Už jste řekl, že budete potřebovat stavební inženýr, nadace kontroly, aby se pohnout kupředu s nákup domů?

nebo

všimli jste si nové trhliny v Nadaci vaší domácí nebo komerční budovy, která se vás týká?

pokud ano, tento blog je pro vás.,

Vaše nadace je doslova odpovědné za držení vaší budovy ve vzpřímené poloze. Je to dobrý nápad, aby stavební inženýr nadace inspekce provedena před nákupem domů, aby zajistily, že“ kosti “ budovy jsou pevné. To je zvláště důležité, pokud si všimnete něčeho podezřelého, jako jsou praskliny stěn (půjdeme do těchto „červených vlajek“, pokračujte ve čtení).

je také chytré najmout profesionálního inženýra, pokud jste zjistili nově vyvinuté trhliny v základech vaší budovy.,

čtěte dále a dozvíte se více o základech, kdy je třeba se obávat (nebo kdy ne), co očekávat během inspekce a souvisejících nákladech.

než se ponoříme, možná se divíte, co přesně je základem. Základ je definován jako “ nejnižší nosná část budovy, obvykle postavená pod zemí (zdroj).,

Na jeho nejzákladnější úrovni, tam jsou tři komponenty potřebné pro optimální výkon:

1. schopnost nést zatížení konstrukce nad
2. Podzemních vod odpor
3. Schopnost fungovat jako bariéra pro vodu a půdu páry

bez Ohledu na typ nadace, musí splňovat tyto tři základní kritéria.,společný základ, typy jsou uvedeny níže:

1. základové Desky
2. základy Procházení Prostoru
3. Suterénu základ

Tento blog NEBUDE zacházet do podrobností o konkrétních základy typy, ale aby se vaše oči otevřené pro nadcházející blogu, který se bude týkat tohoto tématu do větší hloubky.,

Nyní, pojďme skočit do nitty kostrbatý na stavební inženýr nadace inspekcí.

co je stavební inženýr nadace inspekce?

kontrola nadace strukturálního inženýra je prováděna licencovaným strukturálním inženýrem (pověření jsou „PE“), aby byla zajištěna neporušenost strukturální integrity nadace.,

inspekce jako je tento, bude to poskytnout vám užitečné informace o nadaci, jako jsou:

1. v případě, že budova je bezpečná obsadit
2. pokud se existující trhliny ohrožují strukturální integritu, a pokud ano, jak by měly být opraveny
3. v případě, že zmrazení-tání cyklu ovlivňuje vaše nadace, a pokud ano, jak zastavit další poškození dochází
4. pokud se vaše nadace se přesunul a jak to ovlivní zbytek struktury (tj., voda v suterénu, nerovné podlahy, nebo bezpečnostní otázky)

Tato informace může přinést klid, že vaše nadace je v bezpečí, může povzbudit potenciální kupující v domácí prodejní transakce, aby se pohnout kupředu s jejich nákupní rozhodnutí, může být užitečné dokumentace pro sledování jakékoli budoucí strukturální pohybu, a mohou být užitečné při tahání stavební povolení pro budoucí přeměňuje/dodatky.,

Nakonec, to je hezké vědět, že doma žijete, je strukturálně zvuk a je schopen odolat zkoušce času.

Důvody, proč mít stavební inženýr, nadace inspekce:

můžete mít různé obavy o své budovy výzvou oslovit statika pro nadaci inspekce.

1., Domácí inspektor požádal o další hodnocení nadace strukturálním inženýrem, aby zajistil strukturální integritu

existují chvíle, kdy generální inspektor domova může požádat klienta o hodnocení strukturálního inženýra. Typicky, to by mělo být pro trhliny v nalil betonové zdi/blok základy, které jsou větší než⅛“, silné hnutí/uklonil, nebo pro méně časté nadace vzory, jako jsou dřevěné základy. Je to proto, že strukturální inženýři mají specializované znalosti v základové konstrukci a může poskytnout strukturálně zvuk řešení, pokud složité otázky existují.,

2. Požadavek hypotečního věřitele (nebo jiné strany):

nebezpečný/pod provedením nadace může ohrozit životnost budovy. Hypoteční věřitel chce „pojištění“ nebo důvěru, že investují zdravě do budovy tím, že získá certifikaci od stavebního inženýra. Věřitelé také chtějí, aby se ujistil potenciální domácí kupující má prostředky k řešení potenciálních problémů a mají také schopnost platit hypotéku. Někteří věřitelé mohou požadovat, aby dlužníci opravili problémy.,

3. Kupujete dům jako investiční nemovitost nebo flip house:

před investováním do nové nemovitosti je vždy dobré se ujistit, že kosti struktury jsou silné. Pokud později zjistíte, že nadace je špatná, můžete nakonec vyčerpat svůj rozpočet na neplánované opravy.

