lodtrækningen af en timeshare er reel. Jeg ved — min far købte to uger i en udvej by. En om vinteren og en om sommeren. Jeg har nydt at kunne bruge det, men jeg er ikke den, der betaler for det.

at have en timeshare kan være et dårligt økonomisk træk. Hvis du vil slippe af med din timeshare, har du nogle muligheder.

Sådan kommer du ud af en Timeshare

Her er hvad du skal gøre for at slippe af med din timeshare.,

Tjek din Timeshare-kontrakt

mange timeshare-kontrakter indeholder en tilbagetræknings-eller opsigelsesperiode. Dette kan kaldes en “afkøling” periode. Det er en periode, efter at du har underskrevet timeshare-aftalen, hvor du kan annullere. Ingen spørgsmål stillet.

tidsperioden “afkøling” er typisk kun et par dage lang. I nogle stater skal visse krav være opfyldt, inden tidsperioden begynder.

dette kan også betegnes som en deed-back-klausul, hvor du har lov til at give timeshare tilbage til en udvej inden for en bestemt periode.,

tjek med dine statslige love, hvis din kontrakt er uklar. Men kontroller opsigelsesbetingelserne på kontrakten først.

Hvis dit køb af timeshare er nyligt, er du muligvis dækket. Du kan muligvis annullere kontrakten.

Bemærk, at officielle timeshare aflysninger normalt kræver skriftlig meddelelse. Så planlæg at skrive timeshare-firmaet et brev. Underskriv det og opbevar en kopi til dig selv.bemærk også datoen for mailing. Send det anbefalet mail for ekstra beskyttelse. Din attorney general kontor kan hjælpe dig med detaljerne.,

se om virksomheden vil købe det tilbage

i nogle tilfælde vil timeshare-selskabet købe det tilbage. Dette er sjældent, men det sker. Bemærk, at de sandsynligvis ikke vil give dig fuld pris i en tilbagekøb.

Ja, du kan miste penge. Din timeshare-kontrakt skal tale om tilbagekøb. Nogle virksomheder køber dem tilbage, andre gør det ikke.hvis din gør det, skal du kontakte dem for at se, hvad deres tilbagekøbsbetingelser er.

se om virksomheden vil tage det tilbage Gratis

Nogle virksomheder vil ikke købe timeshare tilbage. Men de vil tage dem gratis. Ja, Dette er et kolossalt tab af kontanter.,

Husk dog, at målet er at stoppe med at betale gebyrer. Årlige gebyrer på timeshare kan tilføje op hurtigt. Nogle koster flere hundrede dollars om året at vedligeholde.

Du kan miste tusindvis ved at give din timeshare tilbage. Det er svært at sluge. Men tab ikke tusinder mere ved at beholde det, hvis du ikke vil have det.

Sælg din Timeshare

i nogle tilfælde kan du sælge din uønskede timeshare til en anden ved hjælp af en specialiseret Ejendomsmægler. Som med tilbagekøb, vil du sandsynligvis sælge det for mindre end du har betalt.

Du kan også bruge et designatedebsted, der er udpeget til timeshare-salg, til at annoncere din fortegnelse., Redweek.com lader folk liste timeshare til salg i deres online videresalgsmarked.bemærk, at virksomheder som disse opkræver gebyrer for at sælge din timeshare. Læs det med småt. Vær opmærksom på alle gebyrer, før du noterer din timeshare på et salgssted.Ebay er et andet sted, hvor du kan liste din timeshare, men ved, at der vil være gebyrer forbundet, hvis du også går denne rute.

Du kan også annoncere på et gratis siteebsted. Craigslist og lignende .ebsteder giver dig mulighed for at sælge en timeshare gratis.,

Leje Timeshare-Exit Virksomhed

på samme måde, kan du leje en af de øverste timeshare afslutte hold-Newton-Gruppen . De har hjulpet folk med at forlade timeshare i over et årti.

Hvis du føler dig overvældet med alle detaljerne ved at sælge en timeshare, kan dette være en god mulighed for dig.hvis du har brug for en advokat for at afslutte timeshare, vil Ne .ton Group ansætte et advokatfirma på dine vegne, så du ikke behøver at besvære med at finde din egen advokat.,

Check med Amerikansk Resort Udvikling Association (ARDA) eller Better Business Bureau for eventuelle timeshare exit svindel.

