Kolik Můžete Očekávat, že Stráví Jako Agent

téměř neomezený potenciál výdělku je jen jeden z mnoha výhod kariéru v oblasti nemovitostí. Roční příjem realitního makléře se může pohybovat od $20,000 do více než $1 milion, v závislosti na tom, kolik hodin dáte do práce, ceny bydlení ve vaší oblasti, a dohoda o provizi s vaším makléřem. S tak vysokým potenciálem výdělku je snadné zapomenout na provozní, každodenní náklady na to, že jste realitní agent.,

existují určité spouštěcí poplatky, když se poprvé stanete realitním agentem, včetně věcí, jako jsou licenční kurzy, vizitky, značky, reklama a asociační poplatky. Tyto náklady se odhadují mezi $1,500-2,000. Pokud vytváříte měsíční rozpočet na přípravu na vaši realitní kariéru, nezapomeňte zahrnout níže uvedené výdaje, se kterými se průměrný agent setká.

makléřská firma

jedním z faktorů, které je třeba zvážit při určování vašeho potenciálu výdělku, je rozdělení provize s vaším zprostředkováním., Podívejme se na příklad toho, kolik vydělává agent výpisu, pokud je zaplacená provize 7%, s 50% rozdělením s makléřem, který vyrábí kupujícího. Řekněme, že prodejní cena je $200,000. Celková provize ve výši 7% by činila $14,000, z toho $7,000 je udržována makléřskou společností. Z toho $ 7,000, jako agent výpisu, byste byli placeni za rozdělení, což je v průměru kolem 60% pro agenta prvního roku. To znamená, že byste hrubý $4,200. Po odečtení federálních a státních daní, které by mohly činit 30% nebo více, byste čistý o $2,940., Také byste platili režijní náklady a výdaje, které by mohly vyčerpat dalších 20% hrubého, což by vedlo k čistému příjmu 2 100 USD.

provize jsou obvykle hrazeny prodejci nemovitostí a jsou obchodovatelné zákonem. Někteří agenti výpisu získají 2, 5 procenta kupní ceny smlouvy a nabízejí totéž agentům kupujících, ale liší se.

Profesionální poplatky

za počáteční licenci a následné poplatky za obnovení utratíte odhadem 100-500 $ročně. Tyto náklady se velmi liší od státu ke státu, takže je důležité zkontrolovat místní požadavky., Poté, co máte licenci, můžete se rozhodnout stát se součástí místní nebo národní asociace, jako je Národní asociace realitních kanceláří® (NAR) a tyto poplatky mohou kolísat (roční poplatek NAR je $120). Vaše zprostředkování může poskytnout přístup k více výpis služby, ale pokud budete muset pokrýt náklady, to by mohlo být kdekoli mezi $25-100 za měsíc pro tyto služby.

doprava

podle většiny realitních kanceláří® se největší náklady po celý rok týkaly výdajů na vozidla. V roce 2016 realitní kanceláře® odhadly, že utratily 1 380 dolarů za dopravu., Je důležité zohlednit ceny plynu, opravy automobilů a udržovat vaše finanční očekávání.

Reklama/Marketing

Marketing a reklama je velmi široký a může zahrnovat cokoli od značky yard a letáky vizitky. Yard známky každá cena asi $50-85, ale liší se v závislosti na velikosti a materiálu. Doporučuje se, že můžete začít svou kariéru s nejméně dvěma znaky loděnice, dva jezdce, dvě otevřené domovní znamení, a pět ukazatelů musí být řádně připravena. Vizitky vás také mohou stát asi 50 $za 1 000 karet a 100 letáků vás může vrátit jen 35$, pokud tisknete doma., Pokud jde o vaše marketingové úsilí, vždy existují levnější možnosti, takže se můžete ujistit, že děláte ten správný třesk za své peníze.

Provozní

provozní náklady zahrnují vše, co udržuje vaši kancelář v chodu. Jednoduché věci, jako je inkoust tiskárny, papír a nástroje, se rychle sčítají a stávají se velkým faktorem vašeho rozpočtu. Medián obchodních nákladů pro realitní kanceláře® byly odhadnuty na přibližně $ 6,000 pro 2016. Ve stejném roce, realitních kanceláří® strávil v průměru $70 udržovat webové stránky., To vše by nebylo možné bez osobního počítače, tiskárny a mobilního telefonu, který by měl být také zohledněn ve vašem rozpočtu.

kariérní rozvoj

49% agentů utratí více než 500 dolarů ročně za školení a vzdělávání. Pokračující vzdělávání a kariérní rozvoj je nezbytnou součástí realitního průmyslu. Kurzy dalšího vzdělávání by mohly stát kdekoli od $50 a $1,000 a pomohou vám udržet aktuální informace o průmyslových pravidlech a předpisech, aby vaše podnikání mohlo zůstat legitimní., Realitní konference, které by mohly stát $ 50 a vzhůru, nabízejí jedinečné příležitosti k síti a držet krok s nejnovějšími průmyslovými trendy. Pro ty agenty, kteří chtějí zůstat relevantní, jsou tyto náklady nezbytné.

každá z těchto výdajů je důležitá k zapamatování, ale jsou také malou částí ve srovnání s příjmy průměrného agenta. Na rozdíl od jiných profesí, nebudete trávit let svého života, a tisíce dolarů, aby se připravit pro vaši kariéru, a rozvíjet vaše kariéra nebude velká investice v řadě (v některých státech, kurzy dalšího vzdělávání jsou tak nízké, jak $20)., Stát se realitním agentem má relativně nízkou bariéru pro vstup a uvidíte přímé výsledky z času a peněz, které jste vložili do své kariéry.

jste připraveni začít svou realitní kariéru? Naše online kurzy jsou k dispozici, když jste.

stáhněte si PDF zde.