jako váš vlastní šéf, chcete, aby vaše firma vypadala co nejlépe pro potenciální klienty, v jakékoli formě, která trvá. Jako někdo, kdo chce koupit dům, chcete, aby vaše aplikace a finanční situace vypadala co nejlépe pro věřitele.

Tip 1: Zkontrolujte poměr dluhu k příjmu

váš poměr dluhu k příjmu nebo DTI je procento vašeho hrubého měsíčního příjmu, který směřuje k placení vašich měsíčních dluhů. Věřitelé dávat pozor na to, protože jste méně riskantní dlužník, když vaše DTI je nízká., To znamená, že máte větší rozpočet na splátku hypotéky.

Chcete-li vypočítat svůj DTI, vydělte svůj měsíční opakující se dluh měsíčním příjmem před zdaněním. Kolísající měsíční účty, jako jsou veřejné služby, daně z majetku, nákup a opravy nejsou považovány za dluhy a nejsou zohledněny při výpočtu DTI.

Pokud je váš DTI více než 50% a chcete získat hypotéku, zaměřte se před podáním žádosti na snížení dluhu.

Tip 2: dávejte pozor na svůj kredit

věřitelé podívejte se na své skóre jako údaj o vaší schopnosti splácet své dluhy., Nebere to v úvahu váš příjem. Na rozdíl od vašeho DTI, čím vyšší je vaše kreditní skóre, tím příznivější pozici budete mít na hypotéku.

dalším faktorem pro vaše kreditní skóre věřitelé zvážit je vaše využití úvěru. Tento poměr měří, kolik z vašeho dostupného úvěru používáte.

například pokud máte úvěrový limit $10,000 a máte na něm zůstatek $6,000, váš poměr je 0.60, nebo 60%. Stejně jako vaše DTI, čím nižší je poměr využití úvěru, tím lepší je pro vaše kreditní skóre, což znamená, že je lepší pro vaši žádost o hypotéku.,

Tip 3: Udržujte obchodní výdaje oddělené

pokud účtujete obchodní nákupy, jako je nový počítač nebo kancelářské potřeby, na Vaši osobní kartu, zvýšíte využití kreditu a to by mohlo mít negativní vliv na vaši aplikaci.

Udržujte samostatné účty a kreditní karty pro obchodní a osobní výdaje, abyste vytvořili příznivý a pravdivější finanční profil ve vaší aplikaci.