Giv din Timeshare væk

sandheden er, at du måske har problemer med at sælge din timeshare., Hvis du har prøvet og mislykkedes, overveje at give det væk. I det mindste kan du komme ud af de årlige gebyrer derefter.TUGBBS Bargain Bin er et timeshare forum. De er oprettet for at hjælpe folk med at slippe af med timeshare, og for at hjælpe andre, der ønsker at få dem gratis.

du vil ikke få op foran kontanter. Men du vil komme ud af årlige gebyrer.

dette kan virke som en dårlig aftale for dig. Når alt kommer til alt betalte du tusinder af dollars for at købe din timeshare. Men overvej dette: du betaler tusinder mere i årlige gebyrer, hvis du ikke slipper af med det.

Hvis du ikke kan sælge det for kontanter, kan du bare give det væk., I det mindste er det fra din tallerken.

hvorfor timeshare kan være en dårlig id.

du spekulerer måske på, hvad der er så dårligt ved timeshare. De koster trods alt meget mindre end at eje et sommerhus. Og meget mindre end at betale for en fuld ferie hvert år.selvom det kan være sandt, er der flere ulemper ved timeshare. Overvej disse negativer, før du køber en.

du sidder fast med et firma

nogle timeshare får dig til at holde din uge på dit resort. Du går samme sted år efter år. Det kan blive kedeligt.andre timeshare-virksomheder har flere resorts., De giver dig mulighed for at handle din uge for en anden inden for timeshare-brugergrupper.

eller, du kan bo et andet sted, hvis du betaler et ekstra gebyr. Selvom det lyder godt, er du stadig låst ind i det ene firma. Du kan ikke ferie uden grænser.

Hvis du er okay med det, fantastisk. Men der er en grund til, at så mange timeshare sidder på salgssteder uden takers.

Du må ikke bruge det

Jeg kender flere personer, der har købt timeshare, men bruger dem ikke. De mener at, men tingene kommer i vejen. Måske er det deres tidsplan. Eller at de ikke længere elsker destinationen.,

Timeshare salg pladser trives på spur-of-the-moment impulser. Den nye og skinnende id.lyder vidunderligt. Der er klokker og fløjter og funklende ting.

så sætter virkeligheden ind, og den er ikke så stor, som den engang syntes. Eller du får bare for travlt. Så er du ude af pengene og ferien.

De koster meget

en anden grund timeshare kan være en dårlig id.er på grund af upfront omkostninger. Mange enheder koster $ 15.000 eller mere i starten.

men det er ikke alt! Du har også årlige vedligeholdelsesgebyrer, som gennemsnitligt $ 1,000 pr., Dette årlige gebyr vil sandsynligvis stige hvert år, og du har ingen kontrol over det.

Når du tilføjer årlige gebyrer, bliver timeshare dyre. Ville det ikke være bedre at bruge dine penge, hvordan og hvor du vælger?

de værdsætter ikke i værdi

i modsætning til de fleste fast ejendom værdsætter timeshare ikke. Værdien af bygningen er irrelevant for timeshare ejere. Du køber tid, ikke et stykke af bygningen.

det er lidt som at købe en ny bil. Den timeshare videresalg værdi falder, så snart du forlader partiet. Eller i dette tilfælde underskrive kontrakten., Plus, vedligeholdelsesgebyret vil gå op.

derfor vil din investering ikke stige i værdi. Dette er anderledes end hvis du har købt et sommerhus direkte.

de, der køber timeshare fra sælgere, får en meget bedre aftale. Videresalgspriserne på timeshare er betydeligt lavere end de oprindelige salgspriser. Hvis du insisterer på at eje en timeshare, køb brugt.

timeshare genererer ikke indkomst

med investeringsejendomme tjener du indkomst. Hvis du lejer et hjem, indsamler du leje.

denne regel gælder ikke for timeshare. De koster dig penge. Men de vil ikke tjene dig indkomst.,

de er ikke et likvidt Aktiv

som jeg har nævnt, er timeshare ikke et aktiv. Men hvis de var, ville de ikke være flydende. Et likvidt aktiv kan hurtigt sælges for at få kontanter.tværtimod er timeshare svære at losse. Folk har problemer med at give dem væk.