Někdy se tyto nadace problémy jsou tak velké, že demolice se stává nejlepší finanční možnosti. Ooof … mluvit o obrovské změně plánů! Utrácení méně než $1,000. 00 za kontrolu nadace v přední části vypadá velmi rozumně ve srovnání s tím.

možná však byla demolice vaším plánem od začátku, v tom případě na špatném základu nezáleží.

4., Všimnete si, že existující trhlina se zvětšila nebo došlo k novému posunu:

většina trhlin pod ¼ “ ve velikosti je obvykle strukturálně bezpečná a zdravá. Je však stále dobré nechat praskliny vyšetřit odborníkem v případě, že jsou nutné opravy.

v Závislosti na klimatu, kde bydlíte, zmrazení a rozmrazení cyklu může mít vliv na váš domov., Pokud je voda schopna infiltrovat trhlinu, pak tato vlhkost zamrzne během chladných teplot, expanze a kontrakce ledu a vody může způsobit, že trhliny rostou v průběhu času. Pokud tento cyklus ovlivňuje váš domov, odborník vám může říct, jak zastavit cyklus dříve, než dorazí další problémy.

stavební inženýr může také pomoci určit příčinu jakéhokoli posunu nebo pohybu základové zdi., Mnohokrát problémy souvisí s nesprávnými půdami. Půdy, jako hlína, udrží vlhkost v zemi. Vlhkost kolem vašeho základu může způsobit mnoho problémů kvůli hydrostatickému tlaku.

V této souvislosti, hydrostatický tlak lze popsat jako vnitřní & tlak vyvíjený na vaše sklepa/základové zdi z vody, tlačí proti ní.,

nejen, že máte vodu dát obrovské množství tlaku na stěnách, ale pokud teploty klesnou natolik, že voda vedle nadace bude zmrazit a rozšířit, což způsobuje ještě větší tlak, aby nastat.

Když LED zamrzne, můžete si všimnout praskání, posunutí nebo uklonění. Přesčas, to může způsobit vážné problémy.,

přečtěte si o skutečný život příklad popraskané nadace (považované za strukturálně zvuk) a odpovídající strukturální inženýr poradenství, klikněte zde.

5., Vy prostě chcete klid, že vaše nadace je zvuk

Domů nebo majitelé budov se někdy najmout stavební inženýr zhodnotit současný stav své nadace přinést klid, že jejich investice je řádně udržována. Majitelé inteligentních budov vědí, že preventivní péče je mnohem efektivnější než čekání na problémy. Navíc, pokud majitel budovy někdy chce prodat nemovitost, záznamy o údržbě jsou prospěšné mít po ruce.

6., Stavební úřad požadavek na předělání/doplnění nebo jiné práce

mohou existovat případy, kdy budete potřebovat stavební inženýr, nadace inspekce za účelem vytáhnout stavební povolení. Možná budete chtít přidat druhý příběh na váš domov nebo jako někteří, postavit zelenou zahradu nad garáží; pokud ano, chcete vědět, že nadace může mít extra váhu. Promluvte si se svým dodavatelem a úředníky městské budovy o požadavcích na váš stavební projekt.,

co znamená kontrola nadace strukturálního inženýra?

Každý stavební inženýrství firmy proces je unikátní, ale většina bude zahrnovat několik základních kroků:

–vizuální kontrola foundation

strukturální inženýři se podívat na základy/suterénu stěny a zkontrolujte, zda známky strukturální pohyb jako strop/zeď praskliny nebo šikmé/nerovné podlahy uvnitř domu, stejně jako vlhkost, plíseň nebo obecné vody uvnitř suterénu.,

Pro nalil, blok, a deska základy, na obvodu domu bude zkoumat podívejte se na praskliny, cihla dýha problémy, fascia desky podmínek, atd.,

Pokud je váš domov/budova byla postavena s molem/paprsek nadace, inženýr pravděpodobné, že by fyzicky vstoupit do přístěnku a dělat si poznámky na vnitřní klima; je to vlhké nebo plesnivé. Budou také prozkoumány stavební prvky, jako jsou mola, trámy a trámy.,

Pokud se praskliny nebo posunutí zjištěno, že měření budou přijata posunutí. Fotografie budou pořízeny z jakýchkoli / nebo všech zjištění.

