realiseret., Når det er sagt, er det aldrig en dårlig id.at indsende et tilbud på et hjem, der allerede er under kontrakt, fordi der altid er en chance for, at det ikke lukker. Skrive en fast ejendom tilbud brev på et hjem, der er under kontrakt simpelthen tildeler sælgeren et andet tilbud om at underholde. Det er dog værd at bemærke, at mens du til enhver tid kan skrive et tilbud, kan sælgere ikke bare gå væk fra deres kontraherede køber, uanset hvor godt dit tilbud er. Sælgere er kontraktligt forpligtet til at holde sig til et tilbud, så længe det er under kontrakt., Som et resultat er ethvert tilbud, du skriver, mens et hjem er under kontrakt, simpelthen et alternativt tilbud at overveje, hvis den oprindelige ikke realiseres.

skal en ejendomsmægler fremlægge et tilbud?

Ejendomsmæglere behøver ikke at præsentere et tilbud på dine vegne. Det er muligt for en ulicenseret investor eller homebuyer at indsende et eget tilbud. Det er dog værd at påpege, at Ejendomsmæglere typisk er bedre til at lave tilbud end godt, næsten alle andre. Deres ekspertise i et givet kvarter sikrer, at de arbejder med de rigtige oplysninger., Som et resultat har deres tilbud en tendens til at være mere beregnede og nøjagtige. Mens ejendomsmæglere kan komme med en pris, er deres forhandlingsevner og viden på et givet marked ofte værd at omkostningerne ved optagelse. Så mens det ikke kan være nødvendigt at arbejde med en ejendomsmægler, kan du overveje at mobilisere deres tjenester.

kan en sælger tilbage ud af et accepteret tilbud på et hus?,

sælgere må ikke gå væk fra en kontraheret køber; de er (ikke overraskende) kontraktligt forpligtet til at følge op med salget, medmindre forudbestemte uforudsete omstændigheder er opfyldt, som ville tillade enten køber eller sælger at gå væk. Faktisk er der en række grunde et salg kan falde igennem, men sælgeren er aldrig lov til at gå væk fra en kontraheret køber simpelthen fordi de ønsker at eller et andet tilbud kommer.,

Hus Tilbud Brev Prøve

Her er et real ejendom tilbud brev skabelon min virksomhed FortuneBuilders og jeg har haft succes med tidligere:

Oversigt

at Lære, hvordan man skriver en ægte ejendom tilbud brev er ikke ligefrem raketvidenskab, men der er et par kritiske spørgsmål, du har brug for til at løse, nemlig den rapport, du ønsker at bygge. Og mens intet tilbudsbrev er komplet uden et par strategisk valgte prispoint, er det i din bedste interesse at udvikle et iboende niveau af tillid, før du starter forhandlinger., Når alt kommer til alt vil sælgere gerne arbejde med dem, de har tillid til. Hvilken bedre måde at gøre det på end i et godt udarbejdet tilbudsbrev?

Key Takeaways

• at Skrive en taktfuld og respektfuld real ejendom tilbud brev vil øge dine chancer for at erhverve en aftale.
• at sende et tilbudsbrev til sælgerledninger kan få bolden til at rulle, men det er bare begyndelsen på forhandlingerne.
• at lære at skrive et tilbudsbrev til et hus er en færdighed, som ingen investor bør være uden.