Pokud jste vážně o pobytu ve vaší domácnosti, první věc,kterou byste měli udělat, je požádat svého věřitele, jaké jsou vaše možnosti. Čím dříve problém řešíte, tím lépe. Nemusíte čekat, až zmeškáte platbu. Jakmile se vaše finanční situace změní, promluvte si s někým. Pokud nejste připraveni mluvit se svým věřitelem, jděte na finančního poradce, poradce pro bydlení nebo dokonce právníka., HUD doporučuje několik nouzových hypotečních asistenčních programů, jako je HOPE NOW a Nadace pro zachování vlastnictví domů, které poskytují zdroje během vašeho boje o zaplacení hypotéky. Nicméně, oni jsou velmi užitečné, pokud máte potíže přichází do příjemného plánu se svým věřitelem.

a dejte si pozor na podvody s exekucí. Nouzové hypoteční asistenční programy jsou zdarma. Neplatíte za žádné rady nebo služby, které byste mohli získat zdarma od svého věřitele nebo vládního zdroje. A co je nejdůležitější, nepodepisujte nic, co jste nečetli nebo úplně nerozumíte., Podvodníci provedli zabíjení zmatku a strachu z uzavření trhu. Vaše banka a federální a státní vláda mají mnoho programů, které vám pomohou zůstat ve vašem domě.

Reklama

Pokud máte FHA schválila úvěr, existuje mnoho možností k dispozici pro vás přes HUD., Pokud je vaše finanční zátěž Dočasná, vaše banka vám může poskytnout dočasné snížení nebo dokonce pozastavení vašich plateb, známé jako zvláštní snášenlivost, aby pomohla zmírnit vaše finanční napětí, dokud se vaše okolnosti nezotaví . Další možností je jednorázový bezúročný úvěr od FHA, známý jako částečný nárok, který vám pomůže pokrýt zmeškané platby a dostat vás zpět na cestu k splacení hypotéky. FHA je Home cenově dostupné hypoteční Program (nebo HAMP) může dokonce zvýšit výši tohoto jednorázového úvěru pomoci snížit své měsíční výpisy .,

Pokud máte konvenční půjčku bez FHA, nebojte se. Existují programy pro vás stejně. Budete jen muset mluvit se svým věřitelem o jejich jedinečné nabídky. Mnoho bank nabízí programy identické s těmito možnostmi FHA svým konvenčním držitelům půjček. Můžete dokonce vyhnout uzavření bez pomoci vaší banky nebo vlády pouhým přepracováním své finance. Nevylučujte, že prodáte cokoli, s čím se můžete rozloučit, snížit své výdaje nebo najít druhou práci, která vám pomůže provést platby a udržet váš domov.,

předběžný nebo krátký prodej je také možností pro ty, kteří vědí, že si již nemohou dovolit svůj domov. Pokud máte ve svém domě spoustu úspor, banka vezme to, co zbylo na hypotéce, z částky prodeje a umožní vám udržet rozdíl. Nebo, pokud se dům prodává za méně, než dlužíte, většina bank odpustí rozumný rozdíl . Pro ty, kteří jsou příliš hluboko bez naděje na získání vlastního kapitálu z prodeje, skutek-in-lieu by mohl být konečný pokus, aby se zabránilo uzavření trhu. S Listinou na místě dobrovolně předáte svůj skutek bance., I když tato možnost opustí vás s prázdnou rukou, jste alespoň zachránil před úvěrovými důsledky uzavření trhu . Existuje mnoho možností, které vám pomohou zastavit uzavření; stačí najít ten, který je pro vás to pravé.