Kdo co vlastní majetek v manželství, po rozvodu, nebo po smrti manžela / manželky, závisí na tom, zda pár žije ve společném práva majetku státu nebo společenství majetku státu., Během manželství se tyto klasifikace mohou zdát triviální – a obvykle nejsou faktorem – ale v nešťastných událostech rozvodu nebo smrti se tyto detaily stávají velmi důležitými.

následující informace vám pomohou lépe pochopit, kdo vlastní co s ohledem na rodinný majetek.

rodinný majetek a Common Law Property States

většina států jsou common law property states. Takže, co to znamená žít ve státě společného práva a kdo vlastní co po rozvodu?, Termín „common law“ je prostě termín používaný k určení vlastnictví manželského majetku (majetek získaný během manželství). Systém obecného práva stanoví, že majetek získaný jedním členem manželského páru je vlastněn zcela a výhradně touto osobou.

samozřejmě, pokud titul nebo skutek kus majetku je dát do jména obou manželů, však, pak, že majetek by náleží oběma manželům. Pokud jsou jména obou manželů na názvu, každý vlastní poloviční zájem.

příklad: Pokud George koupí auto a dá ho pouze na své jméno, toto auto patří pouze Georgovi., Pokud si George koupí auto a vloží ho do jména On i jeho manžel Bob, pak auto patří oběma.

rozdělení Majetku po smrti nebo odloučení: Když jeden z manželů zemře, jejich samostatný majetek je rozdělen podle jejich vůle, nebo podle závěti (v nepřítomnosti vůle). Rozdělení manželského majetku závisí na tom, jak manželé sdílejí vlastnictví. Pokud vlastní majetek ve “ společném nájmu s právem na pozůstalost „nebo“ nájem v plném rozsahu“, majetek jde pozůstalému manželovi., Toto právo je nezávislé na tom, co říká vůle zesnulého manžela.

Pokud však byl majetek vlastněn jako „společný nájem“, může majetek podle vůle zesnulého manžela připadnout někomu jinému než pozůstalému manželovi. Ne veškerý majetek má titul nebo listinu. V tomto případě ho obvykle vlastní ten, kdo zaplatil za nemovitost nebo ji obdržel jako dárek.

Pokud se pár rozvede nebo získá rozluku, soud rozhodne, jak bude manželský majetek rozdělen., Samozřejmě, pár může uzavřít dohodu před manželstvím a vysvětlit, jak rozdělit manželský majetek po rozvodu.

stavy rodinného majetku a majetku společenství

státy, které mají majetek Společenství, jsou Louisiana, Arizona, Kalifornie, Texas, Washington, Idaho, Nevada, Nové Mexiko a Wisconsin. Státy Společenství se řídí pravidlem, že veškerý majetek získaný během manželství je považován za „majetek Společenství“.“

rodinný majetek v majetkových poměrech Společenství vlastní oba manželé stejně (50/50)., Tento manželský majetek zahrnuje příjmy, veškerý majetek zakoupený s těmito příjmy a všechny dluhy vzniklé během manželství. Komunitní majetek začíná v manželství a končí, když se pár fyzicky odděluje s úmyslem nepokračovat v manželství. Takže jakékoli příjmy nebo dluhy pocházející po této době budou samostatným majetkem.

jakákoli aktiva získaná před manželstvím jsou považována za samostatný majetek a jsou vlastněna pouze tímto původním vlastníkem., Manžel může, nicméně, převést titul některého z jejich samostatného majetku na druhého z manželů (dar) nebo do majetku Společenství (dělat manžela držitele účtu na bankovním účtu). Manželé mohou také smířit svůj samostatný majetek s majetkem Společenství, například přidáním finančních prostředků z před sňatkem do majetkových fondů Společenství.

manželé nesmějí bez souhlasu druhého z manželů převádět, měnit ani odstraňovat Žádný celý majetek společenství, ale mohou spravovat svou vlastní polovinu . Celý kus však zahrnuje polovinu zájmu druhého manžela., Jinými slovy, tento manžel nemůže být odcizen jedné polovině, která jim patří.,

