zajímá Vás, co dělat s úsporami 20k? Nebo ještě lépe, co byste dělali, kdybyste vyhráli 20 tisíc nebo vám to někdo předal? Koupili byste si auto nebo splatili svůj dluh? Někteří by se rozhodli podniknout výlet do svého oblíbeného cíle. Jiní se mohou rozhodnout dát peníze na spořicí účet. No, existuje mnoho možností. Věděli jste však, že je také možné investovat, že 20k v oblasti nemovitostí?,
Real estate je jedním z nejvýhodnějších investičních nástrojů díky pozitivnímu peněžnímu toku, daňovým výhodám, zhodnocení a pasivnímu příjmovému potenciálu. Přesto je investování do nemovitostí poslední věcí, která většinu lidí překročí, když mají k dispozici pouze 20 tisíc. Investice do nemovitostí jsou často považovány za mimo dosah pro mnoho začínajících investorů kvůli vysokým předním nákladům a vysokému riziku. To však neznamená, že nemůžete investovat do nemovitostí pouze s 20k., Bez ohledu na to, jak málo si můžete myslet, že vaše peníze jsou, nebo i když nemáte žádné, vždy existují způsoby, jak investovat do nemovitostí, které mohou vyhovovat vaší finanční situaci.
přemýšlíte o tom, jak investovat 20k do nemovitostí? Je to určitě možné! I když je těžké zaručit zisky z každé strategie, se správným vzděláním v oblasti nemovitostí, můžete investovat 20K moudře a budovat bohatství. Zde jsou 4 chytré nápady, jak investovat 20k do nemovitostí.,
Dát zálohu na Pronájem Nemovitostí
Pokud si nejste jisti, jak investovat 20k do nemovitostí, je to jedna z nejlepších možností, aby zvážila. Můžete použít 20k k dispozici jako zálohu na pronájem nemovitosti a pak získat půjčku. To je nejlepší způsob, jak investovat 20k, pokud chcete úplnou kontrolu nad vaší investicí. S dobrým zdrojem příjmů a kreditní skóre, můžete pravděpodobně nárok na velkou půjčku. To může být lepší nápad, než čekat na dostatek peněz na investice do nemovitostí bez úvěru., Pokud peníze právě sedí na vašem účtu, často skončí utracením. 20k je dost peněz, které lze použít jako zálohu na skromnou nájemní nemovitost. Například můžete zaplatit 20% zálohu za pronájem nemovitosti v hodnotě $100k.
je však důležité si uvědomit, že s nákupem nájemní nemovitosti je spojeno mnohem více nákladů. Budou existovat náklady na uzavření, které mohou činit tisíce dolarů. To může být lákavé protáhnout svůj rozpočet s cílem zakoupit si svůj sen pronájem nemovitosti., Chcete-li však maximalizovat návratnost investic, je vhodné najít levné nemovitosti s vysokými výnosy. Nemovitost, kterou si koupíte, by měla být ve vašem cenovém rozpětí nebo dokonce o něco nižší.
Související: Jak Najít Pronájem Nemovitostí, Které Bude Skutečně Dělat Peníze,
můžete použít Mashvisor majetku finder najít nejlepší investice do nemovitostí na trhu pro vás. Tento online realitní investiční nástroj pomáhá investorům rychle najít pronájem nemovitosti v rámci svého rozpočtu, který stojí za to investovat tím, že poskytuje základní metriky, které promítají výkon majetku příjmů., Stačí zadat základní filtry investičních nemovitostí a poskytuje vám všechny nejvýkonnější vlastnosti v místě spolu s klíčovými ukazateli výkonu, včetně sazby cap a cash on cash return. Vyzkoušejte tento nástroj nyní zdarma.
Real Estate Investment Trusts (REITs)
investice do REIT je další skvělou volbou, pokud vás zajímá, jak investovat 20k do nemovitostí. REITs jsou společnosti, které vlastní komerční nemovitosti a jednotliví investoři mohou hodit na investice vydělat dividendy., Proto místo toho, abyste vlastnili konkrétní investiční nemovitost, vlastníte část více investičních nemovitostí v portfoliu REIT. Tyto příjmové vlastnosti mohou zahrnovat vše od nákupních center a skladů až po kancelářské budovy a Nemocnice.
