Někteří majitelé domů, sen o své vlastní custom-made domů, ale nechci dát na čas a náklady potřebné pro správu architekty, inženýry a stavební dělníci nutné vybudovat domov. Modulární domy a montované domy jsou skvělou alternativou k tradičnímu designu a stavbě domů. Jsou nákladově efektivní a mohou vám ušetřit spoustu času (a bolesti hlavy).

co je to modulární domov?

modulární dům je ten, který je postaven uvnitř v továrním nastavení., Hotové výrobky jsou pokryty a přepravovány na nová místa, kde je sestavuje stavitel. Modulární dům není mobilní dům; je to prostě domov, který je postaven mimo lokalitu. Tyto domy jsou často nazývány továrními, systémovými nebo prefabrikovanými domy (zkratka pro prefabrikované).

Modulární domy vs. montované domy:

Modulární domy a montované domy často odkazují na stejnou věc. Montované domy je catch-all termín pro domácí s úseky, které byly sestaveny off-site. Modulární dům je často považován za panelový dům-protože byl postaven v sekcích jinde.

modulární domy vs. vyráběné domy:

modulární domy a vyráběné domy nejsou stejné., Vyráběné domy nejsou umístěny na trvalých základech. Vyráběné domy, někdy označované jako (ale nejsou vždy) mobilní domy, lze přesunout z jednoho místa na druhé. Existují specifické zákony a předpisy týkající se těchto přemístění.

modulární domy vs. mobilní domy:

mobilní domy jsou jednoduše termínem pro vyrobený dům postavený před 15. červnem 1976. Bydlení a rozvoj měst nahradil termín s vyrobenými domy.

věděli jste, že si můžete koupit celý modulární dům na Amazonu?,

Jak modulární domy se liší od domů postavených na místě?

protože modulární domy jsou postaveny uvnitř, mohou být dokončeny během několika týdnů, na rozdíl od měsíců. Nevidí typické zpoždění na místě způsobené převážně počasím. Modulární domy musí být v souladu se specifickými pravidly, pokyny a stavebními předpisy, které často překonávají tradiční domy na místě.,

při zvažování modulárního domu se ujistěte, že nakupujete, protože ne všechny společnosti, které vyrábějí tovární domy, jsou podobné. Mohou existovat významné rozdíly v kvalitě, ceně a službách. Stejně jako při nákupu nebo budování jakéhokoli domova, musíte udělat svůj výzkum.

15 Must-know modulární domů fakta:

1. modulární domy jsou přepravovány na domovskou stránku a nastaveny na trvalý základ.
2. modulární domy hodnotí stejně jako jejich protějšky postavené na místě; neodepisují hodnotu.
3. modulární domy lze přizpůsobit.,
4. většina modulárních domácích společností má interní inženýrská oddělení, která využívají CAD (Computer-Aided Design).
5. modulární návrhy domů se liší ve stylu a velikosti.
6. modulární konstrukce může být použita pro komerční aplikace, včetně kancelářských budov.
7. modulární domy jsou trvalé struktury a stejně jako vyráběné domy jsou obecně hodnoceny jako nemovitosti.
8. daně z modulárních domů jsou stejné jako domy postavené na místě.
9. modulární domy mohou být postaveny na plazivých prostorech a suterénech.
10. modulární domy jsou považovány za formu zelené budovy.,
11. modulární domy jsou rychlejší stavět než 100% site-built domy.
12. úvěry na bydlení pro modulární domy jsou stejné jako domy postavené na místě.
13. pojistné za modulární domy jsou stejné jako domy postavené na místě. Mobilní nebo vyráběné domy vyžadují vlastní specializované pojištění majitelů domů.
14. modulární domy mohou být postaveny tak, aby vydržely až 173-mph větry.
15. modulární domy mohou být postaveny pro přístupné bydlení a navrženy pro budoucí vymoženosti.

vypadají všechny modulární domy podobně?

Na rozdíl od populární mylné představy, modulární domy nevypadají stejně., Modulární domy nemají žádné konstrukční omezení. Můžete vytvořit jakýkoli styl modulárního domova, který si přejete, a ztělesnit svůj styl designu snů.

můžete přidat libovolný styl okna nebo architektonický detail, který si přejete. Téměř všechny hostitelské plány mohou být přeměněny na modulární domy, což znamená, že můžete vytvořit svůj ideální domov.

jak je sestaven modulární domov?

tovární dům začíná jako sekce, které byly postaveny v oblasti řízené klimatem. Hotové úseky jsou přepravovány na staveniště a poté sestaveny jeřáby. Tento proces připomíná stavbu s LEGO bloky., Modulární domy nelze přesunout poté, co byly umístěny a umístěny na jejich základech.