– vizuální prohlídka okolní krajiny,

Často krát, nesprávné hospodaření s vodou může způsobit, nadace problémy., Kontrola nadace stavebního inženýra by měla vzít v úvahu třídění kolem nadace, jakož i zavedený systém vodního hospodářství střechy nebo jeho nedostatek.

mohou dokonce zvážit typy půd obklopujících základ, stejně jako křoviny/velké kořeny stromů v okolí.

všechny tyto faktory mohou ovlivnit podmínky vaší nadace a pokud jsou špatně spravovány, mohou vést k prasklinám, strukturálním problémům a podzemní vodě.,

– V místě komunikace

inženýr bude komunikovat své zjištění s vámi po celou dobu inspekce a zodpoví všechny vaše otázky. Pokud máte nějaké konkrétní obavy, nezapomeňte je verbalizovat, když je inženýr na místě.

-vyraženo inženýr zpráva zjištění

tato zpráva by mohla zahrnovat zjištění, fotografie, diagnózu, návrhy nebo v případě potřeby i rozsah opravy. Typicky, zpráva, jako je tato, bude stačit k uspokojení hypotečního věřitele, stavební oddělení, dodavatel nebo osobní potřeby.

ujistěte se však, že komunikujete se svým inženýrem důvod vaší kontroly a jakákoli konkrétní kritéria, která budete ve zprávě potřebovat. To pomůže strukturálnímu inženýrovi pochopit vaše očekávání a přizpůsobit zprávu vašim potřebám.,

co stojí kontrola nadace stavebního inženýra?

stanovení cen při kontrolách stavebního inženýrství bude záviset na velikosti a složitosti projektu.

Prvky, které by mohly mít vliv na vaše poplatky:

• záběry Náměstí
• složitost Projektu
• profesionální odbornost
• umístění Budovy
• Přístup k foundation

Pro základní obytné domy, můžete očekávat, že zaplatí mezi $400-750.,

Větší složitějších projektů může stát nahoru $1,000-3,000.00.

Na první pohled tyto poplatky by se mohla zdát vysoká, ale pamatujte hodnota inspekci a zprávy doručí.

To by mohlo zachránit vás od nákupu domů s skryté problémy, takže si s tisíce dolarů v neplánované opravy, nebo poskytnout vám plán údržby, aby se zabránilo vážné problémy v zobrazování.,

potenciální kupci domů také použili zprávu strukturálního inženýra k vyjednávání nižší ceny za dům, který chtějí koupit!

Jak najdu bytového stavebního inženýra, který provede inspekci nadace?

– Získejte doporučení: poraďte se se svým domovským inspektorem, dodavatelem, stavebním oddělením nebo architektem. Často tito odborníci úzce spolupracují se stavebními firmami a mohou mít přehled o nejlepší firmě pro vás.,

Podívejte se s Google Při hledání „stavební inženýr u mě“ do vyhledávacího řádku, budete mít dobrou představu o místní podniky blízko vás. Nezapomeňte se podívat na jejich recenze. To vám řekne hodně o jejich době obratu, cenách a celkové spokojenosti zákazníků.

–webové Stránky, jako Verandě.,com, Angie ‚ s List, nebo HomeAdvisor: tyto webové stránky by vám mohly poskytnout některé možnosti dodavatele, ale často vyžadují osobní údaje vstup do své databáze. Bylo dokonce známo, že sdílejí vaše osobní údaje s 5-10 různými dodavateli, kteří způsobují, že váš telefon zazvoní. Doporučujeme jít direct vs pomocí Home Advisors.,

Doufejme, že tento blog pomohl odpovědět na jakékoliv dotazy můžete mít o tom, co stavební inženýr, nadace inspekce je; to, co to stojí; proč je třeba jeden, co očekávat a jak jít o plánování inženýr. Pro další otázky se podívejte www.cbsmn.com nebo volejte 763-544-3355 dnes.