Besøg hjemmesiden nævnt ovenfor (RedWeek.com). du vil se snesevis af timeshare sælger for $ 0 eller $ 1 bare sidder der uden købere.

Der er en grund til, at ingen køber dem. De giver bare ikke mening økonomisk.

det er ikke at sige, at en lille procentdel af købere ikke er tilfredse med dem., De kan være gode for nogle mennesker.

men mange mennesker finder, at de er spild af penge. Tænk grundigt, før du investerer i en. Og overvej disse timeshare statistikker.

nogle statistikker over timeshare

På trods af deres ofte dårlige rap sælger timeshare stadig i USA.

• Der var $8.,6 milliarder i timeshare salg i 2015
• Den gennemsnitlige pris for en timeshare i 2015 var $22,240
• Årlig vedligeholdelse gebyrer i gennemsnit omkring $800 på timeshare i 2015
• timeshare-branchen understøtter over 1 million arbejdspladser hvert år

Kilde: Statistisk, Timeshare & Ferie Ejendom Ejerskab

Som du kan se, timeshare salg boomer. Det betyder dog ikke nødvendigvis, at du vil beholde en, hvis du køber den.

folk bliver lokket ind af salgsbanen. Det er ligesom bryllupsrejse periode af et forhold., Alt virker vidunderligt i starten. Så går det virkelige liv ind, og romantikken er væk.

du er klar over, hvor mange penge du har brugt på aftalen. Og du tænker på andre måder, du kunne have brugt det på.

nu tænker du på at komme ud af aftalen. Eller måske har du haft din timeshare i lang tid. Du indser, at det er tid til at komme videre.

hvorfor du måske ønsker at komme ud af din Timeshare

at blive en timeshare ejer kan have virket som en god id.på det tidspunkt. Men tingene kan ændre sig.

Her er nogle grunde til, at du måske ønsker at komme ud af din timeshare.,

du købte det på et indfald

du blev trukket ind af de solrige strande og smilende ansigter ved poolen. Du har underskrevet kontrakten og afleveret store kontanter.

nu vil du ud. Det er der ingen skam i. Derfor har kontrakter ofte recission perioder. Se det første afsnit af denne blog for en genopfriskning af det.

du bruger det ikke

folk, der køber timeshare, finder nogle gange, at de ikke bruger dem. Måske er de bare for travlt. Eller måske købte de en I sige, Florida, men har bare ikke råd til at komme der hvert år.

måske har tingene ændret sig i din familie., Eller din tidsplan. Børnene er vokset og slukket på college. Eller gift og lever ud af staten. Uanset årsagen, kan du ikke bruge din timeshare længere.

du har ikke råd til det

Vi lever i en tid med finansiel ustabilitet. Økonomien forbedres, men det er også volatilt. Måske har du bare ikke råd til din timeshare længere.

Tjek din timeshare kontrakt, fordi mange er underlagt vedligeholdelse gebyr stiger hvert år. Eller omkostningerne til at rejse der og tilbage er for meget. Måske har du haft økonomiske tilbageslag.,

Der er ingen skam ved at beslutte, at prisen på din timeshare ikke er det værd. Eller er det ikke muligt. Det er bedst at komme ud af det og gå videre.

du kan Have sundhedsmæssige problemer

Har du haft din timeshare i flere år? Aldring og sundhedsmæssige bekymringer kan forhindre dig i at bruge det.

det var nemt, da du var yngre. Nu foretrækker du ikke at rejse. Eller sundhedsmæssige bekymringer forhindrer dig i at gøre det.

pointen er, at din timeshare eje dage kan gøres. Årsagen betyder ikke noget så meget. Det faktum, at du vil have ud gør.

brug oplysningerne ovenfor for at komme ud af din timeshare.,

bundlinjen

timeshare er et afskrivende aktiv. Der er altid flere sælgere end købere. Og de sætter ikke pris på værdi. Måske er det tid til en timeshare e .it strategi.

jo før du slippe af med det, jo flere penge sparer du. Du må ikke få penge tilbage på salgsprisen. Men du får ud af de årlige gebyrer.har du ejet en timeshare? Ejer du stadig en? Hvad synes du om konceptet? Del dine tanker på vores Facebook-side.