jsou modulární domy dražší než ty postavené na místě?

s panelovými domy můžete ušetřit docela dost peněz. Protože jsou postaveny v továrně, mohou být postaveny poměrně rychle — během několika týdnů, na rozdíl od měsíců-protože nedochází ke zpoždění počasí. Kromě toho jsou všechny kontroly prováděny v továrně během každé fáze výstavby inspektorem třetí strany a jsou dokončeny před přepravou domů do jejich stálých míst.,

průměrný modulární dům by mohl stát mezi $90 a $120 za čtvereční stopu stavět. Dům postavený na místě začíná na $150 za čtvereční stopu. Ale čím složitější je váš design a rozvržení, tím více by váš modulární domov mohl stát. Speciální služby, jako je instalatérské a elektrické práce, by také mohly přidat k základní ceně vašeho domova.

Jaké jsou výhody a nevýhody vlastnit modulární domů?

prefabrikované domy mají mnoho výhod, ale existuje několik nevýhod, které byste měli také zvážit., Pokud byste chtěli stavět dům od nuly, modulární domy by vám ušetřily čas a peníze. Ale pokud máte větší zájem o move-in ready home, zkontrolujte následující výhody a nevýhody.

Výhody modulových domů:

Nevýhody modulární domy:

Více cenově stavět. kratší doba sestavení., žádné domácí kontroly potřebné-jsou prováděny v továrně. mohou být přizpůsobeny. typicky postaven s ekologicky šetrných materiálů a postupů. postavený tak, aby byl energeticky účinnější. žádné zpoždění budovy související s počasím.

musíte nejprve zakoupit pozemek. nelze stavět na subdivizích., musíte vybudovat základ, přidat elektrické přípojky, vodovodní a odpadní vody na místě. ne všichni výrobci jsou stejní-budete muset udělat výzkum, na které společnosti si vybrat. možná budete nejprve potřebovat stavební úvěr na financování modulárního domu, což je dobré pouze na jeden rok. Jakmile domov je připojen k založení na místě, budete muset převést na stavební úvěr do dlouhodobé hypotéky prostřednictvím procesu úvěru na bydlení.,

kde najdete modulární domy na prodej?

existuje mnoho společností, které staví a prodávají modulární domy. Můžete si objednat předem navržené domy, které nepotřebují nic jiného než instalaci, nebo si můžete přizpůsobit obsah svého srdce.

modulární domy na Amazonu:

mělo by smysl, že byste si nakonec mohli objednat prefabrikované domy na Amazonu., Dělat rychlé vyhledávání na Amazon a budete najít malé domy, plány pro modulární domy, a 1000 čtverečních stop moderní kabina doma ECOHOUSEMART, dodáno ve 100 až 120 dní.

Nationwide Homes:

Nationwide Homes je významným výrobcem modulárních domů sloužících jihovýchodu. Mají řadu plánů, včetně dvoupatrových panelových domů, Cape Cod, nebo ranč styly. Celostátní domy jsou k dispozici prostřednictvím schválených stavitelů výrobce ve státech Gruzie, Severní Karolína, Jižní Karolína, Tennessee, Virginie a západní Virginie.,

Impresa Modular:

Pokud hledáte Prefabrikovaný domácí styl, který lze odeslat téměř kdekoli, mohou být prefabrikované domy Impresa Modular odeslány do jakéhokoli stavu. Mají osm stylů domů, včetně populárních současných stylů a výběr okamžitých dodacích domů dostupných na základě vašeho PSČ.,

spodní řádek

Modulární domy — často odkazoval se na jako montované domy — jsou skvělou volbou pro majitele domů, kteří chtějí budovat své vlastní sen domů bez potíží tradiční konstrukce.

proces obvykle běží rychleji a plynuleji, protože dům je postaven v továrně mimo lokalitu profesionály, kteří chápou zónování, povolení a proces budování domů. Budete pracovat s výrobcem navrhnout svůj modulární domov., Budou stavět v jejich továrně, dopravu na vaší lokalitě, a zakotvit ji na trvalé nadace rychleji a za méně než tradiční způsob homebuilding.

další Často kladené otázky

vydrží modulární domy dlouho?

modulární domy jsou navrženy podle místních územních předpisů a předpisů a vydrží tak dlouho jako tradiční domov, ne-li déle.

který je lepší, prefabrikované domy nebo modulární domy?

modulární dům spadá do kategorie panelového domu. Dalším typem panelového domu je vyráběný domov.,

kolik musíte dát na modulární dům?

Pokud plánujete financování svého modulárního domu prostřednictvím hypotéky, budete muset odložit 20% hodnoty domu pro nejlepší šance na schválení úvěru.

Cynthia Paez Bowman přispěla k této zprávě.