hvor meget du kan forvente at bruge som Agent

et næsten ubegrænset indtjeningspotentiale er kun en af de mange frynsegoder i en karriere inden for fast ejendom. En ejendomsmæglers årlige indkomst kan variere fra $ 20,000 til over $ 1 million, afhængigt af hvor mange timer du lægger i jobbet, boligpriserne i dit område og kommissionsaftalen med din mægler. Med et så højt indtjeningspotentiale er det let at glemme de operationelle, daglige omkostninger ved at være Ejendomsmægler.,

Der er visse startgebyrer, når du først bliver Ejendomsmægler, herunder ting som licenskurser, visitkort, skilte, reklame og foreningsgebyrer. Disse omkostninger anslås mellem $ 1,500-2,000. Hvis du opretter et månedligt budget for at forberede din ejendomskarriere, skal du sørge for at indarbejde nedenstående udgifter, som den gennemsnitlige agent møder.

mæglerfirma

en af de faktorer, du skal overveje, når du bestemmer dit potentiale for at tjene, er provisionen opdelt med din mæglervirksomhed., Lad os se på et eksempel på, hvor meget en noteringsagent tjener, hvis den betalte provision er 7%, med en 50% split med den mæglervirksomhed, der producerer køberen. Sig salgsprisen er $ 200.000. Den samlede provision på 7% ville være $ 14,000, hvoraf $ 7,000 tilbageholdes af noteringsmæglervirksomheden. Fra den $ 7,000, som noteringsagent, vil du blive betalt på en split, som i gennemsnit er omkring 60% for en førsteårsagent. Det betyder, at du ville brutto $ 4.200. Efter fradrag af føderale og statslige skatter, som kunne udgøre 30% eller mere, ville du netto omkring $2,940., Du vil også betale overhead og udgifter, som kunne nedbryde yderligere 20% af brutto, hvilket resulterer i en nettoindtægt på $2.100.

provisioner betales typisk af ejendomssælgerne og kan forhandles ved lov. Nogle noteringsagenter får 2.5 procent af kontraktens købspris og tilbyder det samme til købernes agenter, men det varierer.

professionelle gebyrer

Du vil bruge en anslået $100-500 om året på din oprindelige licens og efterfølgende fornyelse gebyrer. Disse omkostninger varierer meget fra stat til stat, så det er vigtigt at kontrollere dine lokale krav., Når du er licenseret, du kan vælge at blive en del af en lokal eller national forening, såsom National Association of REALTORS ((NAR) og disse gebyrer kan svinge (NAR årlige gebyr er $120). Din mæglervirksomhed kan give adgang til en multiple noteringstjeneste, men hvis du skal dække omkostningerne, kan det være et sted mellem $25-100 pr.

transport

ifølge most REALTORS was var den største udgift i løbet af deres år relateret til køretøjsudgifter. I 2016 estimerede REALTORS that, at de brugte $1.380 på transport., Det er vigtigt at faktor gaspriser, bil reparationer og vedligeholdelse i dine økonomiske forventninger.

Reklame/Marketing

markedsføring og reklame er meget bred og kan omfatte alt fra værftet tegn og flyers til visitkort. Yard tegn hver koster omkring $ 50-85 men varierer afhængigt af størrelse og materiale. Det anbefales, at du starter din karriere med mindst to yard tegn, to ryttere, to åbent hus tegn, og fem pointers at være ordentligt forberedt. Visitkort kan også koste dig omkring $ 50 for 1.000 kort og 100 flyers kan sætte dig tilbage bare $ 35, hvis du udskriver derhjemme., Der er altid billigere muligheder, når det kommer til din marketingindsats, så du kan sikre dig, at du laver det rigtige bang for din sorteper.

operationelle

driftsudgifter inkluderer alt, hvad der holder dit kontor kørende. Enkle ting som printerblæk, papir og værktøjer tilføjer hurtigt og bliver en stor faktor i dit budget. Median forretningsudgifter til REALTORS were blev anslået til omkring $ 6,000 for 2016. Samme år brugte REALTORS average i gennemsnit $70 til at vedligeholde et websiteebsted., Alt dette ville ikke være muligt uden en personlig computer, printer og mobiltelefon, som også bør overvejes i dit budget.

karriereudvikling

49% af agenter bruger over $500 om året på uddannelse og uddannelse. Fortsat læring og karriereudvikling er en væsentlig del af ejendomsbranchen. Efteruddannelseskurser kan koste alt fra $ 50 og $ 1,000 og hjælpe med at holde dig ajour med branchens regler og forskrifter, så din virksomhed kan forblive legitim., Fast ejendom konferencer, som kunne koste $50 og opad, tilbyder unikke muligheder for at netværke og holde trit med de nyeste trends i branchen. For de agenter, der ønsker at forblive relevante, er disse omkostninger nødvendige.

hver af disse udgifter er vigtige at huske, men de er også en lille del i forhold til den gennemsnitlige agents indkomst. I modsætning til andre erhverv, du ikke vil bruge år af dit liv og tusindvis af dollars for at forberede din karriere, og udvikle din karriere vil ikke være en større investering ned linjen (i nogle stater, efteruddannelse kurser er så lavt som $20)., At blive ejendomsmægler har en relativt lav adgangsbarriere, og du vil se direkte resultater fra den tid og penge, du lægger det i din karriere.

klar til at starte din ejendomskarriere? Vores online kurser er tilgængelige, når du er.

do .nload PDF her.