co je forma 4797: prodej obchodního majetku?
Formulář 4797 (prodej podnikatelského majetku) je daňový formulář distribuovaný službou Internal Revenue Service (IRS). Používá se k vykazování zisků z prodeje nebo výměny podnikatelského majetku, včetně (ale bez omezení) majetku používaného k vytváření příjmů z pronájmu a majetku používaného pro průmyslové, zemědělské nebo těžební zdroje.,
Při vyplňování Formuláře 4797, subjekty musí poskytnout následující informace:
- Popis nemovitosti
- datum Nákupu
- Prodej nebo převod data
- Náklady na nákup
- Brutto prodejní cena
- Odpisy částku (která se přidává k prodejní ceně)
Klíčové Takeaways
- Forma 4797 je daňový formulář distribuovány prostřednictvím Internal Revenue Service (IRS).,
- Forma 4797 se používá k vykazování výnosů z prodeje nebo výměny obchodního majetku, včetně majetku použít k generovat příjmy z pronájmu, a majetek používán pro průmyslové, zemědělské, nebo těžebního zdrojů.
- Při vyplňování Formuláře 4797, subjekty musí poskytnout následující informace: popis majetku, datum nákupu, prodeji nebo převodu dnešnímu dni, náklady na nákup, hrubé prodejní ceny a odpisové částky.
kdo může podat formulář 4797: prodej obchodního majetku?,
obchodní nemovitost, která je uvedena ve formuláři 4797, může zahrnovat nemovitost, která je zakoupena za účelem získání příjmů z pronájmu. Daňoví poplatníci mohou také hlásit domov, který byl použit jako podnik na formuláři 4797. Zisky z prodeje ropy, plynu, geotermální nebo minerální vlastnosti jsou také hlášeny na formuláři 4797.
v Případě, že pozemek byl použit částečně pro podnikatelské účely, nebo produkovat příjmy—a zároveň sloužící jako primární bydliště—zisky z prodeje tohoto majetku, mohou být způsobilé pro daňové vyloučení., To je obvykle případ samostatně výdělečně činných osob a nezávislých dodavatelů, kteří generují svůj příjem z domova.
čistý zisk nebo ztráta z převodu nebo prodeje obchodního majetku se určí odečtením základě nákladů nebo kupní ceny, z částky z prodejní ceny, po odečtení nákladů na odpisy.
jak podat formulář 4797: prodej obchodního majetku
Formulář 4797 má čtyři části., Obecně platí, že většina odpisovaného majetku se konala více než rok je uznána podle Části I: Prodeje nebo Výměny Majetku Použity v Obchodní nebo podnikatelské činnosti a Nedobrovolné Převody Z Jiných Než Nehody nebo Odcizení.
majetek držený po dobu jednoho roku nebo méně a prodávaný za ztrátu je zaznamenán v části II: běžné zisky a ztráty. Kapitál aktiva držená za více než rok a prodávány za účelem zisku klesat v části označené Část III: Zisk Z Dispozice s Majetkem Podle § 1245, 1250, 1252, 1254 a 1255.,
Pro korporace nebo partnerství, celkové množství zadané na Řádku 17, Části II, musí být přidán do hrubého příjmu line na Plán C. Část IV je označen Zachytit Částky Podle § 179 a 280F(b)(2): Když Obchodní Využití Klesne na 50% nebo Méně.
Když se podnikání, jako jsou flow-through entity—jako partnerství nebo S Corporation—prodává majetek, partnery a akcionáři mohou zažít daně události (buď zisk nebo ztráta), když majetek je prodán a Forma 4797 je podán.,
likvidace kapitálových aktiv neuvedených podle plánu D musí být uvedena ve formuláři 4797, který lze stáhnout.