Intet varer evigt, herunder rørene inde i dit hus. I løbet af de årtier, slangen gradvist korroderer, ruster, og henfalder. Medmindre du udskifter VVS, vil du til sidst få lækager – og muligvis en oversvømmelse af vand eller rå spildevand ind i dit hjem, der forårsager tusinder af dollars i skade på din bygning og ejendele.
men er en VVS-katastrofe nært forestående eller bare en bekymring for den fjerne fremtid?, Udskiftning af gamle rør i en 1,500 kvadratfod, to-badeværelse hjem koster $ 4,000 til $ 10,000, og kræver at skære åbne vægge og gulve, så du helt sikkert ikke ønsker at gøre jobbet, før det er nødvendigt. Sådan vurderer du dit VVS-system og ved, hvornår det er tid til udskiftning.
Kend dine rør
typen af VVS i dit hus bestemmer, hvor længe du kan forvente, at det varer. Så gennemgå den hjemmeinspektionsrapport, du fik, da du købte dit hjem for at se, hvilken slags rør du har—eller medbring en betroet blikkenslager for at foretage en gratis inspektion af dit VVS-system.,>
fremløbs (under konstant pres, og derfor er mest tilbøjelige til at forårsage vandskader, når de lække)
Messing
Kobber
Galvaniseret stål
80-100 år
70-80 år
80-100 år
afløbsrør
Støbejern
Polyvinylchlorid (kendt som PVC -)
80-100 år
25-40 år
Hvis dine rør er ældre end disse retningslinjer, det behøver ikke nødvendigvis betyde, at de skal udskiftes., Velholdte rør kan vare længere, og dårligt vedligeholdte rør eller dem i områder med hårdt vand (hvilket betyder, at det har et højt mineralindhold), kan mislykkes før, siger Passaic, NJ, blikkenslager Joseph Gove, der leverede levetiden estimater.
så uanset hvilken slags rør du har, og hvor gamle de er, skal du holde øje med dem.relaterede: VVS-rør: hvilken er sikreste, nemmeste, bedst?
Fjern bly og polybutylen
Der er to andre typer vandforsyningsrør, der skal fjernes øjeblikkeligt, uanset hvor gamle de er.,
blyrør, der blev brugt i begyndelsen af 1900 ‘ erne, har en forventet levetid på 100 år, men de kan udvaskes bly i dit drikkevand, en alvorlig sundhedsfare.
Polybutylenrør, der anvendes fra 1970 ‘erne til 1990’ erne, er ekstremt tilbøjelige til brud.
Se efter Tegn på Problemer
Hvis dit hus er mere end 60 år gamle, gør det til et årligt ritual at se på alle eksponerede rør—i kældre, krybekældre, og utility værelser—efter tegn på problemer. Kontroller slangen for misfarvning, pletter, dimpling, bumser eller flak, som alle er tegn på korrosion., Hvis du finder uregelmæssigheder, skal du medbringe en blikkenslager for at foretage en inspektion.
du vil selvfølgelig også holde øje med lækager. Selv små, der let repareres, kan være indikatorer for, at tiden for udskiftning af hele huset nærmer sig. Når alt kommer til alt er de originale rør i dit hjem den samme vintage, de er lavet af det samme materiale, og de har været udsat for den samme vandforsyning og brugsmønstre.
“så hvis du har sporadiske lækager nogle steder, begynder de snart at dukke op i hele dit system,” siger Philadelphia blikkenslager Joseph Emanuel., “Det er tid til at ændre dine vandlinjer.”
Når du fylder dit badekar, skal du også se på farven på dit vand—især efter en ferie, når det har siddet i rørene i et stykke tid. Hvis vandet ser brunt eller gult ud, er det, du ser, rust, et tegn på forfald inde i rørene. Overvej udskiftning snart.
relateret: 8 smarte tip til at stoppe VVS-lækager
bedste muligheder for at udskifte rør
i sidste ende skal du stole på en betroet blikkenslager for at rådgive dig om det er tid til udskiftning af rør., Og det er altid godt at få en anden og endda tredje mening, før du går i gang med et erstatningsprojekt. Men der er et par måder, du kan afbøde omkostningerne og besværet med jobbet.
udskift det, der er udsat. For et hjem med gipsvægge, træpaneler eller andre funktioner, der gør det vanskeligt at få adgang til vægrør, skal du i det mindste overveje at udskifte rør, der ikke er begravet i væggene. Selvom det er et stort job, er udskiftning af udsatte rør i en kælder, CRA .lspace eller bryggers ret ligetil, fordi blikkenslager nemt kan komme ved rørene.,
og afhængigt af konfigurationen af dit hus kan blikkenslager muligvis få adgang til langt de fleste af dit system på denne måde. For en 1,500 kvadratmeter, to-badeværelse hjem, betaler du mellem $ 2,000 og $ 6,000 eller mere for at erstatte bare den udsatte VVS.
Udskift, når du renoverer. Hver gang du ombygger en del af dit hus, skal du benytte lejligheden til at inspicere—og om nødvendigt udskifte—alle VVS-linjer, som du udsætter, når du åbner vægge og gulve., Dette inkluderer ikke kun VVS i køkkenet eller badeværelset, som du laver om, men også rør, der passerer gennem væggene for at fodre ovenpå badeværelser.
fordi rørene udsættes under projektet, og fordi blikkenslager alligevel kommer på stedet, kan de ekstra omkostninger kun være $ 250 til $ 1.000-et godt køb, i betragtning af at du har elimineret et vanskeligt problemområde, når du har chancen.,
PE.begrænser nedrivning
Hvis du har indvendige forsyningsrør, der kræver udskiftning, kan din blikkenslager muligvis begrænse den nedrivning af væggen, han skal gøre, ved hjælp af et alternativt rørprodukt: tværbundet polyethylenrør, også kendt som PE., er en fleksibel plastslange.
det kan ofte snaked i vægge i meget den måde elektrikere fodre deres ledninger bagboardallboard eller gips med relativt minimal kirurgi—ikke en mulighed med stift kobberrør.,
PE.opfylder byggekode næsten overalt, leveres med 25 års garanti og sætter et mindre hit på dit budget end kobber. Udskiftning af alt VVS i en 1,500 kvadratfod, to-badeværelse hjem med kobberrør koster mellem $8,000 og $10,000.
men at bruge PE.ville koste kun $4,000 til $6,000, ifølge Gove. Det er på grund af lavere materielle og lønomkostninger. “Hvis det tager dig to dage at re-plumb et hus med kobber, kan du gøre det samme hus på en dag med PE.,” siger Emanuel.,
stadig bekymrer nogle miljøgrupper sig om endnu ukendte sundhedsrisici ved plastvandforsyningslinjer. Og da PE.kun har været meget udbredt i USA i omkring et årti, har det ikke nok af en track record til at angive, hvor længe det vil vare—med andre ord, hvor længe det vil være før VVS skal udskiftes igen.
Hvis dette er en bekymring for dig, skal du overveje et alternativt rørmateriale.