REIT investing je jedním z nejjednodušších způsobů, jak se dostat do nemovitostí, pokud máte malý kapitál. Mají také vysokou likviditu. REIT investing navíc nemá problém být pronajímatelem, protože se jedná o pasivní investici. Kromě toho, že mají vysoké potenciální dividendy, jsou také diverzifikovány REITy, což pomáhá snižovat riziko., Mají také daňové výhody, pokud jde o závazky z kapitálových výnosů. Nevýhodou REIT investing je, že máte malou kontrolu nad nákupem investice do nemovitostí. Pokud máte minimální investiční zkušenosti s nemovitostmi, pak by investice s nízkým rizikem, jako je REIT, byla vaším nejlepším způsobem, jak investovat peníze do nemovitostí.
Real Estate Crowdfunding
real estate crowdfunding je relativně nová cesta pro investice do komerčních realitních projektů. Crowdfunding umožňuje investorovi vzít malé množství peněz a připojit se k dalším investorům při nákupu investičních nemovitostí., Investoři se pak stávají zainteresovanými stranami v projektu nemovitostí. Internet učinil tuto strategii nemovitostí mnohem jednodušší. Investoři komunikují online prostřednictvím sociálních médií a dalších platforem a vkládají peníze na financování realitního projektu. Po sloučení svých peněz si investoři sami vyberou nemovitost, do které chtějí investovat.
bez ohledu na výši kapitálu, který máte, můžete investovat do crowdfundingové platformy. S 20k se můžete připojit k důvěryhodné crowdfundingové platformě a užít si pravidelný příjem i dlouhodobé zhodnocení., Je to snadný a nízkorizikový způsob, jak začít s nemovitostmi, vytvářet pasivní příjem a diverzifikovat portfolio odchodu do důchodu. Pokud jsi nejste si jisti, jak investovat 20k do nemovitostí, real estate crowdfunding je také skvělá strategie vzít v úvahu.
Související: Nejlepší Real Estate Crowdfunding Stránky
Realitní Partnerství
Pokud uvažujete o tom, jak investovat 20k do nemovitostí bez půjčky a vzít otěže na investice do nemovitostí, realitní partnerství jsou způsob, jak jít. 20k není moc peněz, pokud si chcete koupit pronájem nemovitosti bez úvěru., Pokud se však rozhodnete spolupracovat s investorem, je to možné.
Pokud jste investovali většinu peněz, může být realitní partnerství dobrým způsobem, jak dosáhnout pasivního příjmu. Většinu práce může udělat váš partner. V realitním partnerství, kde přispíváte menší částkou jako 20 tisíc, však buďte připraveni být tím, kdo se postará o vyhledávání a správu investičního majetku. Budete využívat peníze svého partnera, abyste dosáhli lepší návratnosti investic. Ujistěte se však, že najdete partnera s nemovitostmi, který je důvěryhodný a spolehlivý.,
související: co potřebujete vědět o realitních partnerstvích
spodní řádek
Nikdy nekupujte myšlenku, že potřebujete hodně peněz, abyste se dostali do investování do nemovitostí! Jak jsme viděli, existuje řada nápadů, jak investovat 20k do nemovitostí. S 20k k dispozici, existuje celá řada investic do nemovitostí strategií můžete použít k růstu své peníze a budovat bohatství.
Pokud tedy uvažujete o tom, jak investovat 20 tisíc do nemovitostí,nedojde vám možnosti. Správná volba pro vás však bude záviset na vašich jedinečných dlouhodobých cílech., Než se rozhodnete, Naučte se co nejvíce o různých strategiích investic do nemovitostí. Bez ohledu na strategii, kterou si vyberete, nezapomeňte se zavázat a tvrdě pracovat. V závislosti na vaší strategii a závazku byste mohli získat dobrou návratnost investic. Vytvoření vaší první investice do nemovitostí bude vždy nejtěžší. Jak se váš peněžní tok zlepšuje a získáte více zkušeností, následné investice jsou snazší.
nezapomeňte použít nástroje Mashvisor, pokud si chcete koupit svůj první pronájem nemovitosti. Chcete-li se dnes přihlásit k odběru našich služeb s 15% slevou, klikněte zde.,