Samostatný majetek obsahuje:

• ve Vlastnictví jen jednoho manžela ještě před svatbou,
• Vlastnost dána jen jednomu z manželů před nebo během manželství
• Majetek zdědil jen jeden z manželů

Společenství majetku zahrnuje:

• Peníze buď manžel vydělal během manželství
• Věci, koupil s penězi manželů vydělal během manželství
• Samostatný majetek, který se stal tak smíchaný s společenství majetku, že to nemůže být identifikován

Příklad: Martha a Fred už byl ženatý 10 let., Martha pracuje jako úspěšná lékařka a využívá své výdělky k nákupu auta. To auto je komunitní majetek, a Fred i Martha vlastní auto stejně.

příklad: Bernice vlastní cenný kus starožitného nábytku, který získala před svatbou. Sama vlastní starožitnost jako svůj samostatný majetek. Starožitnost není majetkem společenství, protože byla získána před svatbou. Pokud chce dát svému manželovi poloviční zájem o starožitnost, může; pak, starožitnost by byla součástí majetku Společenství.,

rozdělení majetku po smrti nebo odloučení: když jeden z manželů zemře,jeho polovina majetku Společenství přechází na pozůstalého manžela. Jejich samostatný majetek může být navržen tak, aby kdokoli si přejí podle své vůle, nebo prostřednictvím závěti bez vůle. Mnoho států Společenství nabízí zájem nazvaný “ majetek společenství s právem pozůstalosti.“

podle této doktríny, pokud pár drží titul nebo skutek na kus majetku, obvykle doma, pak po smrti manžela, titul přechází automaticky na pozůstalého manžela, vyhýbat se soudnímu řízení.,

Pokud se pár rozvede nebo získá rozluku, veškerý majetek Společenství je rozdělen rovnoměrně (50/50). Samostatný majetek každého z manželů je distribuován manželovi, který jej vlastní, a není rozdělen podle pravidla 50/50.

někdy ekonomické okolnosti zaručují udělení určitého majetku zcela jednomu z manželů, ale každý z manželů stále končí 50 procenty veškerého majetku Společenství z hlediska celkové ekonomické hodnoty. To je nejčastější, pokud jde o manželské domy., Protože není možné rozdělit dům na polovinu, často soud udělí jeden z manželů a druhý z manželů obdrží další aktiva, která hodnota je rovna polovině hodnoty domu.

před manželstvím může pár uzavřít dohodu, která stanoví, jak by měl být manželský majetek rozdělen po rozvodu.

výjimky z pravidla rovného rozdělení:

• jeden z manželů zneužívá majetek Společenství, ať už před rozvodem nebo během něj.
• jeden z manželů má vzdělávací dluhy. To je stejné jako Samostatně vzniklý dluh., Při rozvodu si s nimi manžel vezme půjčky GSL.
• jednomu z manželů vznikla deliktní odpovědnost, která není založena na činnosti ve prospěch manželské komunity.
• cena za zranění je majetkem Společenství během manželství,ale při rozvodu se uděluje zraněnému manželovi.
• „negativní Společenství“ označuje situaci, kdy závazky a dluhy Společenství překračují dostupná aktiva k úhradě závazků a dluhů. Zde se zvažuje relativní schopnost manželů splácet dluh. Zájem je zde na ochraně věřitelů.

kdo vlastní Co?, Získejte pomoc s manželskými majetkovými záležitostmi

rozdělení manželského majetku po rozvodu nebo smrti vašeho partnera není nikdy snadné téma diskutovat. Zatímco logistika divize nemovitostí bude záviset na tom, ve kterém státě žijete, to vše může být docela matoucí. Nemusíte však přijít na zákon sami. Zvažte mluvení se zkušeným rozvodovým právníkem ve vašem okolí a dozvíte se o vašich možnostech.