Beboer Oplysninger

Adgang & Åbningstider

bygningen er fuldt funktionsdygtigt (belysning og HVAC-tjenester) fra 7 morgen til 5 pm mandag til fredag bortset fra føderale ferie. Lejere kan få adgang til bygningen 24 timer i døgnet / 7 dage om ugen inklusive føderale helligdage, medmindre det er begrænset internt af dit agentur. Der kræves et nøglekort for adgang til enhver tid.

nøglekort er tilgængelige for lejerbureauansatte til regelmæssig og efter timers adgang., Alle anmodninger om nøglekort skal indsendes gennem lejerbureauets ledelse til GSA Property Manager til godkendelse. Anmodninger vil derefter blive givet til GSA og FBI til at behandle. GSA-kontoret ligger på syvende etage i værelse 7100. Vores telefonnummer er 310-235-7581.

sikkerhed

kontrakt vagt service er på plads for at beskytte ejendommen og lejerne. Din hjælp er nødvendig; samarbejde og bevidsthed vil hjælpe dem med at gøre deres job. Vagter er på vagt 24 timer i døgnet / 7 dage om ugen (inklusive helligdage)., For alle nødsituationer eller sikkerhedsmæssige bekymringer, eller hvis der ikke er nogen vagt til rådighed, skal du ringe til FPS Denver Mega Center på 877-437-7411.

fælles brug/delte tjenester

standardtjenester indgår normalt som en del af lejen, der opkræves af GSA som dokumenteret i Belægningsaftalen. Refunderbare tjenester er normalt udelukket fra lejen og finansieres gennem en refunderbar arbejdstilladelse (RAA). Eksempler omfatter efter-timers belysning, særlige eller efter-timers rengøring, kontorlokaler Tæpperens, uninterruptible po .er services, og ikke-standard papirkurven fjernelse.,

Opbygning af Operationer

Vedligeholdelse & henvendelser: kontakt GSA main line ved 310-235-7581 i timerne af 8 am til 4 pm mandag til fredag, undtagen helligdage, for pedelarbejde, HVAC, elevator, belysning, eller nogen anden service ydet ved GSA i vores bygning. En mekaniker er på vagt fra 6: 30 til 6 mandag til fredag.Custodial Services: GSA giver rengøring for tildelt plads svarende til kommerciel rengøring for lignende rum., Følgende tjenester er standard: støvsugning, fejning og drys; tømning papirkurven; servicering toiletter, lobbyer, korridorer, og andre fælles områder; servicering læsseramper og platforme; vaske vinduer; og skadedyrsbekæmpelse. Tæppe spot fjernelse kan ske på en efter behov. Samlet shampooing udføres som en refunderbar service og bør finde sted regelmæssigt for at bevare tæppets udseende og tilstand.

belysning / HVAC: ti timers opvarmning, ventilation, aircondition og belysning leveres uden ekstra omkostninger i normale driftstimer., Yderligere service uden for denne tidsramme er tilgængelig på et refunderbart grundlag med avanceret varsel til GSA Property Management Office på 310-235-7581.

Utility Closets: lejer og lejer sælger adgang til elektriske og telefonskabe kan fås ved at kontakte GSA på 310-235-7581. Installer ikke udstyr i disse skabe uden først at kontakte GSA Property Management Office.

Lejerstyret pladsændring: Pladsændringer bør ikke udføres uden først at kontakte GSA Property Manager. GSA kan levere ændring løsninger til at opfylde dine behov., Ændringsprojekter finansieres normalt gennem en refunderbar arbejdstilladelse (RAA). Det er også byggepolitik, der arbejder, der kan forstyrre bygningens lejere (f.eks.) opnås efter standard bygning driftstimer.

Under ovennævnte betingelser, hvis du er autoriseret til at foretage ændringer inden for dit område, skal du overholde alle bygge-særlige bestemmelser med hensyn til entreprenøren adgang, regnskabsafslutning, og alle andre betingelser for adgang og security-kontrol i forhold til denne bygning.,hvis du har spørgsmål, bedes du ringe til ejendomsadministratoren 310-882-1088.

Diverse emner

beboer Emergency Plan: som den ledende lejer i denne bygning er FBI ansvarlig for at oprette og opdatere beboer Emergency Plan. Tag dig tid til at blive fortrolig med det, og deltage i Building Security Committee møder.

Displays: vær venlig ikke at sende eller vise noget materiale uden for lejerplads uden først at kontakte GSA Property Manager på 310-882-1088., Displays kan blive offentliggjort i lobbyer, men igen, bedes du kontakte Property Manager før du tager nogen handling.

personlig ejendom: vær venlig ikke at lægge overskydende genstande i bygning af fælles rum (dvs.korridorer, elevatorer, lastning dock osv.). Dette kan hæmme udstigning, hvis bygningen skal evakueres. GSA vil være glad for at rådgive dig om at overskride overskydende ejendom.

Loading Dock: loading dock er åben fra 6 AM til 6 pm planlægning af brugen af loading dock til leverancer, bevægelser osv., kan arrangeres gennem GSA Property Management team på 310-235-7581., En vagt skal være til stede på alle tidspunkter, mens kælderdøre er åbne, så det er bydende nødvendigt, at GSA eller on-site vedligeholdelse entreprenør informeres i det mindste 24 timer forud for at gøre disse ordninger.

Hvis et køretøj(er) vil være ved kajen i mere end en time, skal det være til stede, hvis det skal flyttes til andre leverancer / tjenester.

Leverancer: for At minimere forstyrrelser for andre beboere, opfordrer vi lejerne til at arrangere store leverancer uden for normal åbningstid., I tilfælde af aktiviteter efter timen er lejeren ansvarlig for at arrangere vagtydelser ved at kontakte GSA på 310-235-7581.

genbrug: lejere opfordres til at drage fordel af den bygning-dækkende genbrugsprogram, som omfatter papir, glasflasker og krukker, metal dåser, plastbeholdere og pap. Eventuelle spørgsmål vedrørende genbrug, bedes du kontakte GSA på 310-235-7581 og bede om ejendomsadministratoren.