fremstillede eller mobile home designs er kommet langt i løbet af de sidste par årtier. De er konfigureret til at blive brugt som fuld tid levende opholdsrum og omfatter VVS, varme, elektrisk, og klimaanlæg. Med moderne interiør og tiltalende ydre vælger flere og flere mennesker fremstillede hjem.,

du har ofret og gemt for at købe dit smukke drømmehus, besøgt Sho .rooms og åbne huse og lavet designbeslutninger og udvalgte opgraderinger. Hvert trin undervejs er blevet fyldt med spænding og forventning. Du er der næsten! Snart vil du være i dit smukke nye drømmehus! Men har du tænkt på mobile home foundation og stillet et spørgsmål, Hvilken er det bedste fundament for fremstillede hjem?

fundamentet er en af de vigtigste dele. Uden et godt fundament er dit hjem ramme under en masse stress., Typen og kvaliteten af fundamentet kan endda afgøre, om finansieringen vil blive godkendt.

det betyder ikke noget, hvilken slags hjem du køber – uanset om det er traditionelt, stick-bygget, modulært, fremstillet eller mobilhome, er et solidt fundament afgørende for dets stabilitet. Forståelse af de forskellige typer af baser, der anvendes i byggeprocessen vil hjælpe ethvert hjem køber gøre en bedre, mere uddannet beslutning.

de fire mest almindelige Mobile home foundation typer, der anvendes, er plader, moler, CRA .lspaces, og kældre., Hver af disse har sine unikke fordele, der appellerer til både hjem bygherrer og købere ens.

Overkommelig og enkel – Plader på kvalitet fonde

Når du flytter ind i et fremstillet hjem fællesskabet, slab fundament er normalt og er omkostningseffektive. Betonfoden er lige så stor som hjemmet, og der er et lille gennemsøgningsrum under. Boliger er forankret til betonen og giver strukturel støtte, men pladen er ikke gulvet i hjemmet.,

en flad, betonoverflade, 4 til 6 tommer dyb, pladefundamenter har normalt et andet 4 til 6 tommer lag grus under dem. Boliger med slabfundamenter kræver, at al VVS og ledninger til forsyningsselskaber er indeholdt i væggene og gulvet i det faktiske hus. Dette er almindeligt i mobile og fremstillede hjem. I områder som Westest Michigan, hvor jorden fryser, plader hældes ofte over moler for at tilføje stabilitet, når jorden fryser og optøer. Et pladefundament uden moler kaldes en flydende plade.,

Mest populære – Molen og jordspyd support

En af de mest almindelige typer af fundament til et fremstillet hjem er en mole og jordspyd system. Disse arbejder i forskellige jordtyper og kan hurtigt sættes på plads.

en mole er en cementcylinder, der er sat i jorden godt under frostlinjen. De går 42 inches dyb og er 18 inches i diameter., Moler er typisk fordelt hver 8 fødder og kan kombineres med bjælker (ingen plade) for en billigere præfabrikerede hjem fundament.

Mere levende plads – en Kælder fundament

Mange husejere kan nyde bekvemmeligheden af ekstra plads og et fremstillet hjem kan være sat op på en kælder fundament.

et område, der kan være et færdigt boligareal, kældre er helt eller delvis under stueetagen i hjemmet og indeholder betonvægge og gulve., Kælderens vægge er af tilstrækkelig tykkelse til i sidste ende at understøtte vægten af huset over det. Mens dyrere end en plade fundament, en færdig kælder kan fordoble de firkantede optagelser af hjemmet og dermed øge sin værdi. Dagslys eller egress vinduer er nødvendige for soveværelser, der skal placeres i en kælder.,

Beton fundament udgift varierer fra $5.000 – $18,000

Nem adgang og ekstra lager – krybekælder systemer

At skabe en krybekælder foundation svarer til molen og anker, bortset fra krybekælder omfatter udgravet fundamenter til ikke kun at give mere plads, men en stærkere struktur.

en populær mulighed i områder med høj luftfugtighed og områder, der er tilbøjelige til termitangreb, CRA .lspaces er ens i konstruktion til kældre med hældt gulv og vægge., Typisk udgravet til 48 inches dyb, de giver støtte til vægten af huset og samtidig holde det væk fra jorden. Nogle gange bruges en ært-sten grus gulv over en fugt/dampspærre i en CRA .lspace.

Når du køber ældre modeller af modulære, fremstillede og mobile homes, kan du støde på ældre mobile home foundation typer såsom en Cookie eller et bånd / Runner fundament. Mindre stabil end de andre teknikker, der er anført her, de fleste to .nships og kommuner ikke længere tillade disse fundament typer.,

husk, Mobile home foundation beslutninger for et nyt hjem eller placere en brugt mobil eller fremstillet hjem på din ejendom, er det vigtigt at konsultere lokale område zoneinddeling love og bygningsreglementer og at ansøge om ordentlig byggetilladelser.

For mere information om de typer fundamenter, der er tilgængelige sammen med overkommelige dream-home-muligheder, kontakt Preferred Homes, qualityest Michigan ‘ s qualityuality, affordable homes e .pert siden 1977.

FHA fremstillet hjem Foundation krav

fremstillede hjem fundamenter kan have det strukturelle design, der svarer til enhver kode., Men, hvis du ønsker at få et lån forsikret enten af Federal Housing Administration (FHA), af Veteran Affairs Department (VA), eller med et traditionelt lån, så din fremstillet hjemme foundation system, skal opfylde følgende kriterier:

• Alle fundament systemer skal være i overensstemmelse med de retningslinjer, der er udstedt i HUD Permanent grundlag Guide til indbygning af Boliger (PFGMH).
• Foundation certificering af en professionelt licenseret ingeniør, at fundamentet systemet opfylder HUD / FHA / VA standarder.,
• FHA og VA lån kræver, at det fremstillede hjem skal være på et permanent fundament i overensstemmelse med de regler, der præsenteres i (PFGMH).

Hvis dit fremstillede hjemmefundament opfylder FHA/HUD & VA-standarderne, vil du blive tildelt en Engineer ‘ s Foundation-certificering for at garantere, at lånretningslinjerne er opfyldt. Engineer ‘ s foundation certificering er også forpligtet til at afslutte køb, salg eller refinansiering af dit hjem., Værdige inspektionstjenester tilbyder en række inspektionstjenester, herunder fremstillede hjemme foundation inspektioner i samarbejde med Foundation certificeringer.

långivere og agenturer kræver, at en bygningsingeniør udfører en fundamentcertificering.,

Fremstilles Hjem Grundlæggende Foundation

Tilstrækkelige konkrete sidefod

mørtelfuger i moler (eller overflade som “surewall”)

6 mil dampspærre på jorden i krybekælder

Hjul, tunge og aksler skal være fjernet

Løbende fodpaneler, der dækker hele omkredsen af hjem

Det er spændende at købe et hjem og skabe en sjov plads til familie og venner samles., Når du køber et fremstillet hjem, tage lidt tid til forskning din foundation muligheder og finde den type, der bedst passer til dit budget og behov og reglerne i din stat og samfund.